我們都知道，現在的農村發展是非常的快，尤其是現在我們的目標就是在2020年要實現全面建設小康社會，要實現農村的全面脫貧，所以，對于農村的關注度是非常的高，在之前的時候，我們國家一直進行土地確權工作，在去年年底的時候，已經完成了土地確權工作，相信現在很多農民朋友已經拿到了土地確權證書。農村的其他建設也是非常的好，現在很多農民朋友已經有錢了，他們就打算去城市打工，去城市定居。
但是我們都知道，現在農村一直在進行改革，所以，未來農村的發展是越來越好，那么對于宅基地的管理和土地的管理也會越來越嚴格，尤其是今年中央一號文件的發布，已經對于農村又有了新的規定。為了避免農村土地的浪費，現在國家一直實施的就是一戶一宅政策。那么到底如何就是一戶一宅呢，就是一戶只能夠只有一個宅基地，多出來的宅基地是不能夠進行確權的，還需要繳納其他費用。但是大家可以退出宅基地，這個是選擇進行退出，不是強求的，這個退出以后會有一定的補償。
那么現在一些農民朋友就要說了，如果城里面有一套房子，鄉下有一套房子，那么這樣是不是一戶多宅呢？按照文件的規定，宅基地就是住宅土地，只有使用權，所有權是在村集體中，如果你想要在農村建筑房子，那么需要首先進行申請一個宅基地，批準以后就可以開始建筑房子了。之前就有人在自己耕地上面建筑房子，認為是自己的耕地，但是我們需要知道，這樣就是一戶多宅了，這個是不符合規定的，要被強拆。我們還需要知道，宅基地只能在村集體中流轉，是不可以進行非法買賣的。
還有，不是農村戶口的人不可以在農村擁有宅基地。我們都知道，城市的房子是商品房，是可以進行買賣的，這樣性質就不一樣的，所以，即使你在城市有房子，在農村也有，這個不是一戶多宅。也許你絕對多出來的房子就是一戶多宅，其實不是這樣的，只要國家已經認可的，就不是，你可以去當地有關部門咨詢一下，你擁有的是不是一戶多宅。
