如何客觀的去看待一個區域，眼光很重要。
如何正確的去看待一個項目，眼光很重要。
■ 撰文 | 小龍女 ? 《地盤》特邀撰稿人
頭條號上關于全國各大城市機場業績排名引起熱議。
其中，鄭州機場排名全國第12令許多鄭州人引以為傲，說加上臺灣和香港排名第12已經不錯了，只算大陸部分，我們還排名前十呢。大鄭州米字型交通架已成，許多交通需求已由高鐵代為完成。
當然，這只是一種解釋。
事實上，鄭州機場只是鄭州航空港區突飛猛進的冰山一角，一旦米字型交通網架完全成型，不可限量的中國經濟第四極，才是鄭州騰飛的真正引擎。
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南港，南港
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前一陣子，鄭州地產自媒體矩陣那場到航空港探城的活動，轟動業界。巧合的是，自媒體探城的同一天，新任鄭州市委書記考察南港。
?探訪雙鶴湖論道航空港
港區太大了。
實際上，大家重點探了南港，再精準一點說，聚集在雙鶴湖片區。贊不絕口聲中，大家集體腦補了關于航空港的一切。
眾所周知的是，作為中國首個國家級航空港經濟綜合實驗區，鄭州航空港區定位于國際航空物流中心、以航空經濟為引領的現代產業基地，是中原經濟區的核心增長極。
規劃面積415平方公里，是集鐵公機（高鐵、城際鐵路、地鐵、高速公路、航空）于一體的綜合樞紐，是以新鄭綜合保稅區為核心的航空經濟體，并逐步形成空港、產業、居住、生態功能區共同支撐的現代化航空都市。
?港區總體規劃示意圖
鄭州航空港實驗區由空港片區、會展片區、古城片區和雙鶴湖片區四大片區組成。其中雙鶴湖片區位于航空港實驗區南部，南水北調干渠以南，總面積91平方公里,是一個以臨空經濟為代表的產城融合的區域，是航空港實驗區的高端制造業聚集的區域，也是航空港實驗區南部產業重點發展區域。
以雙鶴湖中央公園為中心，“產業+商業+居住”的有機融合，圍繞智能終端手機產業、生物醫藥產業、精密機械產業和一系列重大制造業項目建設，形成一個產城融合的產業新城。
?高端產業布局南港雙鶴湖片區
初到南港，總能找到一種南方城市的溫柔。園博園一園三址，讓這片土地變得更富靈性。
在這里，建筑和植物已不僅僅是城市的裝飾，摻雜了情感參數和人文關懷。逃離鋼筋水泥的空殼，儼然一座不斷有機生長的美好樂園。
綠化是南港區最值得夸贊的地方。當年，趁著建設園博園的東風，南港用綠色將這座新城返璞歸真，林列的樹木、錯落的景致，將南港煥然一新。隨處可見大面積的草綠色，像極了印象派畫家筆下親切而純凈的美好光景，讓每一位到訪者都沐浴在金燦燦的幸福里。
?雙鶴銜碧入畫來
一座城市基礎建設，其實是實力的最大體現。
物質基礎決定上層建筑，鄭州如今的經濟實力，決定了它完全有能力實現大眾對城市的期待，用心打造一座萬眾期待的“夢幻之城”。深入城市內部，而不只是做表面功夫，這次，鄭州真的很認真。
南港不光地上部分出類拔萃，地下那些造價不菲的工程，更是令人驚嘆。
上億的綜合管廊、海綿城市的雨水重復利用系統、城市地下城立體交通會同購物中心的便捷與時尚，都能感受到鄭州一擲千金的壕氣，以及南港區無限的可能性。
?規劃超前的綜合管廊示意
南港的好，像極了金庸筆下的虛竹所擁有的神功，所有好的東西都往這兒搬運，這座融于城市又先于城市的規劃，給了鄭州人一個全新的希望和期盼。
南港也像一座寶藏，只有漫步其間才有意外收獲，在司空見慣的事物中發現非同凡響的美好。
?雙鶴湖核心區設計理念示意
園博園和苑陵故城遺址公園，以園林景觀為主（園博園A區），占地面積1785畝，集古今國內外造園藝術之大成，集中展示世界各地具有代表性的園林藝術文化。
苑陵故城為秦漢時期遺址（園博園C區），東西長2300米、南北寬1700米，目前是鄭州航空港經濟綜合實驗區唯一一個國家級文物保護單位。
?世間清景是微涼
雙鶴湖中央公園以生態景觀為主（園博園B區），占地面積2475畝，由環湖景觀區、商務休閑區、核心演繹區和娛樂游覽區四個主要功能分區，實現現代科技與鄉土記憶的有機融合。
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雙鶴湖，雙鶴湖
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雙鶴湖的全景影像一經推出，就迷倒了所有人。
雙鶴湖的驚艷，不是涂脂抹粉、濃妝艷抹的妖嬈，一個以“蓮鶴方壺”造型為設計理念的城市公園，規劃占地5300余畝，建成后將取代美國紐約的中央公園，成為全球之最。
?雙鶴湖中央公園全景
已建成的2475余畝所帶來的震撼，完全比肩國際大城市。
