▲寧波房產調控升級，擴大限購范圍，將發布熱點學區二手房交易參考價4月16日，寧波六部門聯合發布《關于進一步加強房地產市場調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》。根據《通知》，住房限購區域擴大至寧波繞城高速所圍區域，以及江北區慈城鎮，鎮海區招寶山街道、蛟川街道，鄞州區云龍鎮、姜山鎮、下應街道、首南街道，奉化區方橋街道行政區域和寧波東錢湖旅游度假區，限購區域同時執行限售政策。非寧波戶籍居民家庭申請購買限購區域內住房，應當提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納24個月及以上社保證明。
加強住房交易管理，建熱點學區二手房交易參考價發布機制。加大住宅用地供應，優化房價地價聯動機制。嚴審購房首付資金來源繳納契稅，住房核查范圍擴大至市六區。
4月16日上午，《南京都市圈發展規劃》新聞發布會在江蘇省南京市召開。會上，由江蘇和安徽兩省政府共同印發的《南京都市圈發展規劃》正式對外公布。
《南京都市圈發展規劃》經國家發展改革委批復同意，3月22日江蘇和安徽兩省政府正式印發，成為國家層面批復同意的第一個都市圈發展規劃。
▲海寧融杭出“新招”，杭海城際“科創走廊”規劃出爐
“融杭先進”嘉興海寧，日前出臺《杭海城際“科創走廊”規劃》，在融杭的道路上再跨一大步。海寧毗鄰杭州，擁有在建/規劃的城際鐵路兩條（杭海城際，將在6月底試運營；長安至下沙城際，將于2023年開工），在杭州周邊城市中可謂獨一份。這次的“科創走廊”規劃，是海寧抓緊長三角一體化發展戰略、G60科創走廊建設機遇，加快深度融杭建設國際化城市的重要舉措。近日，浙江省發展改革委批復滬杭甬高速公路杭州市區段（S2高速公路紅墾段）改建工程初步設計。至此，滬杭甬高速公路杭州市區段改建工程全線獲批，明年杭州亞運會開幕前將建成通車。滬杭甬高速公路杭州市區段改建工程項目北起滬杭高速喬司樞紐，南至杭甬高速紅墾樞紐，全長約23.6公里，分三段報批實施，包括喬司收費站至錢塘江新建大橋工程的北段、機場軌道快線合建段工程的中段、S2高速公路紅墾段工程的南段。近日，錢塘江新建大橋進行鋼桁梁第五輪頂推施工，這標志著項目上部結構施工進入關鍵階段，工程建設按下“快進鍵”。本輪次頂推完成后，主橋鋼桁梁僅剩375米就可實現南北岸“牽手”。為確保鋼桁梁安全拼裝，杭州側采用“步履機+滑塊”頂推，蕭山側采用“拖拉式”頂推，兩種工藝進行，兩岸同步向跨（江）中頂推，直至大橋合龍。預計到6月，錢塘江新建大橋將完成合龍。預計到9月底，新大橋將進行機場軌道快線的鋪軌工作。▲杭州市教育局發布2021年市區高中體育、藝術等特長生招生通知
4月15日，杭州市教育局發布了《關于2021年杭州市區各類高中學校招收體育、藝術等特長生工作的通知》。
1．招生對象。杭州市中小學生藝術團各高中分團所在學校，可招收初中教育階段獲浙江省學生藝術特長水平相關項目A級證書者。民辦高中、區屬高中經市教育局批準，可參照上述參考范圍，適當降低相關招生類別的報名條件。2．招生比例。不超過本學校（或校區）當年市區招生計劃數（不含“中外合作項目”班、特色班）的3%。3．考核程序。符合條件的考生先報名參加各相關招生學校組織的特長專業水平測試，成績合格考生即視作完成特長生志愿的填報，參加初中學業水平考試后，列入自主招生階段的特長特色自主招生錄取。4．錄取原則。將學生的初中學業水平考試成績、特長專業水平測試成績等以一定權重組成考核總分（其中初中學業水平考試成績所占權重不低于30%），按各校已公布的招生計劃和錄取規則擇優錄取。5．報名辦法。符合報名條件的考生（含個別生）須自行登錄杭州市區各類高中招生管理系統（www.hzjyks.net是唯一網址），在規定時間內（高中招生信息管理系統開放時間為5月14日8:00至5月15日18:00）進行特長專業水平測試報名。每位考生只允許報考一所高中學校（校區）的一個特長項目。 各招生學校統一于5月29日（周六）上午組織特長專業水平測試，時間為半天。▲蕭山中考政策有變化！各類優質高中招生率提升至90%、普高特長生班擴容…
4月16日，蕭山區中考中招工作會議舉行，發布和解讀了《蕭山區教育局關于做好蕭山區2021年各類高中招生工作的通知》。△圖源蕭山發布
根據《通知》，蕭山今年的招生計劃目標為全區初中畢業生均能升入高中段學校和各類優質高中招生總數占升學總數比例達到90%。《通知》中提到，2021年起，蕭山區初中畢業生學業水平考試和升學考試合并為初中學業水平考試，所有初中畢業班學生均需參加初中學業水平考試。同時，在今年的《通知》中有關各類高中招生加分和降分錄取辦法的文件中，也不再涉及體育、藝術、科技等獎勵類學生加分項目，只保留了少數民族考生、烈士子女等政策性加分、降分條件。今年，蕭山的普高特長生班有了新的變化：三中增設了科技類特長生班，共招收2個班，96名學生；十一中從原先的小語種特長生班改為日語特長生班，班級數量也從原先的1個班擴招到2個班，每個班40名學生……在此次普高特長生班招生中，蕭山六中也將開設4個有關影視藝術的特長生班，每個班招生25名學生。
4月15日，一套位于富陽云水山居的別墅在拍賣平臺開拍，不過比較特殊的是，這套房子的拍賣說明里有一句：“雖為獨棟別墅，但因杭州對于房產最大可售面積限制性規定，同一別墅被區分成兩份產權證出售。”根據規定，此次拍賣的是這個獨棟別墅的其中364.9㎡，相鄰產權的另外117.2㎡則不在此次拍賣范圍。也就是說，購房者拍下的是獨棟別墅的一半。至于為何會出現一套房兩本證，有專家解釋通常是因為兩個原因：其一，對于排屋別墅類住宅來說，出現一套房兩本證，主要是因為“限墅令”的出臺。在這種情況下，一些開發商為了避開相關限令，打“擦邊球”，便做出了“雙拼排屋”。而另一個導致一套房兩本證的原因，則是樓市曾經存在了十多年的“90/70”政策，即要求一個樓盤中70%以上的房源須為90㎡以下中小戶型。開發商為了避開“90/70政策”限制，把一套大面積房源分割成兩套及以上的小面積房源，然后捆綁出售。▲20899元/㎡封頂+配建1600㎡，諸暨地價紀錄刷新
4月14日，美都以總價2.1680億元，樓面價20899元/㎡+配建1600㎡競得諸暨城東低密地塊，樓面價破兩萬，刷新地價紀錄。
△截圖自浙江省土地使用權網上交易系統
