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現在，這個問題已經得到解決了。答案是可以繼承，村集體無權強制收回。

根據近日國土資源部公布的農村宅基地繼承政策，有城鎮戶口的子女，可以繼承父母在農村的祖屋和宅基地的。答復是這樣說的：近日，自然資源部經商住房城鄉建設部、民政部、國家保密局、最高人民法院、農業農村部、國家稅務總局，對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”作出答復。就該建議中提到的“關于農村宅基地使用權登記問題”，答復明確：農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。

在這個答復中，有兩個問題需要清楚，別被那些一知半解的人忽悠了。第一，是宅基地的使用權可以依法繼承。注意，這里的是使用權的問題。我國的土地歸國家所有，，城市買房也好，現在的農村宅基地也好，我們個人所能擁有的只能是使用權，繼承的當然也限于使用權，現在有人在網上忽悠，使用權繼承沒有多大意義，那么請問，他哪里繼承到所有權的土地？這是典型的大忽悠，是對國家政策的歪曲。第二，既然宅基地可以繼承，那么以后翻建就沒有問題。因為使用權已經歸你了，進行了不動產登記后，你就可以在上面合規進行翻建重建。但是，網上也有人說，雖然可以繼承了，但是，不能翻建，只能維修。這個還是過去的政策，還在拿來忽悠群眾。這個大家也要清楚，不懂的話可以到當地政府土地部門咨詢。

既然政策上有了很大的突破了，非農戶口的子女可以繼承房屋和宅基地，那么，村集體就無權強制收回了。這也是這個政策的最大亮點和突破。過去，非農戶口的子女只能繼承父母的房屋，此房屋也只能維修、不能翻建，在房屋失去居住功能后，村集體要收回宅基地，現在，這一切都變了，房隨地走，地隨房走，房屋和宅基地是一體化不可分割的，因此，在現行政策下，村集體就更不能強制收回了，除非權利人主動自愿放棄。

那么，如果村集體要強制收回怎么辦？這個行為應該是發生在宅基地新政之前，現在新的政策解釋來了，估計村集體也不會強制收回了，即便還存在這樣的行為，一方面可能是他們尚沒有接到通知，還在繼續過去的行為，你可以把有關的政策信息告知他們，要求他們停止這樣的強制行為。另一方面，你們也可以向上級政府反映情況，請求他們出面制止。相信，只要你采取了以上的措施，就不應該再受類似的問題困擾了。

只要有房子在，集體肯定不會強制收回房屋，我覺得這中間應該是有什么誤會。

非農業戶口是指戶口遷出了農村，并且落在了城市，而農村房屋繼承權并不是因為你戶口是非農業戶口而跟村里農業戶口的村民不一樣，主要原因是：你已經不屬于本村村民了。

本村村民具有的唯一條件是：擁有本村戶口，哪怕是一直住在城市，但你擁有本村戶口，這樣的話就是屬于本村村民了，相反，有的人一直住在村里，但他們沒有把戶口遷進村里，因此，這樣的人住一輩子也不屬于這個村的村民。

村民與非村民戶口對于房屋繼承權的區別是：擁有本村戶口的村民，可以繼承房屋擁有權和宅基地使用權。沒有本村戶口的人，可以繼承房屋擁有權，但繼承不了宅基地使用權。

為什么宅基地使用權繼承不了呢？因為宅基地不屬于私人東西，也不屬于村集體，我們只能擁有使用權，誰都不能說自己擁有宅基地。控制宅基地使用權對外流通，是為了杜絕非本村村民占據宅基地，從而導致本村村民宅基地不夠使用。

既然繼承房屋，那么繼承者就是房屋主人了，可以維護維修自己的房屋，盡量減少房屋倒塌出現，只有房屋倒塌之后，村集體才有權收回宅基地，而不是收回房屋。

不是本村戶口的人，繼承也好，購買也罷，房屋維護很重要，因為這樣的房屋是沒有資格翻新重蓋的，如今農村想要對自家房屋翻新重蓋的話，需要申請，只有有關部門批準才可以進行翻新或者重新翻蓋。

