背景:
試點(diǎn)將永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地和批準(zhǔn)土地征收審批 事項(xiàng)委托部分省、自治區(qū)、直轄市人民批準(zhǔn)。首批試點(diǎn)省份為北京、天津、上海、 江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶,試點(diǎn)期限1年。
大部分投資人都知道,基本農(nóng)田的紅線一般碰不得,現(xiàn)在直接授權(quán)下放,整個(gè)事件意義重大,但是市場在昨天下午才剛剛開始有所表現(xiàn),存在明顯的預(yù)期差!面臨疫Q衰退、全年經(jīng)濟(jì)下滑壓力,此次改革意義重大!
題材君認(rèn)為土地流轉(zhuǎn)概念,尤其是上面八省的土地流轉(zhuǎn)概念股,有望迎來市場炒作機(jī)會,正好現(xiàn)在也處于一個(gè)題材的真空期!
廣東:
芭田股份:2017年公司年報(bào)表示,土地流轉(zhuǎn)將加速農(nóng)業(yè)變革,催生農(nóng)業(yè)'新種植模式'和'新經(jīng)營主體',芭田公司把握機(jī)會,迅速參與其中。
廣州浪奇: 待收儲土地180畝(報(bào)道最高可獲補(bǔ)償收入60億元),南沙新基地500畝。
棕櫚股份:公司在互動平臺上回復(fù)稱,公司的部分生態(tài)城鎮(zhèn)項(xiàng)目有涉及到農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)及生態(tài)農(nóng)業(yè)等方面
安徽:
輝隆股份:擁有多年土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目參與經(jīng)驗(yàn),2010先后在安徽全椒、臨泉兩縣參與土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目(項(xiàng)目年限超過10年),兩地合計(jì)流轉(zhuǎn)土地2.2萬畝。
浙江:
京投發(fā)展: 公司以全資子公司潭柘投資為平臺,參與北京潭柘寺鎮(zhèn)整體開發(fā)項(xiàng)目。2010年10月,潭柘投資與潭柘寺鎮(zhèn)政府簽訂協(xié)議書參與潭柘寺鎮(zhèn)整體開發(fā)項(xiàng)目土地流轉(zhuǎn)工作。
景興紙業(yè):
公司系浙江嘉興平湖當(dāng)?shù)厣鲜泄荆瑢?shí)際土地面積(含平湖當(dāng)?shù)氐淖庸荆┰?100畝左右,另外,公司的土地都是工業(yè)用地。
江蘇:
蘇墾農(nóng)發(fā):每年向農(nóng)墾集團(tuán)繳付土地承包費(fèi),經(jīng)營近100萬畝優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)基地。公司為國內(nèi)土地流轉(zhuǎn)的龍頭企業(yè),2016年流轉(zhuǎn)面積22萬畝。
上海:
亞通股份:根據(jù)崇明三島總體規(guī)劃,公司未來將積極投身于崇明現(xiàn)代化生態(tài)島建設(shè),重點(diǎn)參與崇明生態(tài)農(nóng)業(yè)和崇明城鄉(xiāng)一體化建設(shè),確保公司可持續(xù)發(fā)展。2013年年報(bào)披露,公司擁有2500多畝的農(nóng)業(yè)土地使用權(quán)。
中華企業(yè): 公司在崇明島陳家鎮(zhèn)-東灘地區(qū)擁有約4000畝土地,該地?cái)M建成海島花園式的生態(tài)城鎮(zhèn)。但公司擁有的上述地塊能否從農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)殚_發(fā)用存在不確定性。
上實(shí)發(fā)展:
連接上海市區(qū)與崇明島的長江隧橋于09年10月31日通車。大股東目前持有崇明區(qū)團(tuán)結(jié)沙地塊和東旺沙地塊合計(jì)8635.9萬平方米農(nóng)業(yè)用地使用權(quán),由于該部分土地為農(nóng)業(yè)用地,目前不會構(gòu)成與公司的同業(yè)競爭。
北京:農(nóng)發(fā)種業(yè)、萬通地產(chǎn)
其他地區(qū)優(yōu)質(zhì)代表:
羅牛山:
2010年2月,公司公告披露,截至目前,公司及控股子公司合計(jì)持有土地11014.48畝,其中,農(nóng)業(yè)用地9615.11畝,商住用地666.46畝,其他建設(shè)用地(工業(yè)用地、市場用地、教育用地等)732.91畝。
北大荒:
公司擁有62.4萬公頃耕地和24萬公頃可墾荒地(公司招股說明書披露,該地塊使用權(quán)為公司向集團(tuán)公司以承包方式取得,承包期限50年
高度空間龍頭海航創(chuàng)新:
公司通過與嘉興港區(qū)合作,形成互利共贏、資源互補(bǔ)的發(fā)展新趨勢,發(fā)揮九龍山-港區(qū)聯(lián)動發(fā)展強(qiáng)大效應(yīng),形成區(qū)域效應(yīng),為九龍山延伸發(fā)展提供廣闊空間。
京投銀泰:
公司已參與了北京郊區(qū)旅游名鎮(zhèn)潭柘寺鎮(zhèn)的整體開發(fā)項(xiàng)目土地流轉(zhuǎn)工作,約2150畝土地已流轉(zhuǎn)至其全資子公司潭柘投資名下。
威華股份:
曾通過自建自營和合作聯(lián)營的方式建設(shè)了近60多萬畝速生林基地。
香梨股份:
擁有5個(gè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地,園地面積達(dá)2.7萬畝,該土地是通過出讓取得的50年的農(nóng)業(yè)用地,但處在18億畝耕地紅線范圍之外。
另外也會帶動鄉(xiāng)村振興板塊走強(qiáng):
大北農(nóng):
公司下屬子公司農(nóng)信互聯(lián)公司加快農(nóng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)推廣,提升整個(gè)農(nóng)業(yè)行業(yè)的經(jīng)營管理水平和產(chǎn)出效率。農(nóng)信互聯(lián)所打造的農(nóng)信云、農(nóng)信商城、農(nóng)信金融、智農(nóng)通等“三網(wǎng)一通”產(chǎn)品鏈已形成互聯(lián)網(wǎng)平臺優(yōu)勢。
整體板塊有較大的預(yù)期差,這個(gè)板塊處于題材的真空期,有望迎來炒作機(jī)會,可以給予關(guān)注目光!