水電安裝工程施工勞務(wù)分包合同
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下簡稱甲方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下簡稱乙方）
甲方同意由乙方承包＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿水電安裝工程的施工，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
三、承包范圍及工作內(nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿室內(nèi)給排水、強(qiáng)電、弱電工程、防雷接地系統(tǒng)工程、消防預(yù)埋套管、設(shè)計(jì)圖紙變更修改項(xiàng)目、甲方安排其它零星安裝工程，具體詳見施工圖紙、
四、承包方式
4.1承包方式：
本工程在承包范圍內(nèi)以包工包機(jī)械、不包料、包安裝調(diào)試、包材料損耗、包進(jìn)度/工期、包質(zhì)量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范及甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)的形式由乙方承包。
4.2各項(xiàng)工程內(nèi)容包括但不限于：（包干價(jià)內(nèi)容）
（1）室內(nèi)水電工作內(nèi)容：
1、給水部分：距室外墻皮
2、排水部分：污水、糞水、雨水、冷凝水系統(tǒng)的立管、橫干管安裝，污水、雨水、冷凝水立管至地漏的支管、冷凝水立管至空調(diào)套管位置的支管安裝，潛污泵排水管道（包括閥門、水泵）安裝，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水支管在立管處預(yù)留三通，用堵頭封住，出室外排水管施工至室外第一個(gè)檢查井或雨水蓖。管道安裝包括挖、填土、支架安裝、管道刷油、地漏、雨水斗、透氣帽、伸縮節(jié)、阻火圈安裝等整體工作以及圖紙范圍內(nèi)的套管預(yù)留預(yù)埋、洞口預(yù)留，封堵及防火材料封堵。管道安裝完后進(jìn)行管道通水、灌水試驗(yàn)及主、立管通球試驗(yàn)以及壓力排水的試壓工作。
3、強(qiáng)電部分：低壓配電房、發(fā)電機(jī)房配電柜至動(dòng)力配電箱、雙電源箱的常備用電源進(jìn)線（包括配電箱、控制箱安裝及調(diào)試），發(fā)電機(jī)房配電柜至各低壓配電柜控制線，動(dòng)力配電箱、雙電源箱至控制箱、照明配電箱進(jìn)線，電表箱至住宅分戶箱進(jìn)線，照明配電箱、住宅分戶箱及潛污泵控制箱出線，包括進(jìn)、出線相關(guān)的穿管、金屬線槽或橋架安裝、線纜敷設(shè)、箱內(nèi)配線工作。住宅分戶箱后按圖預(yù)埋線管及管內(nèi)穿鐵絲、開關(guān)、插座、燈具底盒安裝，保證線管暢通及配合相關(guān)專業(yè)管內(nèi)穿線工作。樓梯間、車庫、大堂、機(jī)房、水電井等公共照明的埋管、及第一次線槽修補(bǔ)，穿線、開關(guān)、燈具、插座安裝。保證電氣系統(tǒng)調(diào)試及供電范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)備調(diào)試合格。
4、弱電部分：所有室內(nèi)弱電線管、線盒的預(yù)埋及管內(nèi)穿鐵絲工作，并保證管線暢通及配合弱電專業(yè)公司完成穿線工作；
5、接地工作：電井接地扁鋼敷設(shè)、圖紙要求的配電箱重復(fù)接地安裝、規(guī)范及相關(guān)部門要求的金屬線管、橋架、支架等接地工作。
（2）公共項(xiàng)
A、建筑材料及機(jī)具在該小區(qū)施工范圍內(nèi)的運(yùn)輸（包括水平運(yùn)輸、二次運(yùn)輸）；
B、因工序搭接和夜間施工造成的工效損失，各種因素造成的停工、窩工；
C、施工承包范圍內(nèi)所有室內(nèi)外管與檢查井接駁、施工圖所有供水、排水及天溝排水、供電的穿梁、穿板空洞預(yù)留及套管的制作安裝，若未能在結(jié)構(gòu)裝修施工前完成相應(yīng)工作，由此造成的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；管道封堵由土建完成。
D、本屬乙方工作范圍若乙方因故不能施工或在限定時(shí)間內(nèi)未能完成，導(dǎo)致甲方安排他人完成時(shí)，所發(fā)生的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)；
E、必須做到工完場(chǎng)清、料凈（如由其它班組完成則扣除相應(yīng)費(fèi)用）；
F、所有水電預(yù)埋及安裝工程包括未施工前甲方對(duì)部分施工內(nèi)容提出的變更；
G、施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收及初始竣工圖等；
H、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內(nèi)容，產(chǎn)生的費(fèi)用按合同條款約定執(zhí)行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協(xié)商的完工的期限內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方處以增加修改工程造價(jià)2倍的違約金，由此造成的工期延誤亦由分包人承擔(dān)；
I、開槽安裝管后，先固定，再用砂漿補(bǔ)好；如打壞已砌的磚墻，由乙方自行補(bǔ)好。
五、承包單價(jià)及結(jié)算方式：
1、承包單價(jià)：
A、該承包單價(jià)按建筑面積以平方單價(jià)勞務(wù)包干，該單價(jià)的組成包括合同第四條相應(yīng)內(nèi)容；
B、綜合單價(jià)為＿＿＿元/m2，該單價(jià)為不含稅單價(jià)；如每戶內(nèi)不埋管及穿線，則單價(jià) 元/平方；
