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都市圈高品質發展推動城市更新,鄭州如何實現三級跳?

地盤說
城市建設的細節不是一張藍圖看著美觀就可以的紙上談兵,而是一磚一瓦不容空想的真實累積。

?? 撰文 | 秦楚 ? 《地盤》特邀撰稿人

鄭州,正經歷一場空前絕后的蝶變。

金雞百花電影節才剛剛落下帷幕,中國500強企業高峰論壇又趕忙前來論道。紛至沓來的文化、產業盛會,與不久前激起千層浪的“鄭州都市圈一體化高質量發展”規劃不謀而合。

往后,鄭州都市圈不再囿于一紙藍圖,而是有了真正具象的標準。鄭州大都市區、中原城市群的強勢崛起,鄭州要突破的絕不單單是城市轉型,而應該也必須是高品質發展。

  1  

攤大餅后遺癥

很久以來,鄭州是個矛盾的城市。

它的擴張是攤大餅式的,東南西北勻速擴張。傳統的城市發展模式下,以至于鄭州真正能拿得出手的新區寥寥無幾,數十年里只走出一個鄭東新區,其它片區雖然跟著擴張,但卻沒有太多亮眼的成績。

?鄭東新區實景

對比兄弟城市,西安有曲江新區、成都有天府新城,無論設計、通勤能力,都甩鄭州幾條街;提起杭州,以西湖為中心,城市發展層層外擴,這種自然擴張之下,聲名遠揚的濱江新區、余杭未來科技城,借著G20峰會的東風,讓杭州越來越大都市化。
新一線城市里,每一個排在前十的城市鋪開,都是一副恢弘畫卷。
反觀鄭州,給人留下的印象卻太過模糊。當你和外地朋友談起它時,除了介紹這里是河南省會,交通樞紐,你甚至很難想起一個能匹配這個城市的詞。
鄭州,是一個沒有內核的城市。無特點、無人文、無氣質,是這座城市的最大硬傷。就連很多鄭州人,都說不清腳下這座城市究竟有什么可以顯擺的地方。

?能夠拿得出手的似乎只有交通

這些年,大刀闊斧的鄭州,忙著不斷的套環線,三環、四環大修高架,五環也呼之欲出,大河路拼命爭取北四環的名號。城市粗放增長,毫無重點。
在新區建設上投資無數,以房地產為介質擴張,先賣地后開發,一波波新房供應后,再將主城的人群引流到新區里。
這種以房地產驅動的城市擴張,弊端是區域發展緩慢,配套、產業、文化、氣質、審美,統統跟不上來。這當然不符合市民需求,也有悖國際城市演進的規律,城市發展應當沿著功能區自然蔓延開來。

?能打卡的除了大玉米選擇好像不太多

一座城市從品質、品位上提升,才能讓人們發自內心地更加熱愛它。
眼下,鄭州大都市圈高質量發展規劃,有可能終結矛盾,一系列動作最終也會反映在房價上。

  2  

做更大的夢

鄭州,這座人口千萬,GDP萬億的中部龍頭城市,亟需打破過去的固有印象,才能在新一輪城市競爭中更上一層。

不破不立中,鄭州的改變來了。
鄭州都市圈高質量發展規劃指出,鄭州要發揮龍頭作用,著力打造制造業高質量發展新優勢、高水平對外開放新優勢、科技創新發展新優勢、城鎮化發展新優勢、及文化引領發展新優勢。


?非?!?+4”共筑鄭州大都市區

與開封、新鄉、焦作、許昌,“共繪一張圖”,提升整體實力能級;“共下一盤棋”,創新體制機制;堅持“共織一張網”,推進交通互聯互通;“共算一本賬”,促進生態共保共育;“共鉚一股勁”,聚力推進項目建設。
過去,城市與產業發展脫節,成為造城熱的幕后推手。
往后,鄭州都市圈建設進程中,將緊緊抓住促投資穩增長的“牛鼻子”,謀劃實施包括黃河鯤鵬服務器、PC機許昌生產基地、焦作蠻蠻云大數據產業園、新鄉河南省檢驗檢測產業園等2020年鄭州都市圈建設“十大重點工程”,力爭全年完成投資980億元以上。

?大都市圈優勢互補協同發展

鄭州全力建設好中原科技城,構建“研發在鄭州、孵化在周邊、轉化在全省”的科技研發及成果轉化格局,打造我國北方地區重要的創新基地和人才特區。
從房地產驅動變為產業驅動,鄭州的城市擴張,有了更遠、更穩的基石。
鄭州還將打造“軌道上的都市圈”,重點實施鄭州機場至鄭州南站城際鐵路、鄭開城際延長線建設、鄭州機場至許昌市域鐵路等軌道交通項目,加快濮衛高速、許信高速、沿太行高速、蘭原高速建設,推進鄭開科學大道、沿黃快速路等城際快速通道建設,拉近都市圈內的聯系。


