根據我們的法律，所有權和使用權的宅基地是農村宅基地所有權的分離屬于農村集體和農民只享有土地使用權，我國宅基地是在力屋的政策，許多農民認為，如果戶口遷入，將會對宅基地產生一定的影響，他們擔心自己的戶口遷出去之后，自己宅基地上的房屋面臨征收時就得不到補償款了。那么戶口遷出去之后，究竟能不能得到補償款呢？
首先要明確我國實行的土地公有制，即全民所有制和集體所有制，對于農村宅基地，農民沒有個人所有制，《中華人民共和國憲法》第十條規定:“城市的土地歸國家所有，農村地區和城市郊區的土地屬于集體所有，但法律規定屬于國家的土地除外;用于建房的土地、私有地塊和私有山丘也屬于集體所有。任何組織和個人不得侵占、買賣、出租或者非法轉讓土地。”
“本條款充分規定，任何組織或個人只能取得合法的土地使用權，不能取得所有權，因此不存在所有權繼承問題，農民作為經濟組織的成員，對宅基地享有用益物權，即使用權和收益權(自用或租賃)。
宅基地使用權作為土地使用權的一部分歸當地農村經濟組織（村委會）所有，但公民可以依法取得宅基地使用權，同時，我國農村宅基地存在一定的福利性質。農民一般免費取得宅基地使用權，取得宅基地使用權后享有長期占有使用權。
村民宅基地法律規定申請住戶使用，一戶只能有一處宅基地，土地使用權應該屬于村里的共同所有權，土地使用權登記的農村建設用地使用權證書的唯一的人戶代表中的家庭成員，它沒有壟斷的土地使用權，土地使用的家庭成員有權享有平等權利，平等的義務，有家庭成員之間沒有土地使用權份額的劃分，在戶為單位的家庭關系的存在，家庭成員不允許請求土地使用權。
那么戶口遷出之后，宅基地上房屋能否繼承？
答案是可以的。戶口遷出后宅基地上的房屋是可以繼承的，但是宅基地不能繼承。
在我國《繼承法》有關遺產內容的第三條中，沒有關于解決宅基地，可見宅基地遺產的內容不屬于，而是建立在個人屬于村民宅基地房屋，對宅基地的房屋繼承權的法律保護，在現實的過程中，也大多是按照房間的任何地方轉彎時（建筑物，構筑物及其附屬設施轉讓給處置建筑物，構筑物和建設用地使用權的附屬設施范圍內應設置應）的原則處理，土地利用與房子一起繼承權，但不允許更新改造。
因此，那些離開戶口的繼承人，如果他們想繼續繼承他們家鄉的房子，他們應該盡最大努力確保房子不會因為長期忽視而倒塌，雖然不允許重建和翻新，但是可以修葺，只要房屋不滅失，基本不會被村集體收回。
宅基地上房屋拆遷時能否獲得補償？
遇到拆遷時，戶口遷出的農民還是可以獲得拆遷補償款的。
這里要注意，面臨拆遷時，農村的宅基地和房屋是分開補償的，農村宅基地拆遷補償有兩種方式，一種是針對宅基地，由于宅基地產權屬于村集體所有，這部分補償自然屬于村集體所有，不屬于宅基地的使用者;另一種是針對宅基地上的房屋，繼承后，房屋的產權屬于繼承人(子女) ，不論戶口在哪里，都應當因拆遷而得到補償。
由此可見，即使戶口遷到外地，也可以繼承老家的房屋。同時，只要房屋沒有坍塌、滅失，面臨拆遷時，依舊可以獲得相應的拆遷補償。
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