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綠城作為中國現代別墅開發的先行者之一，所開發的別墅產品具有明顯的時間印跡，從1995年至今，已完成了三代別墅的演變和升華，綠城別墅也成為國內別墅行業最值得關注的現象和樣本之一。
1994年至1998年間開發的第一代桂花園系列別墅屬于典型的居住型城市別墅，產品形式融合了東南亞的某些建筑元素，體現了綠城人對別墅建筑最淳樸的詮釋。
從1996年開發山地別墅九溪玫瑰園開始，綠城進入第二代別墅開發。綠城第二代別墅引進了美式別墅的建筑形態及庭院意向，建筑形態及產品特質在2000年開始營建的桃花源別墅區繼續得到延續及提升。
2005年推出的桃花源南區全裝修園景別墅標志著綠城進入第三代別墅產品開發、研究和提升階段，同階段的產品還包括上海玫瑰園、臨安青山湖玫瑰園、長沙青竹園、南京玫瑰園等。綠城第三代別墅的開發是基于對居住方式的深切認識后，一種反映到生活方式層面的訴求，一種對理想居住深層次的解讀。綠城別墅代表作·獨立別墅之一：綠城·杭州九溪玫瑰園
綠城·杭州九溪玫瑰園位于杭州之江國家旅游度假區內，面眺錢塘江，背枕五云山，周鄰云棲竹徑、九溪煙樹，景色十分怡人，距市中心僅8公里。總占地面積約474畝，分東區、西區、雨笛區三期開發，目前均已交付。
作為綠城首部大型山水人文別墅作品，綠城·杭州九溪玫瑰園憑其絕佳的山林生態別墅特色，以及自然和建筑的完美融合，被專家們稱作“不破壞環境，不辜負山水，國內乃至國際一流的別墅園區”。
綠城·杭州九溪玫瑰園先后榮獲“住在杭州代表樓盤榮譽”、“全國新世紀人居經典住宅小區綜合金獎”、“中國（浙江）房地產成功經營模式典范（豪華型小區類）”和“2001全國人居經典競賽綜合大獎”等稱號。
綠城別墅代表作·獨立別墅之二：綠城·杭州桃花源
綠城·杭州桃花源位于杭州市余杭區鳳凰山南麓風景秀麗的丘陵地帶，距杭州市區18公里。總占地達2700畝，擁有真山真水的自然，是中國最低密度的別墅園區之一。東區、西區已全部售罄并交付，南區正在建設中。
2009年，綠城·杭州桃花源攜全新作品盛裝亮相。在南區37.8萬平方米的森林和13處天然湖泊池沼的純生態環境，規劃錯落排布570余棟形態各異的獨立別墅，包括中式別墅、坡地別墅、法式園景別墅、園景別墅、組院別墅等五大產品系列。
綠城·杭州桃花源先后榮獲“住在杭州代表樓盤”、“全國人居經典綜合大獎”、“影響中國的30 大典范社區”、2007年“杭州最佳人居獎”和“2009中國最具人氣別墅”獎項。
綠城別墅代表作·獨立別墅之三：上海·綠城玫瑰園
上海·綠城玫瑰園位于上海閔行區馬橋旗忠森林體育城，交通便捷快速，距上海市中心人民廣場約27公里。緊鄰旗忠國際網球中心(ATP年終大師賽主賽場)，其周邊配套以旗忠高爾夫球場和新建的國際網球中心為支點，包括水上運動中心、馬術中心、體育中心輔助設施、高檔森林別墅區以及配套公建中心和市政公用設施等高尚配套設施。園區占地約1205畝，共規劃有獨立別墅236棟，其中大宅地別墅48棟；標準宅地別墅188棟；會所建筑面積逾萬平方米。
