未曾見過的征收決定，起訴卻被告知超期，該如何救濟呢？
在看房屋征收公告時，一定要注意公告中載明的行政復議和行政訴訟的權利，以及相應的復議、起訴期限。征地拆遷過程中，行政機關作出的房屋征收決定是以公告方式送達的。但奇怪的是，有時候村民們還沒見過村里張貼過征收決定，直到收到補償才知道有這種“決定”。征收方早就已作出了征收決定，那遇到這種情況下，我們能否起訴征收決定呢？起訴會因超期而不予受理嗎？廣大被征收人該如何保障自己的訴權，以及合法權益呢？接下來，北京在明律師事務所的精英律師團隊將以代理的一則勝訴案例為大家解答疑惑。本所的委托人石先生的房屋位于長春市XX區XX鎮，對房屋享有合法的所有權，長期在此生活、經營。2020年12月22日，石先生突然收到長春市xx區人民政府作出的《長春市綠園區人民政府房屋征收補償決定書》，這時他才得知2020年8月26日，長春市XX區人民政府作出了本次征收的房屋征收決定公告，明確委托人石先生享有所有權的房屋被列入了征收范圍，但征收部門并未依法履行相關的法定程序和義務，嚴重侵害了其合法財產權益。石先生對征收決定提起了訴訟，而一審法院卻以原被告雙方協商選定評估機構等一系列與征收補償相關程序為由，認定石先生自2020年2月21日起即應當知道被告做出了被訴的房屋征收決定，最終認定原告的起訴已經超過了法定的期限，直接裁定駁回原告的起訴。石先生深感無奈，還沒見過征收決定呢！怎么就起訴超期了呢？后在本所律師團隊的指導下，對該案件提起了上訴。第一，對方提供的張貼公告照片并不能顯示出張貼的時間、地點、內容，不能認定其在征收區域內進行了持續性張貼。被上訴人也從未主張過上訴人的起訴超過了法定的期限，反而是一審法院在庭審過程中要求被上訴人提供2020年2月21日曾張貼的證據，被上訴人提供的證據來源不明，一審法院以該證據作為定案依據不符合程序。第二，上訴人在庭審過程中自始至終未陳述過2020年2月21日及之后時間見過涉案的征收決定，也未認可過知曉征收決定作出的相關事宜。上訴人首次知曉征收決定是因對上訴人作出的房屋征收補償決定書上記載，被上訴人作出了涉案征收決定并于2020年8月26日登報公告，一審法院以上訴人詢問認定上訴人早就知曉了涉案征收決定，沒有事實依據。第三，一審法院以上訴人曾參加過評估機構的選定程序為由，認定上訴人早就知曉了涉案征收決定，不符合邏輯，更不符合法律規定。第四 ，一審法院認定被上訴人于2020年2月21日作出涉案征收決定，卻沒有對被上訴人于2020年8月26日不合理作出征收決定公告的事實進行任何合理解釋，而登報公告的效力顯然大于其他任何形式的公示方式，也應當以2020年8月26日征收決定公告之日作為涉案征收決定的作出時間。最終，吉林省高級人民法院支持了本所律師團隊的代理意見，支持上訴人石先生的訴訟請求，最終撤銷了吉林省長春市中級人民法院（2021）吉01行初51號行政裁定，并指令吉林省長春市中級人民法院繼續審理。
北京在明律師事務所精英律師團隊還想再次提示廣大被征收人，在看房屋征收公告時，一定要注意公告中載明的行政復議和行政訴訟的權利，以及相應的復議、起訴期限。若不服行政機關作出的房屋征收決定，一定要在法定的期限內提起復議或提起訴訟程序。如果被征收人并未注意公告中載明的復議、起訴期限，一旦超過期限，而被征收人與各行政機關和主管部門溝通協商也沒有獲得滿意的結果，再決定復議或起訴時，已經錯失良機，最終的結果就是“敗訴”。因此，遇到征收，切記要關注相關的征收文件。若有張貼出相關的文件，盡可能拍照留存。必要時，及時咨詢律師，制定合理的對策，以保障自己的合法權益。
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