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爺爺將房產(chǎn)留給孫子,可公證遺囑竟然無(wú)效?|家理律所

高老伯有一兒兩女,兩女已婚未育,獨(dú)子高小育有一子高小小。

作為高家唯一的第三代,高小小從小倍受家人疼愛(ài),尤其是爺爺高老伯更是對(duì)其寵愛(ài)有加。

高老伯是一普通退休職工,名下無(wú)其他財(cái)產(chǎn),僅在朝陽(yáng)區(qū)有一套早年單位分配的房產(chǎn)。眼看自己年事已高,擔(dān)心自己百年之后孫子連結(jié)婚的婚房也沒(méi)有,遂決定把房子留給他。高老伯將這個(gè)想法告訴自己的兒女并得到他們的支持。為了保險(xiǎn)起見(jiàn),以免身后事兒麻煩,遂決定將該遺囑公證。

2011年6月,在兩兒一女的陪同下,高老伯來(lái)到公證處辦理了遺囑公證。

2014年3月,高老伯由于冠心病去世,家人沉浸在悲痛中,幾個(gè)月時(shí)間無(wú)暇顧及其他。2014年8月,高小整理父親的遺物時(shí),翻到了高老伯房子的房產(chǎn)證,這才想起了父親高老伯留下的遺囑,將朝陽(yáng)區(qū)的房子給了自己的兒子高小小做婚房,還沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù),于是高小拿著公證的遺囑、父親死亡證明等材料去房屋管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),工作人員看了遺囑后告知此遺囑無(wú)效。高小覺(jué)得不可思議,遺囑也被公證了,怎么會(huì)無(wú)效呢?


原來(lái)根據(jù)我國(guó)《繼承法》第25條第2款規(guī)定:“受遺贈(zèng)人在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒(méi)有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。”高小小不是高老伯的法定繼承人,高老伯訂立的遺囑在性質(zhì)上屬于遺囑贈(zèng)與協(xié)議,受遺贈(zèng)人如想擁有遺產(chǎn),應(yīng)該在兩個(gè)月內(nèi)作出接受遺贈(zèng)的意思表示。高小作為高小小的法定代理人,可以代理高小小從事民事行為,代理高小小作出接受遺贈(zèng)的表示。高老伯于2014年3月去世,受遺贈(zèng)人的代理人高小,在知道或者應(yīng)該知道被遺贈(zèng)開(kāi)始兩個(gè)月內(nèi),沒(méi)有作出任何表示,在法律上則視為放棄受遺贈(zèng),則該遺囑失效,該房產(chǎn)應(yīng)按照法定繼承辦理,即由高小小的父親和他的兩位姑姑共同繼承。

由于不熟悉遺贈(zèng)的法律規(guī)定,高小未在法定的兩個(gè)月期限內(nèi)代理高小小作出接受受遺贈(zèng)的表示,導(dǎo)致遺囑失效。本來(lái)高老伯的遺愿是為了避免麻煩,沒(méi)想到卻事與愿違。高小將遺囑失效的情況告知給兩位姐姐,兩位姐姐比較通情達(dá)理,知道老爺子的意思,均表示放棄繼承權(quán)。高小一人繼承該遺產(chǎn)后,將房產(chǎn)又過(guò)戶(hù)給自己的兒子高小小,事情也終于得到圓滿(mǎn)解決,高小也松了一口氣。

我們?cè)谵k理案件時(shí),受遺贈(zèng)人未在兩個(gè)月內(nèi)作出接受遺贈(zèng)的意思表示,最終喪失繼承權(quán)的案例比比皆是。那么有些朋友可能會(huì)問(wèn),作為受遺贈(zèng)人,應(yīng)該向誰(shuí)作出,怎么樣作出接受遺贈(zèng)的意思表示呢?

對(duì)此,我國(guó)法律法規(guī)均沒(méi)有明確規(guī)定,我們認(rèn)為可以采用以下兩種方法:其一是撰寫(xiě)一份表明接受遺贈(zèng)意思的書(shū)面材料,并在公證處進(jìn)行公證;其二是聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的家事律師,向全體法定繼承人發(fā)送律師函,表明接受遺贈(zèng)的意思表示。

最后,再次提醒大家,一定要重視遺囑贈(zèng)與有效期的問(wèn)題。在一些遺囑贈(zèng)與案例中,受遺贈(zèng)人未能在有效期內(nèi)妥善處理,導(dǎo)致繼承人之間相互爭(zhēng)奪,將親情都拋置腦后,令人唏噓不已!

 

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