上海·綠城玫瑰園的規劃和建筑的設計靈感來自于二、三十年代的上海老洋房，其主要構思是：用大樹和高墻、灌木構成構筑起街區意象；水系、湖泊、河流和自然植栽串連構成的鄉村意象；極其穩重和優雅的折衷主義歐洲風格的建筑符號的混搭；與建筑和諧配合的風格各異的庭院；極富裝飾意味的小品、鋪地、泳池、鑄鐵欄桿等的細節構成。這些元素之間互為統一、相為呼應，真正與世界一流的別墅社區接軌，構成了完美的玫瑰園印象。
綠城別墅代表作·獨立別墅之四：綠城西子·臨安青山湖玫瑰園
綠城西子·臨安青山湖玫瑰園地處杭州風景秀麗的青山湖區塊，占地約2600畝，300余戶，規劃為由山地別墅、森林別墅、組院別墅組成的高尚別墅區。
綠城西子·臨安青山湖玫瑰園南臨青山湖，擁有營造山地別墅罕有的湖景、山景、溪景三重景觀資源，自然條件得天獨厚。青山湖玫瑰園以原生態開發理念，以“營造傳世經典大宅”為己任，盡可能維持青山碧水的原貌，讓建筑沿著優美的山體線隨勢生長，完美地融進風景，隱在碧水綠蔭之間。
作為綠城第三代別墅的升級版，綠城西子·臨安青山湖玫瑰園在山水資源、藝術審美、產品價值等多個層面進行躍升，通過對地脈、文脈的梳理和建筑藝術、人文藝術的創造，綠城西子·臨安青山湖玫瑰園將別墅這一產品品質提升到經典的高度，從而使百年傳世成為可能。
綠城別墅代表作·法式聯排別墅之一：綠城·湖州御園
綠城·湖州御園位于浙江省湖州市主城區唯一山體—仁皇山北麓，與周邊山勢地形完美融合，基地內土壤深而肥沃，地氣頗佳，形成了可百年傳家的絕佳居住格局，尊貴氣度與生俱來。
綠城·湖州御園占地約434畝，總建筑面積近36萬平方米（含地下室面積），涵蓋法式排屋、別墅和高層等高端物業。納山林之境與己身，以尊貴典雅的法式建筑對應優雅的仁皇山山景，追求整體的恢弘與莊重，力求景觀和建筑間的和諧與對稱，強調建筑的穩重度與藝術感，捕捉營造細節的精致與完美。
綠城·湖州御園是湖州首個實行庭院精裝修的高端住宅區，使居住者的生活空間從室內延伸至室外，進一步擴展生活尺度、豐富生活內容進而提升生活品質。
綠城別墅代表作·法式聯排別墅之二：綠城·杭州云棲玫瑰園
綠城·杭州云棲玫瑰園位于之江國家旅游度假區核心區塊，背倚五云山，南臨之江大道及浙工大之江學院，緊鄰宋城景區、西湖高爾夫，周邊休閑旅游資源豐富，之江大道、梅靈路通達西湖景區和杭州主城，亦隱亦繁華。
綠城·杭州云棲玫瑰園占地約20萬平方米，地塊內擁有約2.7萬平方米的生態湖泊，自然環境得天獨厚，目前規劃99套法式低密度住宅，在最大化的尊重原有的生態坡地基礎上，因地制宜，強化自然材質、提煉環境精華，未來將是繼綠城·杭州九溪玫瑰園之后綠城在之江板塊的又一低密度園區力作。
綠城平層官邸代表作
歐洲文藝復興時期的建筑精華，對后世的影響巨大，至今沒有消失。其純粹的古典形式和顯著的貴族氣息，使人們在時光的流逝中，感受著經典的永恒魅力。
綠城認為：建筑并非獨立存在，應該與自然、歷史、社會等各種要素互相關聯，是一個具有深度和廣度的空間形態。綠城平層官邸建筑借鑒歐洲文藝復興時期建筑精髓，遵循帕拉迪奧新古典主義風格精心筑造。線條裝飾感強、形式對稱、儀態莊嚴。這些文藝復興時期的古典氣息，在綠城平層官邸產品中得以再現。一股悠遠的歷史氤氳，攜帶著端莊典雅的高貴氣息，就這樣不動聲色隱然而來，使居者與觀者同時沉醉于過往的歷史時空。綠城平層官邸代表作之一：綠城·北京御園 綠城·北京御園位于北京市海淀區玉泉山東路，東至頤和園、西至玉泉山、北至北五環路、南至玉泉山路。區域歷史文化悠久，具有濃厚的古代皇家園林風貌。項目總占地509畝，容積率僅0.68，建筑密度約25%，為北京最低容積率的公寓類項目，是綠城集團凝聚10余年對高端住宅產品的開發實力，秉承以人為本的開發理念，傾力打造的珍貴生活園區。
