4月24日，杭州市教育局發布了最新的杭州各地義務教育階段公辦學校預警信息。其中，西湖區提醒家長，2023年是一個新的入學高峰，紅色預警學校的數量為近三年最高，且未來幾年還有增長可能，預計入學當年將有多校出現一表生調劑的情況。
原上城區2021年到2023年都是紅色預警的小學有：勝利小學錢塘校區、天地實驗小學、鳳凰小學、勝利實驗學校、勝利小學新城校區、大學路小學、崇文小學。在這其中，今年9月份將開始啟動招生的崇文小學由于名校光環加持，學校可能保留一部分民辦的底子，所以開始即巔峰，連年都是紅色預警；而同樣于今年開始招生的錢學森學校小學部卻并沒有出現紅色預警。錢學森學校是上城區的一所九年一貫制新校，小學部由時代小學領辦，中學部由建蘭中學領辦，兩所學校均為上城區的優質民辦。有「時代+建蘭」的王炸組合，學校未來的上升空間很大。上城區的公辦小學，普遍看好的崇文、錢學森都是今年9月才啟動招生，而原先的老牌小學中排在第一梯隊的就非「勝利系」的勝利實驗和勝利小學莫屬。在老杭州人眼里，原上城區才是皇城根，是正宗的杭州主城區。近日，杭州市勝利小學迎來了422年校慶日，這幾乎是杭州最「年長」的學校了。杭州市勝利小學，肇始于公元1599年(明神宗二十七年)創辦的崇文書院，至今已有422年辦學歷史，是浙江省最具「古老氣質」的小學；作為浙江省實驗學校、教育部首批授牌命名的全國現代教育技術實驗學校，軟硬件一流，名師薈萃，教學質量優異。目前，勝利小學有兩個校區，分別是古樸穩重的錢塘校區和現代智慧的新城校區。錢塘校區，因為對口初中是開元中學，所以稍遜一籌；而2016年才開始招生的新城校區，位于錢江新城CBD望江區域，最早由勝利實驗托管，雖然沒有第一屆畢業生，大家覺得它對口的初中會和勝利實驗一樣，是杭州中學。杭州市勝利實驗學校（原杭州市勝利小學贊成校區）與勝利小學、崇文實驗（民辦）同根同源，辦學歷史可以追溯到明萬歷年間的崇文書院。學校校舍于2009年落成，是一所為中國元素的提煉與承載提供介質、為校園文化的積淀與展示提供平臺、為現代教育的實施與創新提供環境、為全體師生的快樂與成長提供空間的現代化學校。2014年2月16日經上城區編制委員會同意，成為獨立法人單位，并更名為杭州市勝利實驗學校。勝利實驗學校對口的9個樓盤，全部為2007年之后新建的商品房，而新城校區對口的7個樓盤則更新，基本都是2010年后新建小區。我們根據《手邊買房》統計了兩所學校對應學區房90天內的成交數量，不管是成交房源還是掛牌房源，相對數量都比較少，但成交均價都在8萬以上。其中不乏錢塘江邊的豪宅，像金色海岸、陽光海岸、藍色錢江、錢塘印象、融創大家候潮府、信達濱江壹品等，成交均價都在10萬以上。這里對藍色錢江的統計數據特別說明一下，雖然三個月內有14套成交，但大部分是公寓而不是住宅，所以均價偏低。優質學區房通常是法拍市場上的香餑餑，西湖文教區的學區房，以老破小居多，而上城勝利系的學區房則以豪宅居多。僅去年一年，金色海岸就在法拍市場現身4次。最近的一次是去年12月份的一套房源，273方，評估價為2735萬元，最后成交3064.5萬元，折合單價11.2萬/m2。這個價格跟二手房相差無幾，不能算撿漏，高端法拍房又有優質學區加持，可以說拍到也就是賺到。
本站僅提供存儲服務，所有內容均由用戶發布，如發現有害或侵權內容，請
點擊舉報。
