房蘇州 有用的買房建議，買好房、買對房，
2020年，是長三角一體化加速發(fā)展的一年，隨著區(qū)域能級不斷提升，長三角“第二核”呼之欲出。
在去年底印發(fā)的《長三角一體化綱要》中，有一個城市被提到了15次之多，它就是——蘇州。
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長三角一體化戰(zhàn)略下，作為長三角核心城市的蘇州，是最大的受益者，城市能級不斷提升。
2019年，蘇州以“新一線城市”之姿登上發(fā)展舞臺。
未來的蘇州，定位是世界一流城市。
蘇州城東，有著全國排名第一的國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)——工業(yè)園區(qū)；蘇州城西，有著早已成熟的獅山商圈；蘇州城北，即將誕生一座55萬方國家級高鐵樞紐；蘇州城南，一個世界級灣區(qū)——蘇州灣正在崛起...
疊加長三角一體化戰(zhàn)略以及灣區(qū)戰(zhàn)略，蘇州灣，正以國際都會門戶之姿接軌全球，助力蘇州成為長三角“第二核”。
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2019年，全國樓市漲幅最高的城市是哪里？
不是“北上廣深”，而是——蘇州。
整個2019年，蘇州以19%的漲幅位列全國第一，并且最近5年上漲了178%，這個數(shù)據(jù)同樣位列全國第一。
蘇州，已經(jīng)成為了長三角人民最愛去買房的城市之一，也是最值得投資的城市之一。
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2019年，全國GDP1萬億元以上的城市共有17座，而排名第六的蘇州，成了其中“經(jīng)濟實力最強的地級市”，經(jīng)濟總量逼近兩萬億元大關(guān)。
不出意外的話，蘇州有望在2020年，GDP總量突破兩萬億元，成為我國第六座GDP總量超過兩萬億元的城市。
要知道，我國GDP總量超兩萬億元的城市目前就是“北上廣深”這四個一線城市，外加上超級巨大的直轄市“重慶市”。
而蘇州，正以“新一線城市”之姿，迎頭趕上。
隨著“灣區(qū)”時代的來臨，加上“長三角一體化示范區(qū)”正式落址吳江太湖新城，蘇州城市價值南移，比肩全球八大頂級灣區(qū)的“蘇州灣”橫空出世，搖身一變成為21世紀蘇州國際都會門戶。
從古城到園區(qū)，從園區(qū)到蘇州灣，蘇州正從一個江南小城，大步邁向“世界灣區(qū)時代”。
蘇州灣，無論從哪個層面來說是無敵核心區(qū)。
依太湖而生的蘇州灣，世界第九大灣區(qū)-長三角灣區(qū)重要組成部分，2000億的投資，規(guī)劃面積180平方公里，水域面積逾120平方公里，相當(dāng)于“再造16個金雞湖”。
無縫對接蘇州，向東接軌上海，背靠環(huán)太湖區(qū)域與長三角腹地，從世界級的長三角城市群，到國家重點打造的長三角一體化示范區(qū)，再到蘇州政府的“一核四城”，不約而同地聚集到這里。
天時地利集于一身，蘇州灣灣區(qū)價值正逢其時。
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全球頂級資本與資源在這里強勢云集！
世界貿(mào)易中心、洛克菲勒家族、永旺株式會社、希爾頓、艾美等世界500強企業(yè)競相進駐；蘇州灣大橋、羅斯洛克文化藝術(shù)中心、亞洲第一景觀音樂噴泉、中國最大內(nèi)湖游艇俱樂部、1.8公里黃金沙灘等國際CBD頂配悉數(shù)展開。
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在蘇州灣最核心的灣尖上，政府打造了四個地標(biāo)。
其一，是政府斥20億巨資打造的蘇州文博中心，也是法國設(shè)計師包贊巴克在中國的唯一一個建筑作品；
其二，是全長358米、亞洲最大的音樂噴泉；
其三，是全長358米的如意橋，從閱湖臺廣場延伸入東太湖；
這第四個，就是總高358米的環(huán)太湖第一高樓——綠地云景！
對于高速發(fā)展的蘇州灣來說，迫切需要一個地標(biāo)性建筑向長三角、全世界展現(xiàn)自己。
358米高度的摩天大樓“綠地·云景”，正以地標(biāo)之姿款款而來，代言蘇州新時代的開啟，推動著蘇州灣新的時代進程。
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粵港澳大灣區(qū)核心城市的廣州，GDP23628億元，房價31692元/m2，蘇州GDP是廣州的80%，19235億元，房價卻只有廣州的60%，19568元/m2。
再來看看同為“長三角示范區(qū)”的青浦，房價已經(jīng)超過4萬，然而同樣是示范區(qū)的蘇州吳江，卻只有2萬不到。
交通是城市價值的催化劑，帶來人和產(chǎn)業(yè)，從而影響房價。
蘇州的交通也在加速發(fā)展，蘇州雙高鐵（滬蘇湖高鐵、通蘇嘉高鐵）、雙高速（滬蘇浙高速、蘇嘉航高速）開通，未來將成為國家級交通樞紐；滬蘇湖隧道、軌交4號線等交通，進一步加深蘇州灣與長三角之間的聯(lián)系。
可以預(yù)見，蘇州的人潮即將來襲。