所以沒有本村戶口的人想要申請翻新房屋的，必定是不會給予批準，如果想要房屋一直存在，必須平日里看到哪里需要維護，抓緊時間趕緊維護。

題主的房屋還有，那么村集體不可能強制性給您收回去，這不合乎政策，您可以到有關部門咨詢一下，或者到村委負責人那里了解一下情況，中間一定是有什么誤會。

農業農村部剛剛發布關于進一步加強農村宅基地管理的通知，對農村宅基地進一步確權。作為非農業戶口，有繼承房屋的權利，但宅基地所有權屬于集體的，別說與你不沾邊，就是農村戶口也同樣如此。

應該說，戶口制度曾經是我們國家最重要的制度，在供應分配方面起著非常重要的作用。在憑票購買，吃糧票的時代，城市戶口和農村戶口是有很大差別的，那個時候，農轉非非常不容易。有不少的人世時代代在農村居住，甚至連村都沒出去過，只是被丈夫農轉非帶了出去，就不是本村戶口。于是，在生活里就有數不盡的麻煩。

比如，題主所言的繼承房屋的事情，就是一件麻煩事。所有權不歸你，但使用權是可以繼承的，這個也是有相應的物權法來保障的，集體強制收回，是不合理合情和合法的，你完全可以維護自己的正當權益。

但是，其中有個現實的問題很無奈。如果你的父母不在了，繼承的房子連翻新都成了大問題，也就是說，你可以使用房屋，但如果翻新和重建，就需要政府批示，如果父母不在，那翻新重建是不合法的。繼承之后不能修不能建，繼承的意義大打折扣。

我村就有這樣一戶，世代農民，就是被丈夫農轉非帶出去了，戶口就落不回來了。村里的待遇不享受不說，房子也成了大問題，年久失修，需要翻新，卻不被批示，因為戶口問題。可事實明明就是半步都沒走出農村，農轉非后，國家也不安排工作，現在好，兩頭落不到好處，找誰評理去。

在婚姻法中，還有既成婚姻的說法，在宅基地里也應該具體情況具體對待，承認一些既成的現狀，就比如剛才那位老人的情況，總不能僅僅戶口繞了一圈，房子都丟失了，房子翻新都不能，叫人到哪里安身呢？

親愛的朋友，您說呢？

根據現行《繼承法》和明年實施的《民法典》規定，非農戶口是可以依法繼承農村宅基地上的自建房，但自建房損毀后，宅基地將會被收回。相關意見分享如下，供參考。

第一、農村房屋是可以依法繼承的

01、法律依據

①繼承法

根據《繼承法》的規定，農村宅基地上依法建蓋的自建房是公民的合法財產，只要是產權人的合法繼承人，即可依法繼承，任何人不得以任何理由剝奪。

②民法典

即將于明見元旦施行的《民法典》也對此作了同樣的規定，即只要是依法依歸建蓋的農村房屋，產權人的合法繼承人是可以依法繼承的。

③國家政策

農業農村部去年也出臺了政策，允許非農戶口繼承人依法繼承農村房屋，但繼承取得房屋之后，不得修繕、重建，一旦繼承下來的農房成為危房之后，即應由集體組織拆除，建材歸繼承人所有，但宅基地由集體收回。

02、哪些可以繼承？哪些不能繼承？

①可以繼承

依法建蓋，履行了審批手續的宅基地上的自建房，是可以給子女繼承的，即便子女戶口已經遷到城市，依然是可以繼承的。

②不能繼承

雖然是宅基地上的自建房，但沒有履行審批手續，屬于違法建蓋，或者是違章建筑，或者是不能補辦產權手續的，不管子女戶口在農村，還是已經遷到城市，這樣的房屋都不能繼承，只能由集體組織拆除，宅基地收回。

