據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，婚姻法司法解釋（三）出臺(tái)，引起了社會(huì)各界的強(qiáng)烈關(guān)注，無論是參與修法、判案，還是訴訟的相關(guān)方，都在該解釋出臺(tái)后的一周里做了各自的分析。在有些律師“在產(chǎn)證上加名字”的建議下，前往房產(chǎn)登記中心咨詢的人驟增。

　　對(duì)于這一現(xiàn)象，上海律協(xié)民事訴訟委員會(huì)副會(huì)長吳衛(wèi)義8月19日依據(jù)具體案例作出提醒，“在產(chǎn)證上加名字”并不是“放之四海而皆不吃虧”的真理，在某些特殊的案例中，“在產(chǎn)證上有名字的不一定是強(qiáng)勢(shì)方，沒出資的不一定離婚拿錢少。”

　　“很多調(diào)子都還沒定下來”

　　8月19日，由上海市律師協(xié)會(huì)民事訴訟委員會(huì)組織的原本只有一個(gè)半小時(shí)的婚姻法司法解釋（三）學(xué)習(xí)討論會(huì)，被熱情高漲的參與者硬是延長了一倍。整個(gè)討論會(huì)下來記者發(fā)現(xiàn)，因?yàn)榻忉專ㄈ┏雠_(tái)的突然，許多律師對(duì)一些細(xì)則仍舊比較疑惑。加之上海在解釋（三）出臺(tái)前已經(jīng)實(shí)踐的標(biāo)準(zhǔn)超前于解釋（三），這就讓更多人對(duì)新解釋的具體操作有了困惑。

　　“據(jù)我們的了解，別說律師，就連法官在以后行使自由裁量權(quán)時(shí)，都會(huì)有一段時(shí)間需要適應(yīng)，很多調(diào)子都還沒有定下來。”吳律師稱。

　　“可能加名字份額反而少”

　　說到具體條款，民委會(huì)主席譚芳和吳律師都談到了目前解釋中的漏洞，特別對(duì)這些天來輿論已經(jīng)存在的一些誤解，進(jìn)行了澄清。

　　婚姻法司法解釋（三）第七條的第一款明確了“婚后一方父母出資為子女購買不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)”是一個(gè)不小的突破，但是緊接著第二款規(guī)定“由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外”。

　　這里就產(chǎn)生了三個(gè)案例：

　　案例一“條款使用面相當(dāng)狹窄”

　　夫妻雙方在婚后購買了一套房屋，雙方的父母也相幫著出了一部分的錢，登記在雙方一人名下。此時(shí)，房屋的出資包括男方父母出資、女方父母出資及夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資三部分組成。

　　若依照上述條款，則房屋中既有夫妻出資而產(chǎn)生的共有部分，也有存在雙方父母出資的按份共有部分。這樣的情況，則不能適用于此款，但在生活中，有許多情況都是六人一起出資。所以，第七條第二款可以理解為僅適用于雙方父母完全出資給子女買房的情況，適用面就非常的狹窄。

　　案例二加名字份額反而少

　　婚姻法司法解釋（三）出臺(tái)后，很多聲音說，不但結(jié)婚要有房子，而且還要加名字。

　　小剛和小紅兩人登記結(jié)婚后在討論買的那套房子如何登記產(chǎn)權(quán)人的問題，該套房屋都是雙方父母出資的，只是小剛家出資了95萬元，而小紅家只是象征性地出資了5萬元，但盡管如此，小紅還是強(qiáng)烈要求把自己名字加上去，因?yàn)樗X得名字在上面自己的利益就保證了，小剛則說，“這樣吧，為了表達(dá)我的誠意，這套房屋只登記你的名字，我的名字也不寫上去了。”小紅聽了頓時(shí)感動(dòng)萬分。

　　但是，通過對(duì)解釋第七條第二款的研讀，我們可以發(fā)現(xiàn)，在房產(chǎn)證上只有小紅名字的情況下，由于該房屋系雙方父母出資，故該房應(yīng)按照各自父母的出資份額按份共有，即小剛占95%份額，小紅占5%份額。但是如果小剛把自己的名字也寫上去，那么這套房屋變成了共同共有，小紅占的份額反而更多了。所以，這里就產(chǎn)生了一個(gè)很奇怪的現(xiàn)象，就是不寫名字的份額反而多，寫了名字的份額反而少。

　　案例三：產(chǎn)證上只有一人，不出資方反而得更多

　　若房屋價(jià)值100萬元人民幣，一方父母完全出資并將購買的房屋登記在對(duì)方名下，按照之前相關(guān)實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，該種情況視為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

　　但如果，產(chǎn)權(quán)登記的一方父母進(jìn)行了很小的一部分出資，比如1萬元，則該房屋變成了根據(jù)雙方父母出資比例按份共有。這就造成了夫妻雙方在離婚訴訟中，都爭相承認(rèn)自己未在房屋購買中進(jìn)行過出資，不出資的一方反而可以獲得更大的利益保障。

　　吳律師由此提醒，不要盲目地在產(chǎn)證上加名字，而且司法解釋（三）也不是婚姻法的終極解釋，而目前的解釋已經(jīng)足夠公正。“法律永遠(yuǎn)是在完善，如果現(xiàn)在盲目加名字，如果以后解釋再繼續(xù)完善，不讓你鉆空子，那還是得不償失。”

　　婚姻法新解釋還有兩點(diǎn)有待完善

　　《婚姻法司法解釋（三）》第十六條規(guī)定，“夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營活動(dòng)或用于其他個(gè)人事務(wù)的，應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，離婚時(shí)可按照借款協(xié)議的約定處理。”

　　吳律師認(rèn)為，這條規(guī)定可以說是明確了夫妻雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，本應(yīng)肯定，但是其要求履行債務(wù)的條件過于苛刻，即必須在離婚時(shí)提出，換言之若夫妻雙方不提出離婚，則喪失了該筆債權(quán)的還款請(qǐng)求權(quán)。

　　“這就帶來了另一個(gè)問題，即該筆債務(wù)的訴訟時(shí)效如何計(jì)算的問題。一般債務(wù)的訴訟時(shí)效都是從債務(wù)到期之日起兩年，但是該類債務(wù)由于訴訟的限制，等到追索這筆債務(wù)時(shí)很有可能超過了訴訟時(shí)效，對(duì)于這類情況法院如何認(rèn)定，還需要時(shí)間檢驗(yàn)。”

　　另外，《婚姻法司法解釋（三）》第五條，“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”的規(guī)定過于簡單和原則，“沒想到這條卻打了一個(gè)馬虎眼，把我們都知道的一個(gè)事實(shí)又重復(fù)了一遍，還是沒有解決任何問題。”

　　如一方婚前的房屋租金是否屬于自然增值，又如公司經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)分離，如果一方婚前就在公司有股權(quán)或股票，但未在公司任職，婚后的增值部分是“自然”增值還是“人為”增值，這些問題都未解決。