C、增加工程及合同外簽證部分按＿＿＿＿年定額標(biāo)準(zhǔn)抽取工日及計(jì)算人工單價(jià)，價(jià)差按鄭州市同期價(jià)格文件及相關(guān)規(guī)定調(diào)整；機(jī)械費(fèi)按＿＿＿年定額抽取，套相應(yīng)單價(jià)（若有價(jià)差按同期價(jià)格文件及相關(guān)規(guī)定調(diào)整）乘以85%，利潤按人工費(fèi)的15%計(jì)取，其它費(fèi)用不計(jì)。
D、無法計(jì)量部分按時(shí)工處理，時(shí)工單價(jià)為技術(shù)工＿＿元/工日，普通工＿＿元/工日（若該項(xiàng)內(nèi)容可按工程量簽證而轉(zhuǎn)簽雜工的不予計(jì)取）。
2、工程造價(jià)暫定為：
結(jié)算造價(jià)以乙方實(shí)際完成并經(jīng)甲方核定的建筑面積為準(zhǔn)。
3、結(jié)算方式：
3.1本工程結(jié)算按竣工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)簽證單進(jìn)行材料核算，結(jié)算造價(jià)按合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；
3.2乙方在工程完工且通過驗(yàn)收合格30天內(nèi)附齊所有相關(guān)結(jié)算資料提交結(jié)算申請(qǐng)；
3.3甲方在收到乙方遞交的工程結(jié)算資料后，60天內(nèi)對(duì)本工程結(jié)算進(jìn)行審核，給予確認(rèn)或者提出修改意見，并通知乙方審核結(jié)果。乙方應(yīng)在收到通知后30天內(nèi)與甲方積極協(xié)商，完成工程結(jié)算，否則按甲方審定價(jià)格作為最終結(jié)算價(jià)。
3.4結(jié)算需要提供資料：
3.5結(jié)算其它條件：
六、付款方式
（一）甲方工程款支付：
1、施工過程中，采用借支 元/工人/周。
2、工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：
2.1乙方按節(jié)點(diǎn)的實(shí)際完成工程量向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款資料，在達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，甲方經(jīng)核算后按每月完成工程量的80%向乙方支付當(dāng)月進(jìn)度款【預(yù)埋部分按總價(jià)的40%，安裝部分按60%計(jì)】。
2.2工程初步驗(yàn)收合格并向甲方辦理移交，乙方向甲方提供完整的完工資料且在甲方一個(gè)月內(nèi)確認(rèn)后的十五天內(nèi)，工程款可付至工程合同造價(jià)的90%。
3、工程結(jié)算款支付：
經(jīng)甲方及有關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收達(dá)到現(xiàn)行施工規(guī)范及合同要求，并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付至95%。
4、保修金支付：
剩余5%工程保修金待竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)無息支付。
（二）乙方工人工資支付
乙方在申報(bào)工程進(jìn)度款前，應(yīng)先發(fā)放申報(bào)期內(nèi)每個(gè)工人的工資，乙方必須將發(fā)放工資后有工人簽字確認(rèn)的工資表原件提交甲方審核、備案并公示后，甲方才給予當(dāng)期進(jìn)度款支付。
一、 工期條款
(一)、工期：
1、本工程總工期暫定為＿＿＿日歷天，從＿ 年＿＿日至＿＿年＿＿月 日工程完成止，竣工每遲延一天，甲方對(duì)乙方處以單位工程總造價(jià)5‰違約金，按雙方確認(rèn)進(jìn)度計(jì)劃延誤合計(jì)超過5天的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、乙方在甲方指定的工期內(nèi)以保證滿足施工要求為原則，自行安排人員的增減，如遇下述情況：（a）開工前甲方不能按時(shí)交出場(chǎng)地，接通水電；（b）甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響，及其它甲方或不可抗拒的原因連續(xù)超過三天，乙方在24小時(shí)內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方認(rèn)可后，工期按實(shí)際順延，否則按拖延工期獎(jiǎng)罰條款的要求進(jìn)行處罰。
（二）進(jìn)度計(jì)劃：
1.乙方必須按甲方、監(jiān)理單位批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理單位的要求采取改進(jìn)措施，采取改進(jìn)措施而增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；
2.若乙方工程工期與計(jì)劃進(jìn)度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進(jìn)，或乙方無能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組，由此造價(jià)的承包價(jià)差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除，如經(jīng)采取相應(yīng)措施仍不能滿足施工要求，甲方有權(quán)解除與乙方的合同關(guān)系。
七、材料條款
1、本合同承包范圍內(nèi)所有材料憑甲方施工主辦簽發(fā)的材料單到倉庫領(lǐng)用并負(fù)責(zé)成品及半成品的保護(hù)。
2、所有材料在完工時(shí)必須建立統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，在結(jié)算前全面嚴(yán)格審查是否超額（該項(xiàng)工作由甲方相關(guān)部門完成，乙方予以配合）；主材超出材料總計(jì)劃數(shù)量的材料結(jié)算時(shí)套用甲方物資采購部采購單
聯(lián)系客服