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蘇州灣在自身發(fā)展定位是“產(chǎn)城融合”戰(zhàn)略，聚焦于互聯(lián)網(wǎng)科技、先進制造、文化創(chuàng)意等新興產(chǎn)業(yè)布局，其前瞻視野與后發(fā)優(yōu)勢，不可限量。
自啟動建設(shè)以來，2000多億大手筆投入，引進3500多家外商投資企業(yè)、27000家民營企業(yè)，中國企業(yè)500強，5家吳江企業(yè)上榜，其中1家入圍2019年《財富》世界500強。
高起點、高規(guī)劃，打造頂級配套設(shè)施。金融、科技、生態(tài)資源在這里完美融合，總部經(jīng)濟呈集群化發(fā)展態(tài)勢。
借助交通產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，未來的蘇州灣，勢必吸引大量高素質(zhì)、高收入人才。板塊內(nèi)高端住宅云集，高爾夫球場、游艇俱樂部等高端配套齊聚，高端圈層效應(yīng)也將助力板塊再升級，下一個富人區(qū)已經(jīng)逐漸成型。
作為新一線城市，蘇州預(yù)計2030年將完成向特大型城市的轉(zhuǎn)換。此時的價格低點，無疑為將來的升值預(yù)留了更大的空間。
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綠地·云景，就是為蘇州灣而生！
匹配世界級灣區(qū)，必定是世界級地標(biāo)。
綠地·云景就生長在蘇州灣最核心的灣尖上——2.3平方公里濱水行政CBD總部集群區(qū)及4A級黃金旅游度假區(qū)和黃金交匯處，距離太湖僅211米。
世界地標(biāo)締造者、500強綠地鼎力打造，世界第一高樓迪拜塔設(shè)計團隊SOM操刀，屢獲建筑界“奧斯卡”——美國ArchitizerA+入圍獎等8大獎項，國內(nèi)首創(chuàng)核心筒分瓣設(shè)計，220米高空巨幕，160米空中挑高大堂、超270°環(huán)幕湖景，每一套都是絕世孤品，具有收藏價值。
站在綠地·云景，就像置身云端，文博中心、亞洲最大音樂噴泉、東太湖生態(tài)園、蘇州灣廣場公園、翡翠島等項目組成的百里風(fēng)光帶，整個蘇州灣匍匐腳下，心懷激蕩。
東半球鳳毛麟角的70年產(chǎn)權(quán)超高層純住宅，33-48層為五星級酒店，其中33F層為酒店大堂，34F為約1633平方米的餐廳，35F為約2200平方米的游泳及健身。
51-77層就是主力產(chǎn)品，70年產(chǎn)權(quán)的高層住宅，面積從約61m2到約464m2不等，匹配各種塔尖享受，總共340套，全球稀缺！
商業(yè)裙樓還配有商業(yè)、餐飲、獨立的IMAX影院等配套，可以說，這就是一座“立體城市”。
這座立體城市，更是涵蓋了綠地打造的“健康科技宅2.0”體系，從健康城區(qū)、健康社區(qū)、健康家居三方面升級健康生活。
室內(nèi)精裝精選國際大牌，科勒、高儀、杜拉維特、羅格朗、3M……還有8大智慧家居系統(tǒng)，30項健康技術(shù)標(biāo)準，24小時管家貼心服務(wù)……
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成為綠地業(yè)主，更能加入“綠地G優(yōu)尊享會”，吃穿住行購，教育、醫(yī)療、投資、旅行……生活的方方面面都享受到綠地帶來的各項優(yōu)惠和高品質(zhì)服務(wù)。
當(dāng)然，這更是一次塔尖人群的集結(jié)，思想的碰撞、智識的交融、能量的匯聚，也必將給歷史留下回響，傳承至未來，成為影響中國的標(biāo)志力量。
示意圖 圖源網(wǎng)絡(luò)
塔尖稀缺資產(chǎn)，10年回本
地標(biāo)高度一直以來都在不斷被刷新高度，但太湖資源從來只有一個。
70年產(chǎn)權(quán)的豪宅很多，但是在地標(biāo)220米以上的70年產(chǎn)權(quán)豪宅僅340席，對于蘇州灣、對于蘇州、對于長三角都尤為稀貴。
綠地云景產(chǎn)品建面61㎡起，這就意味著你可以以極低的總價買入一套位于蘇州灣核心的地標(biāo)性居所！不論是投資、自住還是作為接待朋友的炫耀型資產(chǎn)，都是上佳之選。
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目前蘇州灣板塊內(nèi)配套一般的五星級酒店年租金基本都在24萬/年以上；參考這個租金收入，以綠地云景61㎡的產(chǎn)品為例計算，年化率高達10%！只需10年便可回本！
每一座地標(biāo)建筑，都賦予著城市的形象封面，見證著城市的崛起騰飛。
綠地·云景，作為世界500強綠地集團長三角戰(zhàn)略作品，以“太湖之眼”為形，以358米的高度為基，為蓬勃發(fā)展的世界級蘇州灣貼上了最耀眼的新名片，為塔尖圈層帶來同步國際超高層地標(biāo)豪宅的塔尖生活享受。
稀缺340席，即將發(fā)售！
地標(biāo)擔(dān)當(dāng)——綠地云景
70年產(chǎn)權(quán)豪宅 358米超高層
約61-464m2云端奢裝宅
正在火熱預(yù)約中！
售樓處電話：6393 5555
聲明
