固安工業(yè)園區(qū)
固安工業(yè)園區(qū)建立于2002年6月，2006年3月，經(jīng)省政府批準(zhǔn)成為省級開發(fā)區(qū)。園區(qū)位于天安門正南50公里，地處大北京經(jīng)濟(jì)圈重要位置，周邊40公里范圍內(nèi)擁有十一條高速公路、六條國家級鐵路，100公里范圍內(nèi)擁有兩大國際機(jī)場和兩大天然良港，符合國際上最佳的“1小時工業(yè)區(qū)”區(qū)位交通條件。
截至目前，累計(jì)簽約引進(jìn)項(xiàng)目309個，項(xiàng)目總投資362.2億元、1.93億美元，已竣工投產(chǎn)項(xiàng)目64個，在建項(xiàng)目61個，電子信息和汽車零部件兩大產(chǎn)業(yè)基地初步形成規(guī)模。
2010年全年，工業(yè)區(qū)簽約引進(jìn)項(xiàng)目76個，其中進(jìn)場施工企業(yè)48個，續(xù)建項(xiàng)目19個，投產(chǎn)項(xiàng)目19個項(xiàng)目。共計(jì)總投資117.6億元，合同引資117.1億元。
“政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作”的運(yùn)營機(jī)制，是固安工業(yè)園區(qū)發(fā)展的核心動力。具體的做法是：把固安工業(yè)園區(qū)作為一個整體項(xiàng)目來運(yùn)作，運(yùn)用市場經(jīng)濟(jì)的方法，以“政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作”的運(yùn)營機(jī)制對固安工業(yè)園區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。由華夏幸福基業(yè)成立三浦威特園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司全權(quán)負(fù)責(zé)固安工業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，成立固安工業(yè)園區(qū)管委會作為固安縣人民政府的派出機(jī)構(gòu)，立足于發(fā)揮政府所獨(dú)有的政治、政策、行政資源管理等方面的優(yōu)勢，從規(guī)劃執(zhí)行、轄區(qū)居民、社會秩序、公共事務(wù)、基層組織、企業(yè)監(jiān)管等方面入手，擔(dān)負(fù)轄區(qū)區(qū)域管理工作職責(zé)及土地征用、企業(yè)服務(wù)等中心工作。作為固安工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的主體，三浦威特園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司充分發(fā)揮企業(yè)參與市場競爭的靈活性、自主性和創(chuàng)新性，主要負(fù)責(zé)資金籌集、招商引資、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、人才引進(jìn)等工作，解決資金、人才、資源優(yōu)化配置等難題。最終，將政府和企業(yè)彼此不可替代的兩種優(yōu)勢整合到一起，有效解決了固安工業(yè)園區(qū)建設(shè)中機(jī)制、人才、資金、服務(wù)、環(huán)境等一系列難題，創(chuàng)造出了1＋12的效果。
自建立之日起，固安工業(yè)園區(qū)就堅(jiān)持規(guī)劃先行、科學(xué)定位。在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，沒有局限于固安的一城之隅，而是將其定位于大北京經(jīng)濟(jì)圈的重要位置、北京南擴(kuò)的第一站、廊坊城市新格局的起步區(qū)。累計(jì)投資3000余萬元，歷時三年，先后聘請國際著名的美國DPZ公司、EDSA公司、RTKL公司和英國阿特金斯事務(wù)所，為固安工業(yè)園區(qū)進(jìn)行概念性總體規(guī)劃、起步區(qū)總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。由來自8個國家的20余名頂尖專業(yè)人士組成了“國際咨詢工作營”，為固安工業(yè)園區(qū)進(jìn)行城市景觀和空間戰(zhàn)略規(guī)劃的研究。國際著名的咨詢機(jī)構(gòu)德國羅蘭貝格公司為固安工業(yè)園區(qū)進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)定位研究，確定以電子信息、汽車零部件、民生用品為主導(dǎo)核心產(chǎn)業(yè)。
