首先，你對(duì)宅基地的概念存在一個(gè)誤區(qū)，那就是在我國(guó)現(xiàn)行的農(nóng)村宅基地管理政策下，宅基地是不可以繼承的，因?yàn)檎氐乃袡?quán)屬于你們村集體，只有宅基地上的農(nóng)房可以作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。
但是你不用太著急，因?yàn)楦鶕?jù)“地隨房走”的原則，在符合條件的情況下，房屋繼承人可以繼續(xù)擁有宅基地的使用權(quán)，因此我們可以分2種情況來看：
1.符合當(dāng)?shù)卣厣暾?qǐng)條件，可翻蓋房屋
現(xiàn)在由于農(nóng)村宅基地、承包地以及戶籍制度正在處于改革階段，要想獲得宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓資格，必須具備當(dāng)?shù)卣氐纳暾?qǐng)條件才行。
而申請(qǐng)宅基地最基本的條件就是要使本村村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，即戶口要在本村，而你的戶口已經(jīng)遷出為城市戶口，不滿足這一條件。
但是，如果你是屬于戶口遷到城市的大學(xué)生，且畢業(yè)后在城市沒有穩(wěn)定就業(yè)，可以再將戶口遷回農(nóng)村，繼而獲得宅基地使用權(quán)的過戶資格以及地上房屋的翻建資格。
2.不符合當(dāng)?shù)卣厣暾?qǐng)條件，只能居住不能翻蓋，房屋消亡村集體收回
前面講了，如果你去當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)咨詢后自己并不符合現(xiàn)在的宅基地申請(qǐng)條件，且無法將戶口遷回農(nóng)村的話，你就只能獲得房屋的繼承權(quán)，即，這個(gè)房子你可以居住到其倒塌或者自然消亡，然后由村集體收回該宅基地做其他分配。
上述是基于目前政策下的分析，僅供參考。目前在各地實(shí)踐中“自治”現(xiàn)象明顯，因此具體你們當(dāng)?shù)厥窃趺醋龅模ㄗh去村委會(huì)及派出所做詳細(xì)了解，早日解決問題。
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