徐東,男,山東鄆城人,現居深圳。一級作家。出版有小說集有《歐珠的遠方》《藏·世界》《想象的西藏》《大地上通過的火車》《新生活》《有個叫顏色的人是上帝》,長篇小說《變虎記》《我們》《舊愛與回憶》《歡樂頌》等。
接盤俠
一個周末的下午,老王約老張和老李去爬山。
爬到山頂上,看著密密麻麻的樓群,老王指著山下說:“你們看,那棟帶大型商場的樓,10年前我在那兒住過,當時不到50平方米的房子賣48萬,我嫌貴沒有買,現在都賣到300多萬了。你們再向右邊看,那個比周邊小區大許多的樓盤4年前我們還一起去看過,當時每個平方米不到3萬塊,現在地鐵還沒通呢噌噌就上7萬,地鐵開通以后肯定還會長。”
老李說:“是啊,要是4的前我們買了,現在賣出去可是幾百萬的賺啊,比干什么都強——當時并不是我不想買,是我老婆死活不讓買,她總想把欠銀行的那點房貸還掉。她不明白有錢人基本上都是靠銀行的錢來賺錢的,也不明白房子價格越高我們手上的錢也就越來越不算錢,只有房子才是最能保值的硬通貨,比黃金都強。”
老張說:“8年前我來的深圳。6年前我們賣掉了在長春市中心最好的房子,在這兒買了一套120多平的房子,花了250多萬。當時我們那位房主收了定金說,我都沒想到這么高的價把房子能賣出去,我得謝謝你們成了我的接盤俠。我問他,你的房子當年我少錢買的啊?他說,當時每平方米3000塊不到,我住了10多年,這房子還給我賺了200多萬。看著他那得意的嘴臉,我恨不得踹他兩腳。說來也巧,上個月我在一個新開的樓盤看到了他。他賣了房子后一直想再買一套住的,可房價卻越升越高,越高他就越買不起,現在還租住在別人的房子里。我和他看過的那個新開的樓盤,折后每平方平都要7萬多。見面后我由衷地對他表達了感謝,他氣得臉都變色了,恨不得找棵樹一頭撞死。”
老李笑著說:“早年沒買房子的,賣掉房子的都有理由一頭撞死。”
老王苦笑著說:“不幸的是我最近也把房子給賣了,賣了我就后悔了。100個平方米,賣了600萬,雖說我們買的時候總價不到100萬,是賺大了,可要楊再買回一套學位房,我們手上的錢還遠遠不夠。上個周我們看上了老莊的房子,老莊原來是開工廠的,有幾年他開工廠不賺錢,一氣之下把工廠給賣了,在同一個小區買了10套房。2萬多一平的學區房,不到5年的時間房價升到9萬多。老莊覺得房子的價格到頭了,就把其中的9套房子放出去賣。為了能讓孩子個好學校,有大把的人瘋了一樣搶著要。更可笑的是,在房子上賺了錢的老莊去了澳門,全輸光了不說,還欠了別人1000萬。他急著還錢,才打算把自住的那套房也出手的。老莊愿意便宜一些賣給我們,可少說也得1100多萬。我算了一下,交一半的首期款,加上各種稅費,我們還得向銀行貸600萬。我老婆有點不現實,她說那可學區房啊,買了就值的啊,將來孩子上了大學我們再賣掉啊,還上房貸肯定還有幾百萬的賺頭啊。我們意見不一吵了一架,不過兩天后我妥協了,給老莊打電話,可老莊卻說,不好意思,房子已經賣掉了。”
老李說:“我倒是非常同意你老婆的觀點,那個地段的學位房確實搶手……”
老王說:“我們肯定是需要再買一套房子住的,但我認為不一定是大的,也不一定是學位好的,甚至也不一定是在深圳——房價都高到天上去了,我們何必去當別人的接盤俠?可我老婆死活不同意,今天中午吃飯的時候我們又吵了一架,如果不是為了孩子,我真想和她離了算了!”
老張說:“我勸你還是勇敢地去當別人的接盤俠,大不了交不起房貸將來讓銀行把房子收回去拍賣——我有個朋友生了場大病,交不起房貸了,法院把他們的房子掛出去之后,結果幾十個人加價,最后還清銀行貸款還賺了大幾百萬……”
老王覺得老李和老張的話有道理,因為他看到的和聽到的接盤俠的故事,結局全都是賺了,而且還賺大了,因此忍不住給老婆打電話,讓她上網看看老莊的那個小區還有沒有合適的房子,如果有的話就拿下來。
老婆在電話里說:“你要再不同意,我都打算給孩子找個后爸了!”