在拆遷過程中，拆遷戶遇到的房屋強拆，可以分為“違法強拆”和“合法強拆”，違法強拆是不被法律認可的，也是違背拆遷戶意愿的，實施方需要根據(jù)情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如果拆遷方?jīng)]和拆遷戶簽訂補償協(xié)議，出現(xiàn)補償糾紛后，沒有依照法律規(guī)定作出補償決定就將房屋拆掉了，這樣的行為就屬于違法拆遷。
隨著拆遷法律越來越完善，近些年的違法拆遷現(xiàn)象也隨之減少，拆遷方不敢隨隨便便就將拆遷戶的房屋拆掉，當(dāng)然，隨著法律的不斷普及，拆遷戶們也開始提高自己的法律意識，讓拆遷方的違法行為無處可藏。
拆遷不斷演變，違法拆遷的現(xiàn)象減少，但拆遷戶的房屋被司法拆掉的現(xiàn)象越來越多，我們都知道，只要拆遷戶滿足條件后就可以申請法院司法強拆，而拆遷戶們通過各個渠道學(xué)習(xí)了法律知識，認為自己完全可以處理糾紛問題，對待補償協(xié)議一直拒絕簽字，可萬萬沒想到等來了合法的司法強拆。
除了提防
需要拆遷戶注意的是，拆遷方和拆遷戶對補償不能達成一致，拆遷方依法作出了補償決定，補償決定下發(fā)給拆遷戶并且告知享有的救濟權(quán)利，在規(guī)定時間內(nèi)拆遷戶沒有提起復(fù)議、訴訟又沒有搬遷的，就滿足了司法強拆的條件。
所以拆遷戶看到任何文件，千萬不要認為自己拒絕簽收，不去看，就代表文件不生效，如果沒有提起有效救濟，那么就會帶來不可逆轉(zhuǎn)的局面，需要拆遷戶認真對待。
拆遷律師再次提醒，只有滿足以下條件后才可以申請法院強制執(zhí)行；
1、依法作出補償決定；
2、拆遷戶在規(guī)定時間內(nèi)沒有提起復(fù)議、訴訟又不搬遷的；
3、補償決定中明確告知了拆遷戶有異議的救濟途徑以及期限；
只有滿足條件后才能依法申請法院強制執(zhí)行。
法律依據(jù)
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)，不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，依法申請人民法院強制執(zhí)行。
這里需要拆遷戶謹記，房屋拆遷屬于重大事件，不管在哪個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題有異議的，一定要及時的提起救濟，千萬不要認為再等一等，等到無路可走時再提起法律救濟，到那時為時已晚。
◆ 這幾條法律規(guī)定沒遵守的，拆遷戶趕緊起訴或者舉報