一個城市的靈動，花枝招展揚其表，扎實配套美其內。交通、教育、醫療、購物等，都是一座新城必不可少的核心配套。
雙鶴湖中央公園規劃有約4.8萬方的地下商業街，無縫對接地鐵站，并與地表公園和公共停車場互通互聯建成后將集娛樂、休閑、餐飲、購物等于一身；另外，區域內現有沃金商業廣場、空港跨境免稅店等商業配套，為生活在這里的人們帶來一站式生活服務體驗。
?雙鶴湖濱河商業實景
周邊規劃有第九初級中學、鄭州外國語中學、以及公立小學等，教育資源豐富。
雙鶴湖項目周邊的河南省省立醫院、鄭州市第一人民醫院港區醫院、港區中醫院、鄭州中醫骨傷病醫院等多家醫療機構，為居民健康保駕護航。
更能坐享機場、高鐵、輕軌、地鐵、快速路五維立體交通。
根據最新的城市規劃，到2050年，港區內部規劃6條地鐵通過，地鐵2號線目前也已通達港區，片區更規劃有13號線、16號線、17號線等環繞。
其中，17號線北接機場，南通許昌，而且目前已經開工建設，預計2020年建成通車，其中雙鶴湖北站將成為區域內最為繁忙的站點。
?加強港區南北聯系的地鐵17號線
京港澳高速雙鶴湖站、商登高速園博園站，均可以實現雙鶴湖無障礙對接周邊縣市，甚至更遠的地方。
更不用講構建起覆蓋全球貨運航空網絡的“空中絲綢之路”，定位國家八大樞紐機場，距雙鶴湖一步之遙。
還有預計將于今年9月建成通車的高鐵南站，將成為中國貨值最高的“陸上絲綢之路”，也是米字型高鐵的核心中轉基地。
?港區交通路網示意圖
還有潮立于雙鶴湖鶴首的高端商務寫字樓群，與周邊的高端智造、高端居住區一起，構成了雙鶴湖CBD，熠熠生輝 、光彩奪目。
在雙鶴湖CBD，依托區域內絕佳生態資源，以及南港區位的門戶優勢，著力打造以雙鶴湖中央公園為核心的高端商務辦公區和企業總部基地，未來將形成生態宜居、智慧創新的發展引擎。
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有眼光，有眼光
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雙鶴湖片區的高端住宅項目，離水最近的，是遠洋中能榮府。
這是區域內目前唯一的一線臨河低密樓盤，距離雙鶴湖中央公園直線距離約800米，私享梅河一線景觀資源，沿河兩岸均為寬約百米的濱河生態公園。
?濱河低密住宅遠洋中能榮府鳥瞰圖
有業界人士評價說，這是最懂雙鶴湖的項目，因為把大量的土地還給了生態，把最舒服的環境和居住體驗，留給了業主。
其約1.49的容積率，決定超低密規劃和從容雅致的生活。在奢闊樓間距中，讓園林風情盡數鋪展，在渚清沙白與湖光瀲滟交相呼應的悠然之中，與自然為伍，縱享舒適與優越，從而成就最純粹的圈層住區，在繁華縱橫中，詩意的棲居。其純粹合院、疊墅等低密產品獨領雙鶴湖，成就不一樣的城市風骨。
?詩意棲居在繁華中守望
值得一提的是，客廳挑空、私家花園、享地下空間等，均可拓展更為豐富的生活場景，根據不同戶型，均有不同贈送。
?建面約116m2下疊戶型
無論是入口廣場還是陽光草坪，甚至是竹林夾道，皆為歸家的門庭禮序，在植趣盎然的園林雅境，以梅蘭竹菊為主題的景觀設計，讓自然河景風光與一線河景完美呼應、無縫接駁，感受不一樣的自然律動與水景生趣的園林風情。
?歸家尊崇感油然而生
更多的，是超越居住之外的人性關懷。
與鄭州中醫骨傷病醫院達成戰略合作，擬作為項目調養基地，可為業主提供健康服務。除此之外，河南省省立醫院、鄭州市第一人民醫院港區醫院、港區中醫院等多家醫療機構環伺，杏林韻染之中，全時呵護家人健康。
另外，無需遠行即可享有無憂全齡教育，和無縫教育配套體系。
規劃中的第九初級中學，距離本項目約700米，規劃中的鄭州外國語中學航空港區新校區距本項目約2000米，規劃中的公立小學緊鄰項目。
?鄭州外國語學校航空港區新校區項目選址
客觀來講，遠洋中能寧府的地緣優勢讓其坐享雙鶴湖中央公園超級配套。
其中，咫尺可享的規劃約4.8萬方商業配套，在餐飲、娛樂、休閑、購物于一體的交匯中，享盡繁盛資源。片區的醇熟豐滿，足以輻射于周邊人群，亦構筑成榮府的核心配套體系。
一個城市的美好，有了人就有了欣賞美、體驗美、感覺美的過程，當然，那些建筑，也是美的一部分。
?建筑讓城市更美好
有人說，雙鶴湖就是城市回饋給我們最好的一份禮物，它讓我們追趕北上廣的腳步更加疾速有力，讓我們馬不停蹄的生活終于有了歸宿，也讓我們這些扎根于鄭州的人看到了家鄉的潛力與價值，讓我們那顆在時代的快速發展中找不到方向的心，吃下一顆充滿慰藉的定心丸。
時代發展進程中，充滿了新舊世界的更替和裂變，這個過程艱難而復雜，但也充滿機遇和驚喜。鄭州就正在用它自己的方式，為我們制造一個又一個的驚喜。
就看你的眼光如何。