華夏幸福基業(yè)兼顧國際都市理念與固安縣情，以“新都市主義”思想指導(dǎo)城市發(fā)展，以骨干路網(wǎng)建設(shè)強(qiáng)化都市聯(lián)系，以市政場站提升城市承載水平，以景觀體系挖掘生態(tài)資本，推動當(dāng)?shù)爻鞘谢⒁雅cIBM已達(dá)成合作意向，建設(shè)智慧固安。
城市客廳將包括固安未來城市規(guī)劃館、五星級酒店、創(chuàng)業(yè)大廈、城市綜合體等大批城市公共項(xiàng)目，目前城市客廳一期11個項(xiàng)目整體投資75億元，已經(jīng)完成方案設(shè)計(jì)，在2012年底11個項(xiàng)目全部竣工。固安未來城市規(guī)劃館、中央公園、錦繡大道、大廣高速景觀長廊等項(xiàng)目也將于2011年投入使用。
專業(yè)化招商是固安工業(yè)園區(qū)取得成功的關(guān)鍵所在。一是打造平臺。在北京現(xiàn)代汽車大廈設(shè)立招商中心，為招商人員廣泛接觸國內(nèi)外知名企業(yè)、高層次客商打造了一個良好的平臺。在全國范圍內(nèi)，聘請具有豐富招商經(jīng)驗(yàn)的人員130名（其中，留學(xué)歸國人員6名、投資專業(yè)人員9名、韓籍人士2名，其他人員為國內(nèi)知名院校投資營銷專業(yè)本科以上學(xué)歷），組建了一支為企業(yè)投資提供咨詢和初步可行性分析的投資顧問型招商團(tuán)隊(duì)。經(jīng)過幾年的艱苦努力，招商隊(duì)伍專業(yè)化程度的不斷提高，固安工業(yè)園區(qū)招商引資的水平實(shí)現(xiàn)了很大的提升。三是準(zhǔn)確定位。從地域方向來講，招商的主攻方向是對內(nèi)以對接京津?yàn)橹攸c(diǎn)，進(jìn)一步加強(qiáng)與京津的大企業(yè)、大集團(tuán)以及科研院所的合作，承接其產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，同時兼顧上海、深圳等長三角、珠三角發(fā)達(dá)地區(qū)；對外主要是韓資、臺資項(xiàng)目。從產(chǎn)業(yè)方向來講，堅(jiān)持以電子信息、汽車零部件、裝備制造產(chǎn)業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈招商的同時，兼顧新能源等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)作為招商重點(diǎn)。全新的招商理念帶來了豐碩的招商成果。現(xiàn)今，已形成以京東方、東方信聯(lián)為代表的電子信息產(chǎn)業(yè)集群，以正興車輪、漢和機(jī)械為代表的汽車零部件產(chǎn)業(yè)集群和以航天振邦、誠田恒業(yè)為代表的現(xiàn)代裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群。
近年，固安工業(yè)園區(qū)的知名度和影響力有了進(jìn)一步的提升，國內(nèi)外的關(guān)注度不斷提高。固安工業(yè)園區(qū)相繼獲得了“中國十大最具投資價(jià)值開發(fā)區(qū)”、“中國最具投資價(jià)值十大環(huán)保園區(qū)”、“2008年度全省發(fā)展速度最快的開發(fā)區(qū)”、 “2009年最佳通信產(chǎn)業(yè)基地”、“2009年度最具品牌影響力工業(yè)園”、“2010年中國最具投資潛力十強(qiáng)省級開發(fā)區(qū)”等獎項(xiàng)榮譽(yù)。
大廠潮白河工業(yè)區(qū)
大廠潮白河工業(yè)區(qū)位于國貿(mào)正東30公里，風(fēng)景秀麗的潮白河畔，與京城隔水相望。工業(yè)區(qū)起步于2007年5月，2008年12月底被批準(zhǔn)為省級產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，按“管委會+公司”模式，園區(qū)確定了“市場化運(yùn)作，多元化投入；企業(yè)化經(jīng)營，專業(yè)化招商；標(biāo)準(zhǔn)化管理，市場化服務(wù)”的模式。經(jīng)過3年多的發(fā)展，大廠潮白河工業(yè)區(qū)已憑借超前的規(guī)劃、科學(xué)的定位、完善的設(shè)施、良好的生態(tài)，在我省眾多產(chǎn)業(yè)園區(qū)中脫穎而出，成為推動大廠跨越式發(fā)展的強(qiáng)大引擎。
2010年全年，工業(yè)區(qū)簽約引進(jìn)企業(yè)45家，總投資49億元，其中已投產(chǎn)企業(yè)1家，在建企業(yè)12家，未落地企業(yè)32家。在基礎(chǔ)設(shè)施方面，高標(biāo)準(zhǔn)建成主干道路、支路、管網(wǎng)體系42公里，覆蓋23平方公里區(qū)域，打造出三橫三縱的新城骨架；供水廠、供熱站等場站配套已提前完工，大型城市污水處理廠正在開工建設(shè)，園區(qū)基本實(shí)現(xiàn)九通一平，提升了區(qū)域承載水平。