第二、集體組織要強制收回怎么辦？

作為集體組織的顧問，也曾經遇到過類似問題，集體組織往往認為自己很強勢，是一方霸主，可以強制收回；但經歷過幾個官司之后，現在集體組織已經漸漸清醒了。

01、協商

總的來說，協商是最好的解決辦法，畢竟，撕破臉之后，可能會被穿小鞋。

02、訴訟

糾紛產生之后，也曾經勸過集體組織，并且預估過訴訟勝率，但領導可能聽不進去，最后只能任由事態發展，讓結果去教他做人。

走訴訟程序的話，在訴前和判決前也存在調解的可能，有法官主持，并且曉之以法，可能也能解決問題。

03、如果遭遇強拆，建議先取證，再訴訟維權

集體組織可能土政策比較多，不一定按照法律規定來，極有可能采取強拆的方式，這時建議先取證，保留好證據之后，再訴訟維權。

04、其他方式

比如，有房產證（宅基地證）之類的產權憑證，可以請鄉鎮主管部門調解，或者向這些機關投訴維權。

當然，前提是宅基地上的自建房依照法定程序進行了審批、驗收、辦產權之類的，如果是違章建筑或違法建蓋，這條路就不通了。

第三、需要注意的其他問題

01、在城市中買房的農村人，不建議遷出戶籍

這是長遠計！

目前，政策還是允許農村人在城市買房后依然保留農村戶口。但從今年8月以來的政策趨勢看，隨著農村人進城買房的越來越多，樓市去庫存任務基本完成，會逐步清理已在城市買房的農村人保留的農村戶口。

02、農村自建房建議在人在世時完成加固和修繕

農村自建房，趁人還在的時候，完成房屋的加固和大型修繕，一旦非農戶口繼承人繼承房屋后，政策是不允許修繕（大修）的，推倒重建更是不可能。

按照目前的政策規定看，非農戶口繼承人繼承農房后，只能繼續住，不能修繕，不能推倒重建，成為危房后就要被強拆，宅基地就保不住了。

因此，非農戶口繼承人是可以依法繼承農房的，根據“地隨房走”的原則，宅基地還可以繼續使用，直到農房成為危房拆除后，宅基地才會被集體強制收回。

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非農業戶口可以繼承農村的宅基地和房屋嗎？集體要強制收回該怎么辦？

在農村，由于過去升學、就業等諸多原因，農村的孩子將戶口遷往城市以后，使得自己的戶口性質發生了變化，原來的農業戶口變為非農業戶口。這樣的情況，在農村有很多。但是父母一直在農村居住，擁有農村戶口，當老人去世以后，作為子女是房屋的合法繼承人，當然有權利繼承農村的房屋。

法律規定，宅基地屬于村集體所有，任何人不得自由買賣。宅基地對于村民來說，只有使用權，沒有繼承權。但根據地隨房走的原則，那么既然你繼承了農村的房屋，那這宅基地的使用權理所當然歸房屋的主人所有。

對于題主所說的“集體要強制收回宅基地”，這種做法是不合乎《物權法》規定，因為你是房屋的合法繼承人，擁有房屋的所有權，任何人沒有權力處置宅基地上的房屋。除非是國家或者地方政府征用土地，你的房屋在征地范圍之內。這種情況下，屬于合理拆遷，國家會按照補償標準，對宅基地上的房屋進行合理的補償。否則，只有你有權對該房屋進行處置。

不過，繼承了農村的房屋以后，你可需要上心一點，好好管理哦。如果是你繼承的房屋因為無人居住而倒塌，那么村集體有權收回宅基地。另一種情況，村集體也可以收回宅基地，那就是你將宅基地上的房屋拆除以后。有的人家，舊房屋沒有及時修繕，致使原來的房屋上蓋倒塌，有的人家索性將上蓋等拆除了，將宅基地平整以后，用來栽種蔬菜瓜果等，這種情況下，村集體也有權利將宅基地收回集體。

所以，綜上所述，你如果還想在農村擁有自己的一塊立足之地，那么你在繼承了農村的房屋以后，就要好好“善待”它。即使你不在村里居住，也要經常“回家看看”，別讓繼承的房屋有所“閃失”，這樣你擁有房屋的繼承權以后，就相當于也擁有了該房屋下宅基地的使用權。

