買房一直是老百姓關注的熱門話題，比起新房來說，二手房有著許多天然的優勢，如何購買二手房已經成為大家比較熱衷的話題，而且現在會發現越來越多的有錢人也開始購買二手房。那么究竟是哪些優勢讓有錢人更加的青睞二手房的，看完這四點你就知道了。
【1】即買即用
二手房都是現房，從購買到交房最快只需要兩個月的時間，而且是已經裝修過的房子，隨時都可以入住，即使是買到了沒有裝修的房子，也馬上就可以開始裝修。
【2】選擇空間大。
新房可選范圍比較小，如果這個樓盤項目沒有相中的話，換一個樓盤就可能換了一個地段，而且如果經濟能力有限，就只能購買偏遠郊區的房子，二手房是由于建筑時間的關系大部分都在市中心，商業繁華地段，或者是老城區交通便利，投資居住兩相宜，如果這一套沒有看中的話，同小區可能還有好幾套房子在賣，可供選擇。
【3】容易變現
購買二手房之后，如果后期需要用錢的話，可以直接做現房抵押，能夠貸出來資金，而且如果說想賣房的話，可以直接拿著證件登記，就可以將房子賣掉，但是新房的話就必須等到2~3年之后交房了才能進行交易。
【4】新房維權難
新房因為交房時間跟訂房時間差距比較長，所以在交房之后，會出現一系列的問題，而且現在每逢交房就會有維權的情況。但是房子已經建成了，是無法改變的，即使維權后期也只可能是免收一些物業費之類的，并不能有太大的改變。
這就是二手房對比的一手房幾個比較獨特的優勢，這也是為什么越來越多的有錢人更傾向于購買二手房。選擇購買二手房從簽合同到過戶完成整個交易就算結束了，而購買新房在交完首付之后，還著月供還不能住到房子，而且在建房的2-3年之間還要一直操心著房子的問題。
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