建設(shè)之初，大廠潮白河工業(yè)區(qū)建設(shè)者就遍訪昆山、蘇州、新加坡、日本多摩新城、韓國松島新城，集全球智慧，重金打造大廠潮白河工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與城市規(guī)劃，形成以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃格局，集生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體的城市規(guī)劃格局。
在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方面，聘請畢博、羅蘭貝格、博斯等世界頂級產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家團(tuán)隊(duì)，瞄準(zhǔn)新興產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和綠色產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)吸引戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，確定了以電子信息、新能源、高端裝備制造和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為核心，以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。
大廠潮白河工業(yè)區(qū)以高層次產(chǎn)業(yè)聚集為目標(biāo)，瞄準(zhǔn)成長性好、回報(bào)率高的產(chǎn)業(yè)龍頭與優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，圍繞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，通過北京、上海和法蘭克福三個招商辦事處和500多人的專業(yè)化招商團(tuán)隊(duì)，利用自身客戶數(shù)據(jù)庫，迅速推進(jìn)區(qū)域招商。招商模式上，工業(yè)區(qū)大膽創(chuàng)新招商方式，總結(jié)出“集群化、系統(tǒng)化、專業(yè)化”的招商引資體系。以發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群為目標(biāo)，以產(chǎn)業(yè)龍頭為核心，打造產(chǎn)業(yè)環(huán)境，形成產(chǎn)業(yè)聚集和產(chǎn)業(yè)鏈。
在招商配套服務(wù)上，建立產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)中心，實(shí)施創(chuàng)業(yè)保姆服務(wù)與金融干預(yù)式“產(chǎn)業(yè)培養(yǎng)”，對企業(yè)提供全方位支持。為入?yún)^(qū)企業(yè)建立“全程無憂管家式”服務(wù)，涵蓋項(xiàng)目備案、注冊登記、營業(yè)執(zhí)照年檢、職工子女入學(xué)、房屋租賃、員工招聘等方面。
通過專業(yè)招商引資，三年來，已吸引了中華電動車、金隅森德、和平鋁業(yè)、德國菲斯曼等投資規(guī)模大、符合戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的優(yōu)質(zhì)大項(xiàng)目，推動潮白河工業(yè)區(qū)實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展，形成了電子信息、裝備制造、新能源與新材料、民生產(chǎn)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的高端優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。
大廠潮白河工業(yè)區(qū)以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為龍頭，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為平臺和載體，以園區(qū)吸引產(chǎn)業(yè)入駐，以興產(chǎn)催動擴(kuò)城，產(chǎn)城融合，共生共榮。以“新都市主義”思想指導(dǎo)城市發(fā)展，以骨干路網(wǎng)建設(shè)強(qiáng)化都市聯(lián)系，以市政場站提升城市承載水平，以景觀體系挖掘生態(tài)資本，推動當(dāng)?shù)爻鞘谢?
