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高難題解:買房時如何了解鄰居的素質

素質!素質!!素質!!!

上了一次當,怕了。第一次買Wohnung時,看著整個樓干干凈凈,又安靜,誰知搬進去后不多久,才知樓里好幾家有失業(yè)和酒鬼的,大部分是沒受過高等教育的,從事的是底層職業(yè),聲明不是歧視。素質低,還嫉妒,還歧視外國人。實在是忍受不了。

現在想搬家買新的Wohnung,錯過了當時買Haus的機會。怎樣才能判斷出Wohnung周圍和環(huán)境好呢?不是表面的。這里的能人多,請多給點指教,萬分感謝!

買貴的房子自然就沒有失業(yè)底層人員了。
樓門口蹲點去看。           
買新建公寓樓。這樣可以相對確保鄰居的狀況。
看信箱的名牌,看門口停的車,看Wohung對應的生物垃圾桶,蹲點看進出的人以及進出頻率。

多于五層的舊高層樓一般都很差,基本住的就是社會底層,價格也很便宜,有條件的德國人都不會買或租那兒房子。除非是市中心新修的高檔新高層。

樓主要避免就買新公寓,現在德國新公寓價格都蠻高,租金也高,篩掉底層……

           
孟母三遷。。。多買幾次,總有一次會是合適的。

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不解釋了,學會自助吧~~

曾經Schufa出了一個app可以看周圍人群大概什么情況,不知道什么原因停止運營了,好可惜

我覺得可以問問Verwaltung,樓里出租的比例大概是多大,好的Verwaltung是大概知道的,如果大部分是自住的,我覺得問題不會太大,反過來的情況就復雜了。

跟中介或者房主要Teilungserklrung或者業(yè)主大會的報告,從上面找到其他業(yè)主的名字,比對門鈴上的名字,看多少不一樣的,說明有多少戶是租戶
           

聽說要看垃圾房,如果里面的垃圾分類不錯,干凈整潔,應該可以。不過還是要看運氣。




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