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帶你“透過表象看真相”
中國樓市“怪象”不斷，一級市場（一手房）過分“熱”，杭州、深圳、南京、成都等8個城市出現了“萬人搖”現象。
再到二級市場（二手房）的房價過分“高”，類似“上海二手房一天一個價”、“10天內房價跳漲超過40%”等關于二手房價高得離譜的消息都已算不上大新聞。
至于三級房市則是踩進了“自由生長”的泥淖，出現因缺少管制而過分“亂”的怪象。
樓市正面臨三大問題：
1、樓市亂象為何頻發？
種種怪象的產生，其實與目前的調控現狀一脈相連。
2、房地產調控為何難以化解住房矛盾？
當下的房地產調控主場存在明顯錯位——政府將管控主力多半投入進了一、二級房市，而最應獲得主力管控的三級房市卻存在明顯的缺位。
3、未來房地產調控的方向是什么？
無論是租房亂象亟待解決，抑或是在保障性住房應吻合大眾需求的時代背景下，中國當下都到了扭轉房市錯位的拐點期。
即便政策生壓硬限，也擋不住房價的上漲趨勢。對于人口、收入、區域發展結構復雜的中國而言，解決居住問題的根本之道并不在生硬地在房價上做文章。