城市展館：2010年9月16日，6000平米的規(guī)劃展館建設(shè)落成，成為京東區(qū)域最大的綜合展館，集規(guī)劃展示、宣傳推介、會議展覽等多功能于一體，全方位宣傳大廠城市形象。
城市核心區(qū)：包括50萬平米的中央公園、創(chuàng)業(yè)大廈、喜來登酒店、商業(yè)綜合體等大批城市公共項(xiàng)目，目前正在設(shè)計(jì)施工。
景觀體系：構(gòu)建綠色休閑系統(tǒng)，塑造潮白河景觀帶、藍(lán)色水街、中央公園及道路景觀。正在施工的五環(huán)中央公園為周邊社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)休憩場所，成為整個區(qū)域的“綠肺”。
2009年6月，工業(yè)區(qū)榮獲“中國十大最佳投資環(huán)境工業(yè)園區(qū)”稱號，2010年9月，在2010（第三屆）“世界創(chuàng)新與投資促進(jìn)平臺”上，有“京東橋頭堡”、“CBD的工業(yè)區(qū)”之稱的大廠潮白河工業(yè)區(qū)榮膺中國最佳特色園區(qū)、專業(yè)園區(qū)單項(xiàng)獎中國最具CBD潛質(zhì)經(jīng)濟(jì)園區(qū)。
展望未來，大廠潮白河工業(yè)區(qū)將絕不再重走煙囪林立、冒煙點(diǎn)火的傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)之路，而將成為宜居、宜業(yè)、宜商、宜游的現(xiàn)代化城市，一座集生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體的創(chuàng)意水鄉(xiāng)城市。
以大廠潮白河工業(yè)區(qū)為核心，3.7平方公里的潮白新城次中心和工業(yè)區(qū)內(nèi)2.5公里的創(chuàng)意水街都將于今年開工建設(shè)，一座與首都功能產(chǎn)業(yè)配套，集高端制造業(yè)區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)為一體的新型城市，將崛起于美麗的潮白河畔。
京北生態(tài)新區(qū)·懷來
京北生態(tài)新區(qū)懷來位于張家口懷來縣，東臨北京，西接晉蒙，自古被稱為“塞北通衢”，是張家口市通往首都的必經(jīng)之地，地處北京“1小時交通圈”內(nèi)，距中關(guān)村僅60分鐘車程，京張高鐵建成后從北京至新區(qū)27分鐘即可抵達(dá)。懷來緊鄰八達(dá)嶺長城，位于燕山腳下，境內(nèi)擁有“京畿明珠”官廳水庫，風(fēng)景優(yōu)美，具有得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境。
開發(fā)區(qū)采用“管委會+公司”的市場化運(yùn)作模式，2009年開始投資建設(shè)，目前已完成京北生態(tài)新區(qū)懷來概念性總體規(guī)劃、懷來新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)概念性總體規(guī)劃和新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，園區(qū)以“生態(tài)辦公”為主題，打造科技研發(fā)、教育培訓(xùn)、會議會展中心、文化創(chuàng)意以及生態(tài)旅游為核心的生態(tài)總部基地。
目前產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃面積為7.4平方公里，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)并重的原則，立足區(qū)域自身優(yōu)勢，對接北京產(chǎn)業(yè)發(fā)展，積極承接資源節(jié)約型、環(huán)境友好型、技術(shù)密集型項(xiàng)目，以先進(jìn)制造業(yè)與高端服務(wù)業(yè)為基礎(chǔ)，以高端裝備制造、新能源、新材料、生態(tài)總部經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意研發(fā)為主導(dǎo)的五大產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，打造集聚生態(tài)制造和智能制造的綠色高科技新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。
