根據央行最新消息，2019年5月正式將征信切換至大數據模式，開啟大數據時代，如果拖欠水、電、氣費也會影響到貸款。
下面我們看看新版征信與老版有什么不同：
夫妻共同買房都體現負債-----------------------------------
產生影響：
以前夫妻雙方共同還款，次貸人征信不體現負債，現在則作為共同還款人，二者征信均體現負債。即便離婚后，非主貸人征信仍會顯示有房貸和負債，首付80%，無法低首付購房。
通過離婚將無法做首套房或低首付貸款。如果婚前有多套房，但是房產不在你名下，你依然無法貸款。
無法利用更新緩慢的時間差，申請貸款
產生影響：
利用銀行征信更新緩慢的時間差，來進行貸款將無法實現。
以前更新緩慢時，至少一個月甚至更久，購房人會利用這個時間差，去并發申請貸款越來越行不通了。
征信不良信息及還款記錄延長至5年
產生影響：
征信有效期內的不良記錄保持更久，對于申請房貸也是有影響，舊版2年前有不良信息不影響貸款，新版5年內有不良信息將可能無法貸款。
個人信息、職業信息更加完整
產生影響：
個人征信信息更加完整例如住址、在哪上學、工作等等信息，這些對于后期貸款過程中更易識別出客戶提供虛假資料。
拖欠水、電、氣費也會影響申請貸款
產生影響：
征信記錄多樣化，更多的個人工作生活記錄被采納，客戶后期提供虛假資料會更易識別。
車貸及裝修貸信用體現
產生影響：
信用卡分期進行細化，銀行會把該部分計入負債，對于后期再申請房貸，需要更多收入和銀行流水來抵消負債。（現目前個別銀行貸款政策已把大額信用卡分期已列入負債）
銷戶后逾期記錄也會體現
產生影響：
對于那些“拆東墻補西墻”、以卡養卡，發生嚴重違約后，利用銷戶來“洗白”等不誠信行為，將可能產生更嚴重的后果。
此次征信更新，貸款審核更加“透明”，對貸款也產生了“兩極化”影響，一面對征信保持良好的人，將更容易獲得低息大額貸款，另一面對征信不良或經常有逾期等行為的人，將更難獲得低息貸款或者會被直接拒貸。
小信提醒：征信報告是我們的第二身份證，在社會領域的作用會越來越大！征信問題不容忽視，5月1日將正式實施新版征信，建議在4月份有借款需求的用戶，在征信改版前提前做好融資規劃，切勿拖延到五月。
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