綠城·北京御園的建筑設計，借鑒文藝復興時期建筑精髓，遵循帕拉迪奧新古典主義建筑風格，設計出"圓廳別墅"和"平層官邸"兩種戶型，這兩種戶型分別以"圓廳"和"十字內廊"為中心軸組織功能空間。
綠城平層官邸代表作之二：鐵投綠城·杭州留莊
鐵投綠城·杭州留莊位于杭州西溪國家濕地公園正南側，坐擁寸土寸金的西溪國家濕地公園景觀，北依有"杭州第一景觀大道"之稱的天目山路，背靠優美如畫的老和山，地塊資源得天獨厚，無可復制。
鐵投綠城·杭州留莊總占地約78畝，總建筑面積約7.8萬平方米，主流產品是面積為350平方米左右的三四層精裝修官邸式大宅，大部分一層帶私家花園。容積率僅1.17，是目前杭州，乃至整個華東地區都極為罕見的低層、低密度、高檔精裝修住宅。
鐵投綠城·杭州留莊在建筑風格上吸取帕拉迪奧經典建筑的精髓，追求整體恢弘與莊重，力求和諧對稱。外立面全部采用高檔石材，粗柱廊、厚山花、高臺階等細節裝飾，以一種簡潔有力的建筑語言，再現西方皇家宮廷式的雍容威嚴。
綠城多層公寓代表作
相對于別墅的高貴和隱逸，高層的資源集約化利用，一般來說，多層作品多出現于城市新居住中心或城市向郊外過渡地帶，是目前城市里最具親和力的居住作品類型。綠城在過去15年里，多層作品擁有最多的住戶，最長的演變延續長度，相應地也擁有最為廣泛的影響力。
正如玫瑰象征著綠城別墅，說起綠城的“桂花”意象，人們更多地會想起綠城的桂花系列多層作品。以杭州桂花城和合肥桂花園為代表的桂花系列作品是綠城呈現低層低密度園區營造理想的重要載體，也是廣大客戶認知和體驗綠城營造魅力的重要途徑之一。隨著城市用地的日益緊張，像杭州桂花城這樣規模的低層低密度高舒適度園區將日顯稀缺和尊貴。綠城出于對城市、土地、客戶的責任，桂花城系列作品在自我批判中日趨完美，同時，綠城一直孜孜不倦地致力于多層作品的演變和創新，從立面材質和風格，園林景觀及戶型空間，到園區配套和服務，不斷創新和升級。
繼桂花城系列的新江南風格之后，綠城先后推出以德清百合公寓為代表的溫和現代主義風格系列和以杭州藍庭（部分）、杭州翡翠城（部分）、桐廬桂花園（部分）、青島理想之城（部分）為代表的地中海風格“庭院洋房”系列，綠城的創新精神和營造水準借此得到了客戶和業界更為深刻的認同。
綠城多層公寓代表作之一：杭州桂花城
綠城·杭州桂花城位于杭州城西蔣村商住區，為綠城桂花系列房產中影響最深廣的作品。綠城·杭州桂花城總占地面積約350畝，承襲綠城早期桂花系列房產"低樓層、低密度、高綠化率"的規劃原則，以 4-5層低層公寓為主，間以典雅莊重的別墅和挺拔秀麗的電梯公寓。
作為綠城桂花系列作品的開山之作，綠城·杭州桂花城園區以江南庭院圍合式的布局，通過大規模的中心花園和組團規模綠地、宅間綠地和蜿蜒曲折的水系，營造出秀木華盛、滿城飄香的具有江南小城意境的生活園區。綠城·