八達(dá)嶺下官廳湖 葡萄園里產(chǎn)業(yè)谷
提到懷來，一是北京水源官廳水庫所在地，自建庫來為北京市的防洪和供水做出了巨大的貢獻(xiàn)，曾經(jīng)是京西工業(yè)區(qū)的主要供水水源和京西居民的飲用水源。湖面面積225平方公里，庫容量達(dá)22.7億立方米，是頤和園的22.7倍，水庫風(fēng)景優(yōu)美，水質(zhì)清澈通透，土壤和氣候條件極佳，享有“京畿明珠”的美譽(yù)。同時懷來全縣林地面積129.5萬多畝，森林覆蓋率達(dá)到30.4%，植被茂密，環(huán)境優(yōu)美，具備得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境。
其二則來自其葡萄產(chǎn)業(yè)，中國出產(chǎn)的每七瓶葡萄酒中，就有一瓶產(chǎn)自懷來，源于懷來所處北緯40度，是世界公認(rèn)的種植葡萄的黃金地帶，優(yōu)越的地理位置造就了懷來葡萄的傳奇。懷來的葡萄栽培以其歷史悠久、生產(chǎn)規(guī)模大、品質(zhì)好而享譽(yù)全國。2000年和2001年分別被國家權(quán)威部門命名為中國名特經(jīng)濟(jì)林葡萄之鄉(xiāng)、中國葡萄酒之鄉(xiāng)。目前，懷來的葡萄產(chǎn)業(yè)形成了葡萄酒產(chǎn)品為主導(dǎo)，葡萄籽藥用開發(fā)、葡萄酒瓶、酒杯生產(chǎn)、葡萄酒文化旅游、葡萄園觀光采摘旅游等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)化格局，著名的中國長城葡萄酒有限公司、桑干莊園等均將廠址選在懷來，正是看好了這片舉世聞名的葡萄黃金地帶。
以“生態(tài)辦公”為主題 打造新興產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)
2009年，懷來縣政府經(jīng)過多方考察與認(rèn)真比較，引入專業(yè)的開發(fā)區(qū)投資運(yùn)營企業(yè)，采用“管委會+公司”的模式，投資開發(fā)京北生態(tài)新區(qū)懷來。企業(yè)作為政府的合作伙伴，為京北生態(tài)新區(qū)懷來聘請了國際頂尖水準(zhǔn)的專家團(tuán)隊(duì)，整合了在城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面的世界頂級專家團(tuán)隊(duì)，如美國易道建筑設(shè)計(jì)公司、德國羅蘭貝格管理咨詢有限公司、美國博斯管理咨詢公司、新加坡邦城、美國查爾斯、王志綱工作室、上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院等數(shù)十家著名公司，完成了京北生態(tài)新區(qū)的概念性總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
京北生態(tài)新區(qū)以“生態(tài)辦公”為主題，打造科技研發(fā)、教育培訓(xùn)、會議會展中心、文化創(chuàng)意以及生態(tài)旅游為核心的生態(tài)總部基地。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，以制造業(yè)方面以高端裝備和新能源為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，兼顧發(fā)展新材料和生物技術(shù)，打造集聚生態(tài)制造和智能制造的綠色高科示范區(qū)。高端服務(wù)業(yè)方面，結(jié)合區(qū)域需求及政策導(dǎo)向、本地政策導(dǎo)向、承接北京機(jī)會、自身特色和需求四個方面的因素，示范區(qū)將以“生態(tài)辦公”為主題，打造科技研發(fā)、教育培訓(xùn)、會議會展中心、文化創(chuàng)意以及生態(tài)旅游為核心的生態(tài)總部基地。
根據(jù)最新規(guī)劃，北京將打造中關(guān)村北部高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，依托海淀、昌平成為吸引高新技術(shù)企業(yè)聚集的主要載體，并輻射北京西北部乃至河北張家口地區(qū)，為京北生態(tài)新區(qū)懷來的新能源、新材料和生物技術(shù)等產(chǎn)業(yè)帶來巨大發(fā)展機(jī)遇。
