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| （圖為匯利基金董事長孟曉蘇接受搜狐財經獨家專訪 圖片來源：搜狐財經） [保存到相冊] |
搜狐財經訊 12月8日，由搜狐網主辦、搜狐財經承辦的《致敬變革者——我的時代我的國》年會論壇，在北京舉行。數(shù)十位經濟學家、企業(yè)家以及政府官員匯聚一堂，并發(fā)表了精彩觀點。
匯利基金董事長孟曉蘇在接受搜狐財經專訪時談到，農民早已經用自己的實踐推動了發(fā)展，他們拿出土地出來建小產權房賣給城里人，房價只是城市大產權房的1/4、1/5，老百姓寧可違法也要去買，因為便宜，解決了大量的低收入人群保障房的問題。如果沒有農民群眾建小產權房、建城中村，不知道住房保障的問題還要嚴重多少倍，正是偉大的中國農民用他們的行動解決了城市發(fā)展的很多問題。
以下為訪談實錄：
小產權房要不要規(guī)范流轉，這是一個前提，在五年前的十七屆三中全會就明確提出，在符合規(guī)范的前提下允許土地流轉，有平等權，這次三中全會再次強調，可以通過出讓、租賃、入股等形式，實現(xiàn)國有土地同等流通、同權同價，這就是我們黨的《決定》對于農地流轉的政策，這個農地流轉能不能實現(xiàn)，就看大家對三中全會有沒有信心，如果今后的農地能夠流轉，三中全會的決議能夠落實，當然這需要個過程，過去農民提前流轉的土地怎么看，這就是說的小產權房。有人說小產權房違法，沒錯，我知道它是違法的，因為法律沒有修改，農村承包制當年也是違法的，違反什么法？違法憲法，因為憲法規(guī)定人民公社制度不可動搖，億萬工農正是在中央一號文件的鼓勵之下，大膽的突破了舊的法律制度和制度的束縛，才推動了農村改革，最后不是改變了農民，而是改變的法律，修改了法律，把人民公社永久剔除出了憲法，農民從此走上了富裕的道路。
今天又遇到這個問題，當農民大量進城的時候，他們的土地還在受著舊制度的批判，他們進城自己住的像個老鼠，家里的房子在養(yǎng)老鼠，城鎮(zhèn)大量的需要占用周邊的土地，而農民閑置的那些宅基地得不到利用，所以兩個三中全會，五年前的三中全會和今年的三中全會都已經明確提出了在符合規(guī)劃的前提下允許農村經營性土地流轉，我們先把這個大反向確定下來，再翻過來看小產權房的問題，農民早已經用自己的實踐推動了發(fā)展，他們拿出土地出來建小產權房賣給城里人，房價只是城市大產權房的1/4、1/5，老百姓寧可違法也要去買，因為便宜，解決了大量的低收入人群保障房的問題。
除了產權房以外還有租賃的小產權房，就是城中村，不是農民搬到城市里占城市的地，而是城市發(fā)展很快，我記得北京從93平方公里發(fā)展到了1300多平方公里，把農民包進來了，反過說農村的土地建房違法，這就是我們過去舊的制度。農民用城中村的方式參與了發(fā)展，建立了全世界最大規(guī)模的廉價屋村，為自己提高了財產性收入，也為城市彌補了廉租房的不足。試想在12年政府沒有保障房建設的前提下，如果沒有農民群眾建小產權房、建城中村，不知道住房保障的問題還要嚴重多少倍，正是偉大的中國農民用他們的行動解決了城市發(fā)展的很多問題。對這些農民我們不去感謝，還說人家是違法，不知道自己應該按照人民的意志去修改法律。當人民群眾已經起來了，當大量的小產權房和城中村已經成為現(xiàn)實的時候，還執(zhí)意的指責人民是違法的，這些人的思路讓人難以理解。
