9月7日，由四川省人民政府、國家工業和信息化部主辦的2023世界顯示產業大會在成都開幕。這場大會，被賦予“中國與世界市場相通、產業相融、創新相促”的重任，對于成都城市美譽度的帶動力不言而喻。
大會上，成都榮登又一「全國前三」：新型顯示產業高質量發展城市。
而高新西區，無疑是核心載體聚集地與新型顯示產業發展引領區——擁有京東方國內首條第6代柔性AMOLED生產線，是高新區“做強新型顯示產業細分賽道”的著重發力點，還正在打造“新型顯示產業發展軸”“世界柔谷”……
高新西區“黑科技”云集的「清水河高新技術產業走廊」，實力也終于藏不住了。
放眼世界，“科技（創）走廊”并非新鮮概念，例如美國有馬薩諸塞州（環波士頓）128公路、加州101公路（舊金山至圣何塞段即為硅谷），英國有M4科創走廊，韓國有京畿道科創走廊……
第一，以高等院校（麻省理工、哈佛）為核心推動科技轉化、孕育科研人才；第二，以龍頭企業為中心的產業鏈成型，并出臺多個政策支持產業發展；第三，打造環境優越的10分鐘生活圈，不斷完善基礎配套，從而實現“留才”。
目光收回成都——如今的清水河高新技術產業走廊，也走上了同樣的“成功之路”。
作為全城唯一GDP破3000億的區域、先進制造業落戶成都的首選地，高新區在清水河走廊中，無疑扮演著“領銜”的角色——今年，高新區提出加快推動四大重點片區建設，清水河高新技術產業走廊（高新片區）便占一席。
1、全川唯二985高校之一的電子科技大學，為清水河走廊源源不斷地輸送技術型人才與科研力量。
對于成都而言，電子科大不僅僅是一所985高校，更是科研力量的“孵化器”：在第四輪全國一級學科評估中，其電子科學與技術、信息與通信工程兩個學科獲評A+，同時擁有超百個國家、省市級實驗室/研究中心/科技創新平臺，并獲批建設國家集成電路產教融合創新平臺，與成都市攜手打造中國“西部硅谷”。
2、以龍頭企業為中心的產業鏈加速成型，為清水河走廊經濟的再次騰飛提供基礎。
如今的清水河走廊（高新片區）內，英特爾、華為、京東方、戴爾等國際知名企業云集，并形成四大產業鏈（集成電路、新型顯示、智能終端、網絡通信），可謂濃縮了高新區的產業之精華，在全球電子信息產業版圖中占據重要一極。
在強大的產業基底之上，高新區不僅首次提出打造四大片區專屬營商環境，并在清水河走廊持續開展三區協同聯動、片區開發、騰籠換鳥引鳳入巢等攻堅行動，2023年計劃開工項目數量（118個）及總投資（超1600億元）均為四大重點片區之首。
龍頭引領+政策支持+巨額投資+高能級項目，清水河走廊必將引領高新西區產業價值再度騰飛。
與大源、新川等高新核心住區一樣，為清水河菁英居住區埋下「宜居」種子的，同樣是被譽為「高新地標締造者」的實力國企——成都高新投資集團有限公司（以下簡稱“成都高投”）。
作為高新區屬國企，成都高投成立27年來持續深耕高新，出自其手的項目在成都可謂家喻戶曉：天府軟件園、菁蓉匯等產業高地園，中國—歐洲中心（“一帶一路”交往中心）等地標級寫字樓，鐵像寺水街等名片級商業……此外，成都高投在住宅領域也已深耕十余年，憑借英郡、尚郡、天悅府、和悅府、錦悅府等明星項目擁有了“品質住宅開發運營商”之頭銜。
于是，在人才加速聚集的清水河走廊，成都高投亦帶來了全新迭代之作——高投·俊悅府。
NO.1
步行生活常伴左右
數據顯示，清水河走廊建成區面積超過90%。而清水河菁英居住區作為清水河走廊高新片區罕見的、擁有超3000畝連片可開發土地，且以住宅、公建、商業用地為主的產城融合區，無疑成為高新西打造「公園城市示范區」的重點片區，“配套先行”的理念貫穿整個區域。
