一、口頭承諾不可信
有些拆遷方為了能夠盡快簽協議，會口頭承諾可以回遷，但是在拆遷方擬拆遷協議文本中，會把“回遷”的字樣去掉，這樣“回遷”就不能實現了。從法律方面來講口頭承諾很難取證，所以最好還是把拆遷方案落實到紙上。
二、空白協議簽不得
空白協議是法律禁止的，因為它會使弱勢一方的利益受損。有的拆遷方會做出令人心動的口頭承諾，讓你簽訂空白協議，使得拆遷戶信以為真，簽上自己的名字，但是協議被拆遷方拿走后，他們會隨意填寫內容，這樣和口頭承諾相差很大，等拆遷戶拿到協議時，想要維權很難，因為上面有你自己的簽字，法院會認定你已經知曉拆遷內容。
三、籠統協議不要簽
對于一個補償協議，對拆遷戶來說，越詳細對拆遷戶越有利。但是你會發現，拆遷方給你的協議文本，一般都是比較抽象籠統的，對違約條款和損失賠償條款均為空白。這樣的協議我們說是存在風險的，最好不要簽。
四、協議要留底
安置補償協議是雙方協商結果，每一方都需持有這個協議，在實踐中拆遷方會以協議要經過審批為由拿走拆遷戶簽字和按手印的協議，而遲遲不返還到拆遷戶手里，這樣做很容易讓拆遷方鉆了空子。
五、協議對象要搞清
按照《國有土地上征收與補償條例》規定，可以由房屋征收部門和被征收人簽訂補償協議，另外，拆遷戶和其他主體簽訂協議均屬違法，有的地方拆遷戶會和拆遷辦、拆遷實施單位或者是街道辦事處等機構簽訂協議，都存在法律風險，拆遷戶一定要瞪大眼睛看清楚。
六、權屬證明原件不可交
在實踐中經常會見到一些拆遷人會向被拆遷人索要房屋產權證、土地使用證等重要的證件，很多被拆遷人不明所以，稀里糊涂的就將證書的原件交給了拆遷方。
一旦發生糾紛或者需要法律維權，就會造成巨大的阻礙，有的被拆遷人甚至會因此而喪失訴訟的機會。權屬證書是公民享有合法財產的重要證據，千萬不可輕易交出，一定要留在自己手中。
七、多聽少說為原則
實踐中，拆遷方往往第一次見面就會問“想要多少錢啊?”，“有什么要求啊?”之類的問題。如果你以為這已經是在協商，那你就錯了。這只是為了打探你的心理價位，從而針對你的報價，來制定對付你的策略。
在這個時候如果簡單的把自己的價報給了對方，可能你就喪失了主動權。
八、補償安置協議須公證
拆遷房屋管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，這是強制性規定，也就是沒有公證的協議沒有效力。
九、人身安全保護好
維權的過程中一定要注意自己的人身安全。在遇到拆遷人強行要求搬家或者實施非法強拆的時候，應當及時報警或啟動相應的法律程序，切不可逞一時之強，造成不必要的損失，學會用法律維護自己的合法權益!
