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被訪者：豆撈 寫作者：春三月
在買房這件事上，我向來認為自己后知后覺。
2009年，西安的三環還沒有修建，繞城高速也才剛剛通車，按照當時媒體報道的信息，西安市區房價大概在四五千元每平米。那一年，我剛剛讀高中。
學生時代大多沒有什么負擔和壓力，關于房子的認知基本上等于零，家里人對買房也不怎么在意。印象里最深的是，千禧年剛過，周邊討論房價的多了起來，房價均價也飆升到了每平米6500元以上。
后來幾年西安的房價一直走得四平八穩，第一次直面買房這件事，是在2012年春末夏初。
記得當時，我即將大學畢業，身邊的周邊親戚朋友家里開始操辦著買房，受到買房氛圍的帶動，我爸媽要提前給我準備結婚用的婚房，反正以后也需要有一套合適的婚房。
第一次去接觸買房，具體要怎么買，要看哪些重點，一概不知。我爸媽唯一考慮的是學區，于是買了高新區一套旁邊既有小學也有中學的房子，單價相對周邊其他樓盤便宜一些，每平米四千多元，面積90平左右，過條馬路就能到學校，至于房企品牌、地鐵規劃等等，當時并不懂，以至于后知后覺地發現，這套房的升值空間確實不如周邊其他知名品牌的房子，二手房房價總是要差個一兩千每平方。不過剛需自住，這也不算是個問題。
由于我尚未就業，求學在外也沒法自住，于是簡簡單單裝修了一番，便一直向外出租，一個月一千塊，稍微補貼一下月供，房貸是父母在還。
后來大學畢業后，我去北京工作了幾年，也見證了國內一線城市的房價飛奔史，帝都房價從小幾萬上漲到十來萬，更貴的還有幾十萬一平。作為一枚普普通通的打工人，在北京買房這個事情，從來就沒有規劃在我的未來生活中。不過，那時候全民買房炒房的熱潮，倒是讓我開始關注西安的樓市動態了。
一線城市買不起，二線城市是不是還有機會？
2015年下半年，一線城市房價開始暴漲，隨后這股熱潮流向了部分二線城市，例如合肥、廈門、蘇州都出現了一輪翻倍式漲幅。但是，西安的房價總體來說還是比較平穩的，三環邊的房子還是五六千元每平，均價也就漲了一千多塊，沒有漲得那么離奇。
從2017年到2018年初，西安的樓市均價整體也差不多翻了一倍，我在高新區買的那套房，從四千多直接漲到了接近兩萬，當時簡單算算，竟然比工資掙得還多，非常激動。
考慮到西安的快速發展，又一次后知后覺的我，在高點時意識到是不是可以在西安再買一套房。這既是自己的居所，也能看作是一筆投資，入市鐵定不虧。
其實2016年的時候，我考慮過買房，也基本將東南西北的新盤都跑了個遍，奈何沒眼光，直到房價蹭蹭開始漲，才堅定了自己的想法，像極了股市里面的韭菜。
2018年下半年，我又一次踏上了看房之路。
當時手里大概有三十多萬，再和親戚朋友借點，湊齊了大概五十來萬，作為買房的首付資金。但后來出臺了購房新政，買房需要搖號，也不是想買就能買得到的。隨后的大部分生活，我不是在搖號，就是在去搖號的路上，前前后后我和女朋友登記搖號了16次，都沒搖到，因為剛需家庭更容易搖到。
由于新房搖不中，我們將目標轉移到了二手房。
2019年，高新區地鐵站附近的回遷房，價格在一萬五左右，都是十年以上的老房子，北郊稍微便宜點，均價在一萬二以上。
新房的熱度傳導至二手房市場，當時市場相當火熱，但至少購房資格不緊張，看房心態要好得多。只是要多花點時間，前前后后我們也看了十余套房子。
其實看房過程很簡單，中介帶看，和房主幾番“較量”，心里就會有個大概。二手房有一個好處，就是可以直接入住，如果自己不住的話，馬上就可以租出去，省去裝修時間。但二手房有一個壞處，這房子有什么細節問題，短時間看不出來。
在綜合比較之后，我們選擇在北三環附近，買了一套120平的三室一廳，總價140萬。首付交了40多萬，剩下的借款和房貸就慢慢還了。
不過，考慮到婚姻大事，婚房也是要準備的。所以2020年年中，高新區的那套房租約到期后，我們就沒有繼續出租，而是開始大刀闊斧的進行改造，畢竟之前的裝修風格都快是十年前的古風了，家具也要換一換。
至于新買的二手房，過戶到手之后立馬就租了出去，以租養貸，一個月大概五千多的房貸，房租兩千不到，所以自己還需要補貼點，壓力也不算太大。
去年由于疫情，很多事情都被耽擱了。到了年底，我選擇辭職回到了西安。今年年初，我和女朋友如期舉行了婚禮，搬進了裝修好的新家，正式開啟新生活。
與北漂生活相比，在家里有房有車的小日子確實悠然自得了許多，工資水平雖然有所下降，但生活質量卻得到了明顯提高。在過去，出租屋和公司就是生活的全部。而現在，經營一個小家庭，日子要豐富多彩了很多，這樣的人生也才更有意義吧。
