泰國政府2003年開始在曼谷及周邊地區推行“扶貧安居房”項目，旨在以低價為月收入不足1.5萬銖（約合360美元）的家庭提供住房，目前已經在全國30多個府圈地建設52個開發項目。根據該計劃，政府出面在全國范圍內圈地，通過征用皇室土地、購買私人土地等途徑，保證“扶貧安居房”項目的用地來源。同時，泰國政府為每套房的建設提供補貼，與房地產公司簽訂承建合同。“扶貧安居房”項目的住宅包括普通民用住宅、聯排別墅和獨立小樓等不同戶型，最高房屋售價每套不超過39萬銖（約合9400美元），預計未來4年內在全國售出60萬套住宅，解決150多萬中低收入人口的住房問題。此外，由泰國政府住房銀行出面為“扶貧安居房”項目的購買者提供貸款。核實家庭月收入后，購房者支付房屋總價20％的首付款，之后連續月供，最低月供為1500銖（約合36美元），5年后就能獲得擁有房屋產權的抵押證。對于無法支付首付款的購房者，該銀行提供特殊貸款政策：連續24個月在該銀行賬戶下存款1000銖～2.5萬銖／月（約合24美元～600美元／月）不等的存款，購房者可以貸取存款額80倍的款項，用于購房。

“扶貧安居房“項目問世以來，為泰國中低收入家庭解決住房問題提供了希望，但由于政府監控不嚴，有關開發商為趕工期低質交房的報道一直不斷。

今年6月，泰國政府宣布未來4年內將加大對公共建設的投入力度，總預算為1.7萬億銖，其中有2138億銖將用于解決中低收入家庭的住房問題。此外，泰國的國有和私人銀行因各個房地產項目不同，為購房者提供的貸款利率高低也有變化，購買者的選擇余地較大。

泰國國家統計居的數據顯示，2004年泰國全國人口6544.37萬，人均GDP3765美元。

曼谷購房者對定價500萬銖（約合12.2萬美元）以下的房屋需求最大

泰國獨立房地產咨詢公司房地產事務所今年6月統計的數據顯示：今年1月～5月，曼谷周邊共有135項住家房地產項目開工，為曼谷居民提供18775套住房，平均每套住房價格為313萬銖（約合7.63萬美元）。統計數據顯示，這些住宅項目的38.25%為公寓式套房，35.56%為聯排別墅，23.38%為別墅（獨立小樓），其余為商住兩用房屋。其中，5月份開始銷售的506幢別墅售價在200萬銖到500萬銖（約合4.88萬美元到12.2萬美元）之間，半數以上的聯排別墅和公寓式套房售價在50萬銖到200萬銖（約合1.22萬美元到4.88萬美元）之間。該事務所稱，目前定價300萬銖到500萬銖（約合7.32萬美元到12.2萬美元）的住房占房地產市場可售房屋的14%，定價100萬銖到300萬銖（約合2.44萬美元到7.32萬美元）的中低檔公寓套房的份額也在14%上下。