房蘇州 有用的買(mǎi)房建議，買(mǎi)好房、買(mǎi)對(duì)房，
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今年只要稍微關(guān)注樓市，很明顯感受到，無(wú)論是新房還是二手，大戶型成了成交主力軍！
土拍市場(chǎng)上，就連遠(yuǎn)郊鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤(pán)都要求住宅面積100平以上，房子開(kāi)始越造越大。
土地+新房+二手端，都說(shuō)明了改善需求開(kāi)始主導(dǎo)樓市。
園區(qū)實(shí)景
奧體總價(jià)600萬(wàn)起，普通改善家庭難以承受，沒(méi)有人才名額更是陪跑；婁葑、勝浦板塊雖然也有供貨，但產(chǎn)品多以剛改為主，城市界面也差強(qiáng)人意。
園區(qū)改善還能買(mǎi)哪？青劍湖天閱湖濱雅苑！
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僅僅過(guò)去40天，在6月5日，他居然又公示了一張全新預(yù)售證！
6棟洋房，主力戶型約135/149m2兩個(gè)，備案均價(jià)和之前一樣，約33726元/m2，裝修交付。
自天閱湖濱雅苑二期領(lǐng)證以來(lái)，售樓處的休息區(qū)、沙盤(pán)前、樣板房里客戶是一茬接一茬，啟動(dòng)認(rèn)籌通道后更是人潮如織。
眾所周知，目前青劍湖僅剩下這一個(gè)獨(dú)苗在賣。
據(jù)規(guī)劃，青劍湖核心純住宅用地也僅剩1塊，未來(lái)板塊將進(jìn)入二手房為主導(dǎo)市場(chǎng)。
如果你錯(cuò)過(guò)這個(gè)盤(pán)，接下來(lái)園區(qū)真的要“無(wú)房可買(mǎi)”。請(qǐng)務(wù)必好好珍惜天閱湖濱這次的加推機(jī)會(huì)。
并且這一批還有足以轟動(dòng)全蘇州的超燃新品，即首次亮相的135m2，這也是項(xiàng)目最小戶型。
相對(duì)于其他改善戶型來(lái)說(shuō)，135平總價(jià)門(mén)檻友好，約454萬(wàn)起就能買(mǎi)到，改善一步到位。
建面約135m2
4房2衛(wèi)
為最大程度利用湖景資源，135平的空間感做到了極致。該戶型為南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，南向約7米開(kāi)間超大陽(yáng)臺(tái)，瞰景視野無(wú)敵了。
效果圖
此次領(lǐng)證房源位于2/3/4/8/21/22#，尤其是21/22#可以看到一線湖景，改善必須要盯緊了。
站在陽(yáng)臺(tái)，能欣賞到這樣的自然景觀，生態(tài)環(huán)境好爆了！
實(shí)景圖
如果你追求更完美空間尺度，一期賣爆的149平二期又來(lái)，并且是主力加推！買(mǎi)不到135平的話，可以直接上149平！
建面約149m2
4房2衛(wèi)
四開(kāi)間朝南，南向面寬達(dá)到約14.6米，采光無(wú)敵
獨(dú)立入戶玄關(guān)，增加儲(chǔ)物空間，利用率較高
主臥套房設(shè)計(jì)，私密性好；步入式衣帽間+淋浴+浴缸，功能齊全，精致生活
每一間臥室都帶有大飄窗，實(shí)用性很強(qiáng)
三個(gè)房間都朝南，不用糾結(jié)老人、孩子誰(shuí)睡朝南房間，都可享受陽(yáng)光沐浴
這個(gè)戶型備案總價(jià)550萬(wàn)以內(nèi)，買(mǎi)了一輩子不用換房
一波樣板房實(shí)拍圖了解下。
約149㎡樣板間實(shí)拍圖
天閱湖濱雅苑全盤(pán)4房起步，主力在售戶型約135/149平（176m2已基本售罄），不論面積段或圈層都極其純粹。
加上項(xiàng)目本身又是低密洋房，精裝交付，所以無(wú)論買(mǎi)哪個(gè)戶型都能一步到位改善。
效果示意圖
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效果示意圖
紐約中央公園規(guī)劃設(shè)計(jì)師弗雷德里克·勞·奧姆斯特德曾說(shuō)過(guò)：
建筑是可以復(fù)制的，奢華也是可以復(fù)制的，但是最自然、最生態(tài)的景觀卻是無(wú)法復(fù)制的，它是無(wú)價(jià)的，也是獨(dú)一無(wú)二的。
天閱湖濱雅苑所處就是“無(wú)價(jià)的位置，一線臨湖，人居環(huán)境無(wú)敵。在家逛公園，出了小區(qū)又是公園和一線湖景！
雙園雙湖！這才是真·改善居所！看圖
這條線上全是千萬(wàn)級(jí)別的大別墅！園區(qū)新盤(pán)中，能享受陽(yáng)澄湖一線湖景的，僅天閱湖濱雅苑最后一個(gè)機(jī)會(huì)！
并且，蘇州唯一一個(gè)直升機(jī)專用機(jī)場(chǎng)也在這里。買(mǎi)在這無(wú)疑提升了身價(jià)，接待朋友過(guò)來(lái)休閑，別提多有面兒了~
價(jià)格友好+產(chǎn)品王炸+環(huán)境絕版，并且今年就要清盤(pán)！機(jī)會(huì)不等人！
據(jù)售樓處最新消息，天閱湖濱雅苑即將本周日（6月14日）盛大開(kāi)盤(pán)！如果想買(mǎi)在園區(qū)的改善，千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)。
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