7月10日,「杭州第一高樓」杭州西站樞紐站城綜合體終于揭開了其神秘的面紗。一是,第一高樓花落杭州西站,意味著杭州的城市活力中心正在西移,而約399米的高度刷新了杭州的天際線,也刷新了杭州在中國摩天大樓榜上的席位。二是,杭州樓市的新房荒,于大城西尤甚,苦于搖不到新房的購房者,甚至只能覬覦杭州第一高樓里的服務式公寓。其實,杭州西站更像是一座橋梁,帶動杭州城市西進的同時,也為杭州城西房荒的焦灼帶來了更多選擇,把杭州后花園安吉推到了杭州人面前,把越來越多的杭州人和安吉連在了一起。對于杭州的購房者來說,不限購,適合康養休閑的安吉就是旅游度假、緩解購房和保值兩大焦慮的新大陸。因為今天三四十公里的自駕行,在寧杭二通道通車后,時間還會大大縮短。(規劃出處:國家發展改革委2021年6月7日《長江三角洲地區多層次軌道交通規劃》)如此觸手可及的綠水青山,便是安吉親近杭州最好的理由。而這幾年,擁有城市旅居目的地完美條件的安吉更是得到了更多人的青睞,成為長三角生態旅居新地標,「國家全域旅游示范區」、「首批中國生態文明獎」等獎項接踵而來。同時安吉還是聯合國最佳人居獎獲得縣,而被譽為「綠城低密產品研發基地」的安吉桃花源也正在此。好房子永遠房荒,但在安吉,至少一小部分人的好房子已經在這個新大陸上找到了。安吉桃花源,在銷的已經是最后一個低密組團隱竹園了。精裝修約400萬起,綠城首發的Plus中式山院,還配上了綠城小鎮全新出爐的「安桃生活度假伙伴」服務。不管你是把生活當作度假,還是把度假當作生活,能找到約4.2米超高層高,百余方大院子,還帶陽光院落層,容得下一大家子的綠城中式山院,不啻于是一件安且吉兮的人生幸事。安吉桃花源還在10年前的地方,但杭州城已經蔓延到了安吉的茶園和竹海。無論從絕對距離,到心理距離,再到與人群密集區的距離,安吉桃花源都離杭州人越來越近了。作為中國最具盛名的品質房企,綠城本身就起步于杭州人的西進歷程。從杭州老市中心的環城西路附近,到城西文教區,再到大城西,再到城西大走廊,杭州人的居住空間越來越西,而房荒卻越來越嚴重。因為,杭州人的置業西進,還伴隨著從西湖到西溪,再到良渚、徑山,再到安吉的旅游西進,還伴隨著整條城西科創大走廊的產業西進。作為杭州第一高樓的杭州西站樞紐綜合體,就是一個有趣的標志。從杭州西站,到杭州蕭山國際機場直線距離約45公里,而從杭州西站到安吉桃花源直線距離也在45公里左右。對于已經習慣了1小時生活圈的杭州人來說,安吉就自然而然地進入了更多杭州人的同城生活。這樣的距離,適合同城旅游,同城度假,同城養老,適合雙休日節假日,適合長住下來,哪怕就是前一天工作累了也可以到臥虎藏龍的大竹海里躲上半天。所以,在由中房協等發起的2020最佳文旅項目的投票中,大家把票投給了綠城·安吉桃花源,這也是TOP5的文旅項目中,唯一一個長三角項目獲此殊榮。而且,杭州西站所在的城西大走廊,恰恰是杭州數字經濟和創客、碼農最集聚的地方,杭州新房荒最嚴重的區域。在未來科技城的二手房市場上,即使是緊湊型的三房四房,次新房的掛牌價也動輒要到每平方米10萬元左右(數據來源:貝殼找房),中式山院更是罕見有掛牌的。那些難以就地改善的城西人,在安吉桃花源安個第二家園,不僅改善了生活品質,可度假,可康養,還多了一份優質資產。