?便利的交通是融城的優勢

此外,環境保護與治理也是重要一環。
鄭州花園口、開封黃河大堤等4個黃河生態廊道示范段建設,西霞院水利樞紐及輸水灌區、小浪底南岸灌區、趙口引黃灌區二期等水資源調配工程已經啟動。以改善生態環境質量為核心,將鄭州都市圈打造成為黃河流域生態保護和高質量發展示范區。
生活在這片土地的人,每天從鮮氧中醒來,有更多可欣賞、可游玩的美景,才會更由衷熱愛腳下的城市。
就這樣,城市被重新切割、重新劃定重點,最終以點帶面發展,高質量的城市擴張水到渠成。

?4分25秒讀懂鄭州

當然,規劃與現實之間不可避免會存在泡沫,未來能實現到哪個程度是未知,但不管結果如何,對于鄭州來說,這都是一個積極的信號。
畢竟,只有更大的城市,才有更大的夢可以做。

  3  

用品質填滿鄭州

最近的百花電影節,讓鄭州星光璀璨。

鄭州,每舉辦一次省會,市容市貌總能改善不少。一座城市的氣質,需要這種高規格高顏值高影響力的活動,潛移默化的影響及改變。

這樣一場盛會,鄭州也該抓住機遇、鉚足勁,落地很多與之相關的活動,來帶動百姓的參與感。但坦白講,這次電影節,百姓的滲透感太差了。反倒被中秋晚會的舉辦地洛陽搶了風頭。


?除了街頭的宣傳百姓參與感未免太弱

一座驚艷的仿唐建筑,一場中秋晚會,再現大唐盛象。歷史厚重感,一下子就出來了,也給人留下了很好的印象,許多明星記住了洛陽,發自內心為它站臺,美食、美景、龍門石窟等景點,令大家望眼欲穿、垂涎三尺。

這樣的城市營銷能力,讓洛陽人的自豪感油然而生。

反觀金雞百花電影節,除了星空電影院、高鐵站沉默的廣告牌外,存在感實在太弱。


?央視中秋晚會洛陽錄制現場

這本該是在全國人民面前露臉的好機會,明星加盟,星光熠熠,萬眾矚目。不僅直接拉動旅游經濟,城市形象也會因此大幅提升,比拍多少個廣告宣傳片都有用。

一座城市,不能只是“攤大餅”發展,而要將觸角更多的外伸,讓城市更有活力、更具時代感。也許是一棟建筑、一個場景,就能讓城市更加飽滿。

一直以來,鄭州都非常缺乏地標性建筑。

一個大玉米,一個雙子塔,就是鄭州800平方公里土地上為數不多可以稱得上地標的建筑??杉词勾笥衩走@樣的罕見地標,白天望去也平平無奇、姿容寡淡,夜晚亮燈時,才露出幾分姿色。


?稀缺的地標需要靠燈光來襯托

更別提主城區了,到處是千篇一律的矮房子和丑態百出的住宅樓,標志性建筑太少,界面不現代化,導致城市形象過于扁平,很難給人留下深刻的印象。

說到底,還是鄭州的文化肌理不豐富造成的。

鄭州雖是八大古都,但并沒有近代歷史文化底蘊,如果不是兩條鐵路大動脈交匯,現在也不過是個落寞的小城。

這次電影節落地鄭州,重新搬出的文化名片依舊是一部40年前的電影《少林寺》,正說明了這些年鄭州文化名片、底蘊的缺失。

要改變現有的城市氛圍,鄭州要把缺的東西補上,嘗試打出文化牌,發揚高鐵、華夏、黃河等文化,讓生長在這片土地上的人,重拾城市自信。


?文化內涵是城市重拾自信的前提

大都市空間的拓展,要將空白地帶用高質量的內容填滿。拋開鄭州教育、商業這些頂層設計的短板不談,以鄭州為核心,先把主城填滿、鄭開間最后的9公里一點一滴去填滿。

這座城市需要多一些電影小鎮、只有河南、方特等這樣既有歷史、又重視體驗的消費場景,來承載人們的生活,打造年輕人追逐的網紅打卡地,這對GDP的拉動作用不可估量。

現在每逢周末、節假日,很多山西、山東、河北等鄭州2小時都市圈范圍內的人們,開車自駕到電影小鎮、方特打卡。這次電影節,許多明星也瘋狂打卡電影小鎮。


?那些到過電影小鎮的明星

鄭州只有變得越來越好玩了,而且是與眾不同的游樂體驗,才能作為一個越來越大的資源包,填滿這座城市,實現真正的高品質建設。

城市建設的細節不是一張藍圖看著美觀就可以的紙上談兵,而是一磚一瓦不容空想的真實累積。大都市圈建設也不單是口號,而是需要真刀真槍干出來的。

這一次,鄭州的機會來了,只是,要推動城市格局的巨變,要給高品質建設一點時間。

彼時,生活在這座城市的人們,不僅能提高眼界、生活品質,城市自信也一并擁有了。

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