摘要 市場是由無數的交易組成，只有當事人之間訂立的合同能夠得到履行，才能保證交易有序進行。所以，契約精神是市場經濟社會的基礎，是最基本的商業精神和最低限度的商業道德。 一個成熟的商業社會，必定是對契約精神充滿敬畏的社會。
石家莊的“永嘉·公園城”樓盤早在2012年就已開售，開發商承諾于2015年12月31日前交房，到了2016年，開發商不僅未交房，還每平米漲價6000元。購房者說理，開發商十分強硬：“第一你可以買，第二你可以退。要是想要這房子，一平米漲6000元。不想留就去法院起訴我們去。”媒體調查還發現，該開發商涉嫌無證銷售。
開發商的不厚道行為，之前見過不少。比如銷售廣告和實際住房品質有天壤之別，比如找黑手逼居民搬遷，威脅“不搬家殺你全家”，比如放毒蛇侵擾不配合的搬遷戶等。但相較于石家莊的這位開發商，仍是小巫見大巫。之前的那些不端行為，最起碼還遮遮掩腌，耍一些手段，而石家莊開發商的做法，簡直是赤裸裸的搶奪。
合同一簽訂就必須執行，任何一方都要認真履行自己的義務。開發商不但自己不履行義為，還無理向對方追加要求，銷售合同被他們視為兒戲，契約精神被他們踩在腳下。如果市場主體都這樣無視契約精神，市場主體的利益如何保護？市場秩序將如何維持？
市場是由無數的交易組成，只有當事人之間訂立的合同能夠得到履行，才能保證交易有序進行。所以，契約精神是市場經濟社會的基礎，是最基本的商業精神和最低限度的商業道德。一個成熟的商業社會，必定是對契約精神充滿敬畏的社會。
在西方流傳著一個故事。1797年，美國紐約一個5歲的孩子墜崖身亡，悲痛欲絕的父母在落崖處給孩子修建了一座墳墓。后因家道衰落，父親不得不轉讓這片土地，但他在轉讓土地的契約中設了一個要求：把孩子墳墓永遠保留。100年過去后，土地輾轉賣了許多家，但孩子的墳墓仍然留在那里。甚至這塊土地被選為總統格蘭特的陵園，孩子的墳墓依然保留了下來。又過了100年，格蘭特陵墓建成100周年時，紐約市長重新修整了孩子的墳墓。不用說，正是這種對契約精神的推崇，保持了美國商業社會的不斷成熟和持續繁榮。
而一個背信棄義、唯利是圖、為了一夜暴富不惜危害公眾利益等行為得以容忍的商業社會，必定缺乏內在活力，缺乏持續繁榮的基礎。對契約精神背離和踐踏，就是對市場經濟和商業文明的破壞，最終也會傷害到社會道德和社會秩序。
正是因為契約精神對現代社會的重要意義，而社會契約又無處不在，小到個人借貸的貸款合同，大至企業之間的合作協議，甚至是國家之間簽訂的貿易合作協議，今年諾貝爾經濟學獎得主哈特及霍姆斯特倫姆對契約研究所作出的貢獻才顯得格外重要。
不尊重契約精神的企業，一定是在自掘墳墓。契約的作用在于平衡各方的利益，而一些無視契約精神的企業，恰恰是干著損人利己的事。這些企業，或許能夠依靠欺詐和蠻橫，一時有所斬獲，甚至一夜暴富，但他們賺的是黑心錢，破壞了契約，放棄了自己的商業信譽，就是在遠離合作伙伴、自絕于消費者，最終死路一條。誰違背契約精神，誰就自飲苦酒。
當然，市場經濟是法治經濟。契約精神受重視，與商業文化傳統和市場主體的自律有很大關系，而社會法制更不能缺位。企業視商業合同為兒戲，也是拿法律當兒戲，是對法律的蔑視。良好的市場秩序要靠完備的法律作保障。如果市場上背信棄義、欺行霸市、以次充好、制假售假等行為普遍存在，必然是法治不彰的表現。法律必須保障合同各方的利益，保證合同得到完好履行，如果有人不履行義務，監管部門不能缺位，法律必須即時體現強制力，讓違法者付出應有的代價。
石家莊“永嘉·公園城”的開發商何來底氣？購房協議中明明寫著：若開發商未按時交房，除退還房款，另賠償100%房款。開發商在交房時間上違約，毫不體會自己的違約責任，卻還要提高房價，如此明目彰膽地違法，卻口口聲聲要購房者上法院去告，難道在他們眼里，法律是就是空設或是為他們的利益而設？
相信，法律和法院不會任人輕視，開發商的不良行為，一定會在法律上得到公正的裁定和處理。而消費者，也自然會用腳投票，唾棄這種企業。企業如果在這條路上一意孤行，估計其日子也不會久了。但這件事，仍有深刻的啟示。
一個現代社會的企業，為何腦中沒有半點契約意識和法律觀念，依然奉行叢林法則，幻想著依靠經濟上的強勢地位和做法上的無賴霸道，獲得野蠻生長的機會？如果企業的這種行為不能被及時制止，這種意識不消除，那么，就會引發更多市場主體的效尤，讓市場上欺詐和強奪之風興起，最終導致人人不相信任，給市場交易增添許多障礙，讓交易成本陡增。