而且,杭州西站不僅是杭州城市西進的標志,還意味著杭州到安吉的城際交通將更加便捷。除了籌劃中的杭州到安吉的城際鐵路,在不久前公布的長三角多層次軌道交通規劃中,能夠直線抵達安吉的寧杭二通道,已經列入了十四五規劃建設項目。羅馬不是一日建成的,占地約8000畝的安桃也不是一日建成的。這十多年來,安桃的發展呈現給杭州樓市,甚至整個中國樓市的,就是一條房產品的創新線。安桃其實早在2006年啟動,期間前后修改了17稿規劃方案,遲遲等到2011年才正式動工,背后正是綠城對這一片連綿山坡和珍珠般的湖泊群組成的生態秘境的慎重。自此,厚積薄發的安桃一發不可收拾,理想主義的綠城在情懷、匠心,還有巨額的成本投入下,在安桃推出了一個又一個的首創作品。這其中,享譽盛名的,有綠城中式Villa的「鼻祖」——紫竹園。這批樹梢上的玻璃盒子,獲得了亞洲房地產界最負盛名的不動產獎項 ——「亞洲不動產獎」。這是安桃第五代中式作品,也是安桃最后一個低密組團。在安桃的心臟位置,由薩楓和宋淑華兩位大師聯袂推出,是綠城首個上下生長的中式山院。說起中式山院,無論是整個大杭州樓市,還是安桃,都已是遺留的珍藏了。綠城剛剛在安桃西北又拿了一宗新的宅地,容積率已經達到1.01了,只能是設計成洋房了。參觀過安桃中式Plus十二山院,你的心境會比當初看到安桃未來山這樣的玻璃盒子還要興奮。同樣是薩楓和宋淑華的作品,未來山是那種遠遠就能打開你視野的作品,進入未來山,對于你來說,是一個應證之旅。而十二山院,從你進入院子的第一步起,就是驚喜之旅。它枕山而列,蜿蜒起伏,有溪水潺潺細流,也有大湖碧波蕩漾,更是坡地上的坊巷布局,像極了中國人理想的江南山居。然而,走進它,你就會驚訝于院子的尺度。南向的院子,普通進深都達到了約8-9米,面積普遍都達到了百余平方米,接近一般低密產品的兩倍左右。你就會驚訝于院落層和首層的高度。這是約4.2米的超級層高,即使在室內,都可以種一棵真正的樹。這個院落層的層高足夠高,室內足夠明亮,室外又是足夠大的庭院。你根本不會想到它其實是一個下掛的地下室,與第一層形成了雙首層的布置。雙眼所及,室內外的界限已經模糊,天地寬闊而又匯聚于一院。對于崇尚天人合一的中國人來說,這樣的山院,也只有看見了才敢心生羨慕。建筑本來就是生活的容器。而安桃十二山院,更稱得上完美的是,這是一批建筑面積約170-600方,功能布局以四房三衛和三房三衛為主,適合長者、大人、小孩全家人住下來的旅居型山院。杭州越來越近,安桃越來越成熟,安桃的業主也越來越是家庭的中堅力量。他們需要在安桃完善的康養體系中,讓父母安享晚年,也需要有全齡化和藝術性的自然生活營地,放養孩子們。當今年國家出臺鼓勵三孩和壓制學科類課外培訓的政策以后,越來越多家長們更是認識到,真正適合溜娃的地方才是理想的學區房。對于「唯有生活最珍貴」的綠城來說,安吉桃花源的重心從來都不是「造房子」,而是「造生活」。最終,在今年5月,安桃上線了也是綠城首創的「安桃IS度假伙伴」服務體系。安桃IS度假伙伴首先得益于綠城持續十余年的連續投入,秉持「身有所養、心有所安、情有所歸」的安桃愿景,這里已經匯聚了集酒店、民宿、兒童玩樂、文藝空間和長者頤養等全齡理想山居的頂級配套。全球頂級的度假酒店悅榕莊自然不用說了,約38米的超長無邊泳池,能讓你暢游在碧山竹海之間,暑假的周末更是一房難求。