▍高新云芯學校實景圖（來源：@高新云芯）
可以預見，高投·俊悅府業主的未來生活，只會比128公路的人才更愜意：早晨牽著孩子的手去學校，再不慌不忙地去公司；傍晚陪父母去河邊散步，感受清風拂面；周末約上三五好友去數字體育公園來一場熱血的籃球賽……而這一切，都只需「步行」。
N0.2
低密純粹洋房社區
高投·俊悅府所在的土地，既有約77畝的罕見巨幅規模，亦有與市面上大多純疊墅社區相同的約1.5超低容積率。
NO.1
市場重量級“踢館者”
眾所周知，近年成都市場的143㎡戶型可謂兵家必爭，“神仙打架”的場面頻繁上演，而在這場決斗中，高投·俊悅府無疑是重量級的“踢館者”。
從踏出電梯的瞬間，就已營造出「雙獨立玄關」的入戶體驗：一梯兩戶的配置，讓約12㎡全明電梯前廳成為標配，并成為家庭空間的延展區，從而進一步提升空間使用率；戶內玄關也因此能夠承擔更多的收納功能，大衣區、筒靴區、置物臺……生活井然有序。
走過玄關，約47㎡闊尺橫廳映入眼簾，超7米廣角視野的景觀陽臺與之相連，形成開闊敞亮的家庭互動空間，盎然園林誕生的新鮮空氣從景觀陽臺、橫廳流向廚房、生活陽臺，形成愜意無比的微風，站在景觀陽臺，一壺茶、一把躺椅，便可攬一園四季，甚至是河面晚霞（臨河樓棟擁有河景視野）。
在四房布局的前提下，每個房間都擁有舒適的尺度，主臥套房更彰顯著主人的氣度：步入式衣帽間、獨立衛生間以及開間約3.7米的大尺度起居區，生活游刃有余。
NO.2
「越級」尺度
120㎡以內的產品，市面上多數項目會設計為三房，高投·俊悅府卻做出了四房，并且盡可能保證了每個空間的舒適度。
這背后，是項目對該戶型公攤空間的極致壓縮——室內使用面積達到了約106.6㎡，可與市面上大多130㎡級戶型媲美，而純板式結構的配置與空間布局的創新，也創造出更高級別的生活享受。
譬如，約6.7米面寬的大橫廳，搭配約7米連續采光面的景觀陽臺，形成通透而開闊的家庭空間，無論是尺度還是布局均與市面上130㎡級別產品相仿。同時，LDKB一體化設計，形成“烹飪—就餐—活動”的流暢動線，讓家庭生活有了無限可能性。
又如，同面積段市場罕見的“次臥配置陽臺”，讓這間次臥充滿想象：作為老人房使用，讓父母實現“花草自由”；作為多功能房使用，從晾曬到收納再也無需橫跨整個室內空間；作為兒童房使用，則讓孩子擁有明亮的學習、玩耍空間……
再如，全功能主臥套房設計，步入式衣帽間、獨立衛生間、超11㎡起居區，依然是同面積段產品少見的尺度。
NO.3
同面積段市場的“王者”
將建面約89㎡戶型放到主城市場中，會發現它的兩個“罕見”屬性：一是罕見的百萬級低總價產品，二是罕見地將90㎡以內產品做到了三房雙衛——這依然是通過壓縮公攤來實現的。
在裝修配置上，俊悅府亦以現代簡約的風格與城市精英和鳴，建材品牌、用料品質、細節把控等方面都力求精益求精，從品牌三大件到全套房臻裝，帶來越級的生活品質感。
在高投·俊悅府，你能看到市政為人才營造「宜居生活」的決心，亦能看到成都高投為更多人匠造「品質生活」的信念，公園城市與實力國企的配合天衣無縫，才真正讓清水河走廊的“留才”不只是一句口號。
據悉，高投·俊悅府首批次房源即將取證，在13700元/㎡的清水限價之下，含精裝均價預計不超過16700元/㎡——蓬勃生長的清水河高新技術產業走廊，終迎居住領域的「品價比之王」。
