俺家也住樓房
昨天（10月25日），知名財經媒體報道稱：樓市調控出現了“微妙”的變化！
根據上述報道顯示：在4天的時間里，燕郊、三亞、長沙3個地區（或城市），先后對“放松限購”進行辟謠！
首先，我們先來看一看燕郊的辟謠：河北省三河市相關部門工作人員對媒體記者表示，目前，我們仍在執行原“限購”政策 ，同時，也沒有接到相關放松“限購”的通知；
對此，房地產行業內專業人士分析稱：網傳燕郊放松“限購”是由自媒體發布，屬于市場炒作行為！
而三亞、長沙則不同，是在相關部門發布了新的“人才政策”后，自媒體解讀為放松“限購”，不過，相關部門負責人在回應媒體記者時表示：是自媒體誤讀和曲解了相關文件的內容。
據不完全統計：除了三亞和長沙，今年（2019年）以來，全國發布或加碼“人才政策”的城市已經超過了150個，較去年（2018年）同比上漲了40%多；
那么，問題來了：樓市會因為上述“微妙”的信號，而真的產生松動嗎？
對此，業內人士分析表示：少數城市以“人才政策”名義降低“限購”門檻，并把人才推向了商品房市場，這明顯帶來了房價上漲預期！
同時，房地產大V張大偉也認為：大多數城市（尤其是天津這種難落戶的城市）的“人才政策”，會導致樓市產生波動！
另外，數據還顯示：截止到上個月底，今年（2019年）全國發布或加碼樓市調控政策高達415次，創歷史新高；
換句話說就是，平均每一個工作日，都會有2個城市或地區發布或加碼樓市調控政策！
對此，張大偉認為：今年年末的信貸政策、各地的“人才政策”都會對四季度房地產走勢產生影響，若房價下調，大概率會發布相對應的寬松政策！
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