鯨奇谷沉浸式自然生活營地,由兩位麻省理工大學景觀碩士主持設計的,造價也非常昂貴。除了難得一見的跳跳云、巨型蟻穴等游樂項目,這里也曾經舉辦過帳篷音樂節、山谷婚禮、露營燒烤等。還有大青塢水庫的皮劃艇、水上瑜伽、浮毯,玩嘢農場的釣魚、摸蝦、采摘蔬菜等等。此外,這里還有「雅集生活街」、「玩嘢農場」、「吾心湖」、「猗竹海」、「經緯線」等等眾多的網紅打卡點。這些網紅打卡點已經串聯成好幾條旅游度假線路,甚至兄弟公司綠城產城專門在安桃成立了「安桃戶外」。今年5月,安吉為了慶祝第11個中國旅游日和第45個國際博物館日,特意在安桃舉辦了「綠水青山,旅居安吉」的安吉文旅生活節,啟動了「2021旅游惠民周」。對,這就是安桃,很多房企會宣傳把樓盤安在了景區里,而安桃,是把自己做成了景區。在安桃,每個人都是大自然的孩子,也都是生活的寵兒。「安桃IS度假伙伴」,更是為了給現實版的烏托邦生活賦能,為安桃家人和游客帶來更全面更有溫度的服務體驗。簡單地說,安桃IS度假伙伴把傳統的園區服務,提升到了生活運營的服務。從「生活美學控」,「高定發燒友」,到「旅行達人」,安桃IS度假伙伴,為每一個ideal,提供service。在這一片約8000畝的綠色山水間,有活的水,有生動的山,有郁郁蔥蔥的竹海,更有著人居生活的美好。與悅榕莊毗鄰的生活街上,手沖咖啡,藝術插花,匠人文創,非遺特產,文旅市集不是遠方的擺設,就是閑適的生活本身。「三分地」的院子里,種幾棵樹,也種一些時令的果蔬,還可以擺上燒烤架,安桃的院子,可以是我們內心的精神院落,也可以是親友聚會的歡樂場。十二山院的陽光院落層,因為是約4.2米的層高,可以布置一個書畫展,攝影展,當然也可以為孩子放一個籃球架。美好的風景,和美好的鄰里之情,還有著一種神奇的凝聚力。在周末的午后,三五好友歡聚一堂,品嘗著剛剛采摘下來的蔬果,院子里支起的燒烤架上,裊裊的煙霧和烤肉的香味彌漫,小水池里的紅鯉魚和水波相互襯映著,每一縷陽光和清風都顯得那么溫柔。安桃的家人群有個「安桃風味家」小組,他們發起「早餐吃什么」的集體打卡活動。我們在安桃走訪的時候,他們剛剛「打卡」完第十九站錢城記燒麥館。從世界來到了安桃,又從安桃走向了世界。早幾天,安桃家人戶外社友群組織了遠赴新疆伊犁州的徒步活動。長達數天的跋涉固然辛苦,然而,有絢爛的雪山相迎,有家人般的友鄰相扶。這樣的快樂,不啻于是少年時代的春游。這「安且吉兮」的度假般美好生活,安桃官微上的生活周刊也作了記載。到這一周,安桃生活周刊已經到第58期了。安桃業主說,「安桃IS度假伙伴」中的「IS」,可以理解為「是」,整個安桃就「是」一個度假村,每一位安桃度假伙伴像「是」悅榕莊的服務生。這已不是生活的理想,而就「是」理想的生活。安桃給了杭州樓市一個不斷實現中的烏托邦。
孩子們是放養的,可以在這里詩意地冒險;
忙碌的社會中堅,可以在這里得到滋養,回歸到生活;
長者們將得到真正的頤養,身有所安,心有所樂。
而它,就在杭州西站——新杭州的第一高樓之西北偏北的45公里,郁郁蔥蔥的碧山竹海,悅榕莊和錢城記一起蘊育彌漫的煙火氣,伴全家人一生安吉的桃花源。
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