杭州桂花城先后榮獲"2000年全國新世紀人居經典住宅小區金獎"、"2002年浙江省人居經典"、"2002年中國精品樓盤（杭州代表樓盤）"等獎項。
綠城多層公寓代表作之二：合肥桂花園
綠城·合肥桂花園位于合肥市高新區西南，與蜀峰灣公園及合肥市區惟一的山脈大蜀山隔路相望，自然景色十分宜人。項目總占地面積約480畝，總建筑面積約47萬平方米，建筑業態以多層公寓為主，輔以小高層公寓和中心會館、學校、幼兒園等，是低密度、低容積率、高綠化率的大型高尚生活園區。
作為綠城集團進入安徽的第一部作品，綠城·合肥桂花園采用圍而不合的整體布局，外借湖光山色入園，內依各組團高低錯落，形成靈活有序的空間形態，呈現為一座溫馨秀麗、清新典雅的江南小城。綠城·合肥桂花園最大的特點是注重文化，追求意味，它的內涵并不直白表露出來，而是凝斂于形體之內，在含蓄曲折的表達中，給人們更多的審美空間和趣味。綠城·合肥桂花園先后榮獲"2005年安徽省十佳住宅小區（第一名）"、"中國房地產景觀環境社區成功開發典范"。
綠城多層公寓代表作之三：北京百合公寓
綠城·北京百合公寓位于北京市良鄉衛星城西側，總占地約852畝，總建筑面積約64萬平方米（其中地下建筑面積約10萬平方米），是以4-5層的板式公寓為主，輔以少量一層兩戶的點式樓以及小高層的新古典主義風格的大型住宅社區。
綠城·北京百合公寓采用江南圍合式的布局方式，通過中心花園、組團綠地、宅間綠地和蜿蜒曲折的水系，營造出江南小鎮意象，盡顯江南園林意境，是低密度、高綠化率、低容積率的"大社區—小住區"經典力作。
綠城·北京百合公寓2005年獲"十佳科技生態住宅"稱號；2006年榮獲"年度北京十大區域樓盤"、"年度最具人氣宜居社區"；2007年榮獲"地產主流項目"稱號。
綠城多層公寓代表作之四：青島理想之城
綠城·青島理想之城位于青島市李滄區東部，規劃中的"青島中央居住區"的核心區，總規劃占地面積4100畝，總建筑面積約209萬平方米，總戶數15160戶，建筑形態包括多層、高層、小高層、別墅、商業、行政、辦公等。
綠城·青島理想之城共規劃了5個主題公園，社區的每一期建筑是相對獨立和封閉的，實行人車分流，給人帶來一種安全和安定的歸屬感。
綠城·青島理想之城多層公寓采取地中海風格，通過土黃色的立面、葫蘆瓶欄桿、寬敞露臺等建筑元素以及精致生動的地中海式園林景觀，營造出恬靜美好的家園氛圍。
綠城多層公寓代表作之五：桐廬桂花園
綠城·桐廬桂花園位于桐廬江南新區核心，西北臨白云源路，東南至云棲路，總占地面積約161畝，總建筑面積約12.9萬平方米。
綠城·桐廬桂花園以端莊典雅、精致高貴的多層官邸、高層官邸和平層官邸為主，輔以少量排屋，設有奢華雙會所、風情商業街區及各類現代化生活服務設施，是低樓層、低密度、低容積率、高綠化率的大型現代生活園區，通過大規模的中央水花園和組團規模綠地、宅間綠地和蜿蜒曲折的水系，營造出具有濃郁山鎮意象的完美生活場景。
綠城·桐廬桂花園多層公寓在系統總結"桂花"系列公寓產品的基礎上，融合桐廬自然、地理、文化和需求特征，在規劃、建筑、景觀、用材等各方面加以改良和提升，整體建筑風格穩重、典雅，獨樹一幟，含蓄地傳達詩意的靈秀與風情，處處體現藝術與審美特征
