隨著物質(zhì)生活水平的不斷提高，購(gòu)房者對(duì)于住房要求也是越來(lái)越高了。而開(kāi)發(fā)商恰恰讀懂了購(gòu)房者的這一心理變化，向市場(chǎng)推出了精裝房！隨著樓市成交量的不斷增加，精裝房的數(shù)量也在大幅增多，但同時(shí)精裝房曝出的問(wèn)題也越來(lái)越多，就比如萬(wàn)科精裝房漏水事件。在此，小編要說(shuō)的是，請(qǐng)注意！精裝房存在以下這5大貓膩，過(guò)來(lái)人表示防不勝防！
第1、偏差較大
在買(mǎi)精裝房時(shí)，購(gòu)房者都會(huì)被售樓小姐帶著先看樣板間。為了給購(gòu)房者留下美好的第一印象，開(kāi)發(fā)商都會(huì)在樣板間上大動(dòng)手腳，就比如白天也開(kāi)著燈，讓房間顯得采光很好；縮小家具比例，使得空間顯得更大；采用高檔建材，使得裝修美輪美奐。等到你入住后，就會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與樣板間差距很大，但此時(shí)你想要退房可是不行的，是不是感覺(jué)很坑人！
第2、偷換品牌
在購(gòu)房合同中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)“如無(wú)此品牌，可用其他類(lèi)似品牌代替”的條款，這個(gè)“類(lèi)似”明顯就是玩文字游戲，就算有貨，開(kāi)發(fā)商為了省錢(qián)，也會(huì)采用其他廉價(jià)的品牌。但當(dāng)購(gòu)房者提出異議時(shí)，開(kāi)發(fā)商就會(huì)以該條款來(lái)進(jìn)行推脫，最終購(gòu)房者只能“啞巴吃黃連”。因此，大家在買(mǎi)精裝房時(shí)一定要在合同中明確標(biāo)注清楚家具家電的品牌、型號(hào)以及數(shù)量，以免開(kāi)發(fā)商鉆漏洞。
第3、驗(yàn)房難辦
對(duì)于精裝房，購(gòu)房者只能看到表面的問(wèn)題，而最大的問(wèn)題則是隱藏在精裝修下面的，只能在毛驗(yàn)房階段發(fā)現(xiàn)，但大多在進(jìn)行精裝修之前，業(yè)主都驗(yàn)不到房。開(kāi)發(fā)商邊建邊裝，或者裸房質(zhì)量差是禁止業(yè)主裝修前驗(yàn)房的主要原因。所以，大家在買(mǎi)精裝房時(shí)一定要在合同中約定任何時(shí)候都可以進(jìn)行驗(yàn)房。
第4、風(fēng)格單一
現(xiàn)在的年輕人對(duì)于個(gè)性化追求都比較特別，而精裝房的裝修風(fēng)格卻比較單一，常常無(wú)法滿(mǎn)足個(gè)性化需求。一旦你對(duì)裝修風(fēng)格不滿(mǎn)意，那么重新裝修可就需要再花一次裝修費(fèi)了。在買(mǎi)精裝房時(shí)，大家一定要注意自己的喜好，若發(fā)現(xiàn)與自己的喜好出入較大，最好還是別買(mǎi)了！
第5、以次充好
為了削減裝修成本，一些不良開(kāi)發(fā)商就會(huì)以次充好，從而導(dǎo)致房子存在許多問(wèn)題，就比如甲醛超標(biāo)、材料異味、門(mén)質(zhì)量差。但是，普通購(gòu)房者一般是很難發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，大家最好找一位專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師陪同。
購(gòu)房者花高價(jià)買(mǎi)了精裝房，但結(jié)果卻存在諸多問(wèn)題，這顯然讓購(gòu)房者無(wú)法接受。但當(dāng)購(gòu)房維權(quán)時(shí)，開(kāi)發(fā)商卻早已想好了說(shuō)辭，這更是讓購(gòu)房者氣憤！在此，小編要提醒廣大購(gòu)房者，請(qǐng)注意！精裝房存在以上這5大貓膩，過(guò)來(lái)人表示防不勝防！
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