眾所周知，一般二手房都比新房便宜些，不過最近小編發現，佛山部分二手房竟出現了嚴重的倒掛現象。
小編在鏈家查找80—120㎡的面積段剛需戶型的二手房源時，發現部分精裝二手房掛牌價比所在片區精裝一手房價格貴1倍都不止！
不看不知道，一看嚇一跳。
禪城區：招商臻園建面為113㎡的房子最高售價為339萬，折合單價3萬元/㎡；
南海區：萬科四季花城金桂苑93㎡的房子最高售價為450萬元，折合單價48387元/㎡；
順德區：碧桂園桂瀾山92.37㎡的房子最高售價為350萬，折合單價為37891元/㎡
三水區：時代南灣108㎡的房子最高售價為216萬，折合單價為2萬元/㎡；
高明區：麗日名都101㎡的房子最高售價為260萬，折合單價為2.57萬元/㎡。
這些業主們的信心也太爆棚了！掛那么貴！
禪城
禪城區5月二手房均價為1.8萬元/㎡，共有2424套二手剛需產品在售，其中價格最高的二手房源為招商臻園，面積113㎡，掛牌單價高達3萬元/㎡。
該房源的掛牌時間為今年4月22日，彼時售價為293萬，于5月16日調價后售價上漲了46萬元。
該項目只有1人關注房源，而帶看數更是為0。
該房源位于佛山富人區之一的亞藝湖板塊，南向可望亞藝湖，距離在建中的佛山地鐵3號線電視塔以及深村站直線距離都在1KM的范圍之內，另外項目附近還有九鼎國際、鵬瑞利購物廣場、市醫院等生活配套，亞藝公園、文化公園等地標也在樓盤附近。
南海
南海區5月二手房均價為2.24萬元/㎡，目前掛牌的剛需面積的二手房有6345套，而售價最高的便是位于金沙洲板塊的萬科四季花城牡丹苑的二手房，建面111㎡，總售價達到450萬，折合單價4.83萬元/㎡。
掛牌時間為今年4月24日，目前為止并未出現價格價格調整。
項目的賣點之一便是項目周圍豐富的教育資源，海北第一幼兒園、東方格林幼兒園，黃岐高級中學、海北中學等皆在項目附近。
另外項目距離已經開通的廣州地鐵6號線潯峰崗站僅2公里左右的范圍。
順德
順德區5月二手房均價為1.6萬元/㎡，目前在售的二手剛需面積的房子共4276套，其中最高的掛牌單價為位于順德北滘的碧桂園桂瀾山建面92.37㎡的房子，總價350萬，單價3.78萬元/㎡。
掛牌時間為今年5月18日，目前為止，并未出現價格的波動，房源掛牌以來還并未有人關注。
項目的一大賣點除了周邊的生活配套之外，更為重要的一點便是便利通勤廣佛，5分鐘直達北滘、陳村、南站商圈，8分鐘直達番禺市橋，20分鐘暢達大佛山生活圈。
與大灣區最強交通樞紐廣州南站僅僅5KM距離，灣區眾多城市皆在1個小時生活圈之內。
三水
三水區5月二手房均價為1.58萬元/㎡，目前三水在售的剛需面積二手房共1757套，而售價最高的是位于北江新區的時代南灣項目，售價216萬，折合單價為2萬元/㎡，這個售價已經超過了位于獅山和綠島湖的新房價格。
掛牌時間為去年的11月16日，初始掛牌售價為205萬，當天，業主將售價上調11萬，而至今售價未曾出現波動。
截止至今，只有2個人對房源表示關注，但最近，并沒有人去看房。
時代南灣位于北江新區的核心地帶，南向可望江，周邊有三大商圈，距離規劃中的佛山地鐵4號線就在項目附近，周邊的教育配套包括北江小學、華僑中學、三水中學，健力寶中學等市一級的優質教育資源。
高明
據鏈家數據顯示，5月份高明二手房均價為11467元/㎡，目前高明在售的剛需二手房共590套，售價最高的二手房房源則是位于荷城的麗日名都建面101㎡的4房單位，總售價260萬，豪裝出售，折合單價2.57萬元/㎡。
房源的掛牌時間為去年的9月2日，至今售價沒有任何變動，截止至今，有3個人關注了這套房源，但最近沒有人去看房。
麗湖名都坐擁4000米的私家環線，社區內有近500㎡的芭堤雅風情泳池，綠意健康空間享受全面的休閑生活。
佛房點評：
看完心里一陣一陣“羅羅攣”，特別是高明區，在大部分的新房售價都未破萬的時刻，這位業主都敢標價2.57萬元/㎡，這個售價已經可以比肩北滘新城某些精裝的新房項目的價格了吧？也不知這勇氣哪來的？梁靜茹給的？
盡管自己的房子標價多少都是自己的選擇，但對于房子而言，能賣得掉的才是凈賺，在沒有變現之前都只是一片浮云。
