每日get絕美鄉墅案例
項目名稱
北京平谷劉家新中式別墅
項目經理
賈金倩
圖紙編號
2068
建筑面積
280㎡
占地面積
199㎡
基地面積
348㎡
建筑尺寸
14m×25m
建筑結構
磚混結構
參考造價
50.4萬元（不含室內裝修費用）
項目概況
△總平面示意圖
△現場圖
基地情況：
東：鄰家住宅
西：鄰家住宅
南：村內道路
北：村內道路
項目簡介：
業主在項目前期在平面布局上提出了大致的功能需求，希望可以設置很多個房間，在立面造型上偏愛有傳統風味的建筑。設計師根據場地的情況，及業主的需求和喜好，將項目確定為雙層的新中式別墅。
平面布局
戶型概況：
2層 / 5室 1廳 5衛 1廚 1咖啡書屋 1儲藏間 1洗衣 1茶室 1陽臺
△一層平面圖
一層以待客居住功能為主，分為前院及后院兩個部分，共設置3間臥室，臥室均為套間設計，搭配獨立衛生間進行使用；前院為餐廚功能，咖啡書屋及榻榻米方便接待賓客，后院為居住功能，中間的客廳提供了充足的室內活動空間。
△二層平面圖
二層以居住功能為主，更設置2間臥室，西側臥室為套房設計，可容納多人進行居住；東側為套間設計，搭配獨立衛生間進行使用。南側的超大陽臺既能增加室內的采光效果，又能提供充足的晾曬、觀景及休閑空間。
造型設計
△東南側效果圖
△西南側效果圖
此項目為新中式風格，設計師將整體劃分為前院和后院空間，主體使用灰色真石漆作為主基調，搭配玻璃圍欄平屋頂，細節處理到位，給業主營造一種舒服溫馨的居住氛圍。
△鳥瞰圖
△鳥瞰圖
設計師在外觀方面突出了現代的時尚感氛圍，前院設置餐廚和咖啡書屋功能，中間預留的不規則區域設置成內院，滿足平常的生活起居習慣。
△局部效果圖
△庭院效果圖
△局部效果圖
設計師將居住功能盡可能設置到后院，確保業主及其家人居住環境的私密性。
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
委派本案例主創建筑師：
陳俊友（易蓋房陳俊友工作室）
設計師問答
1.你覺得本項目在施工的過程中需要注意哪些問題？
答：因為項目和鄰居住宅的距離太近 所以開挖基礎的時候要注意保護好鄰居家的建筑基礎，避免遭到破壞。
2.本項目的設計過程中你從哪方面考慮入手？
答：首先需要講一層和二層的功能進行定義，一樓是分開的兩棟建筑，建筑又分一層和兩層兩個布局，北面的后院需要做兩層，這樣可以和南面建筑的高度形成呼應，做到盡可能最大化的保留庭院，增加室外活動空間。而二層是居住空間，所以要盡可能的減少互相之間的干擾。
3.本項目在整體規劃的過程中，怎么考慮跟周邊環境的協調？
答：由于當地建筑有較強的傳統風格，所以為了和環境相融合，就采用了青磚貼片來做外立面的材料，這樣既保留傳統風格的味道，同時有能有現代風格的氣息。
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