如果你“不幸”成為房奴大軍中的一員，以下幾個(gè)方面一定不要輕易去做。
1、還貸一年內(nèi)不要提前還款
如果當(dāng)初選擇的是公積金貸款，那么按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)該在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。而大部分的商業(yè)銀行房貸也是需要還款滿了一年后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，并且還很可能面對(duì)巨額的罰息！
2、不要輕易提前還款
有很多人手上如果比較寬裕了，就想著把自己欠下的錢提前還清，但是不要輕易提前還款，你要注意的是當(dāng)初選擇的還貸方式。
等額本息還款已經(jīng)超過(guò)5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過(guò)5年再提前還款，可以說(shuō)本金更多，所以從資金利用的角度來(lái)看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過(guò)銀行房貸利率的渠道。
3、房貸還不起的時(shí)候不要死扛
這樣做，風(fēng)險(xiǎn)實(shí)在太大了。一旦斷供，銀行會(huì)收回房子，進(jìn)行拍賣，拍賣所得填補(bǔ)房貸，多退少補(bǔ)，斷供人還可能會(huì)上征信黑名單，實(shí)在不劃算。如果遇到房貸還不上的困難，購(gòu)房者首先要做的事情是，向銀行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，銀行會(huì)酌情受理購(gòu)房者的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)的。
4、房貸還不起的時(shí)候不要到處去借民間高利貸
有的人房貸還不起，第一件事不是去找銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)還款，而是去借各種民間高利貸。這樣拆東墻補(bǔ)西墻的，以后只會(huì)變成一個(gè)越來(lái)越大的黑洞，直到吞噬購(gòu)房者和購(gòu)房者的房子。
最后，小小金融提醒大家，別以為貸款還完了就什么事都沒(méi)有，其實(shí)這個(gè)時(shí)候有一個(gè)非常重要的事情要做就是撤銷貸款抵押，只有辦完這個(gè)手續(xù)房子才是完全屬于我們的。
小小金融編輯——風(fēng)月
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