非農業戶口可以繼承農村的宅基地和房屋嗎？集體要強制收回該怎么辦？

戶口和宅基地是息息相關的，因為宅基地就是針對本村集體組織成員分配的用于建設的集體土地。宅基地的所有權在村集體，不存在繼承的情況；但是地上房屋的所有權是歸屬于個人的，在《繼承法》和《物權法》來說，完全是可以繼承的，而且不會和戶口發生關系。也就是說，無論您是否是農村戶口，都可以合法的繼承地上房屋的所有權。您的這個權利，任何人都沒有權利剝奪。而且，根據“地隨房走”的原則，在您繼承房屋的時候，也在名義上繼承了宅基地的使用權，但是也只是名義上的，不會給您發放《宅基地使用證》。

而對于村集體要強制收回您繼承的房屋和宅基地來說，也是不合乎《物權法》的相關規定的。對地上房屋來說，您繼承了所有權之后，對房屋的處置權只能由您決定。村委會無權代替您或者強制您做出處置您的地上房屋，這絕對是違法的。如果可能的話，您可以采取司法訴訟的方式來維護您自己的合法權益。

以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。

非農業戶口可以繼承農村的宅基地和房屋嗎？集體要強制收回該怎么辦？

非農業的戶口是不能繼承宅基地的，實際上宅地也沒有繼承這個說法，它本身就是村集體所有，村民只有其中的使用權。況且宅地是跟隨戶口而變動的，只要戶口一直存在，它就會一直存在。不過上面的房子農民是可以繼承的，只要不倒塌就可以一直使用下去。

從題主的表述來說，戶口已經遷到了城市里，家里也沒有雙親了，村干部想要將房子回收，這是嚴重的違法行為，國家也是堅決不允許這樣的事情產生。既然你家的老宅還存在，那就可以去報警，不過民警一般都不管這些糾紛，且就是管了也是和稀泥的。大家可以直接去城建規劃部門反映，并將事情說出來，之后他們就會秉公處理。

如果村干部還要回收，或者政府部門不理睬的話，可以直接投訴到法院里，這樣的話想要強行的回收土地也是不可能的。而在物權法中明確指出了房屋是私人財產，大家都知道私人財產是不能侵犯的，不管村委會是以什么名義去回收，也是違規的。

題主完全不需要擔心，畢竟有法規保護你。而為了避免房子的壽命縮短，題主可以定期進行加固，這樣的話就可以讓其一直存在下去，不會太早的時間倒塌。

當然如果村干部和你協商退出宅基地的話，此時題主也要注意，要拿到補助款才行，不然的話也要學會拒絕。畢竟國家已經將其列為了法規里，在房子沒倒塌之前，宅基地還是歸農民使用，大家咋看？

宅基地使用權是每個村民特別享有的一種權力。以前土地法規定，非本村村民，不得享受本村宅基地。但隨著農村形勢的發展，為鼓勵農民進城，2019年土地法進行了修改。增加了，如果原本是農業戶口，并在農村擁有宅基地的使用權。后來戶口遷入了不設區的城市，例如縣城，可以仍然擁有宅基地的使用權。例如就象85年以前，國家對職工家屬農轉非時那樣，僅僅是戶口變為城鎮，并沒有安排工作。這樣的人，仍有農村宅基地的使用權。

這些人的宅基地，本人在世時，全家可共同使用，一旦本人去世，兒孫不可繼承，只能繼承房子。在房子徹底毀壞后，下面宅基地由村集體收回。

這些情況是較特殊的地方。不是這種情況，非農業戶口是不能享受農村宅基地的。遇到這種情況，宅基地戶主雖是城鎮戶口，也不得收回。

你好！宅基地是村集體經濟組織分配給本村集體經濟組織成員建房的土地，宅基地的取得與集體經濟組織成員身份密不可分。

一、關于宅基地能否繼承問題。

（一）宅基地不是繼承法規定的可以繼承的財產，不產生繼承問題。

（二）宅基地是分配給農戶使用的，只要農戶存在，即可一直占有使用，無須繼承。

（三）宅基地因擁有本村集體經濟組織成員身份而取得；繼承因血緣關系而發生。兩者的產生基礎不同。

二、非農業戶口能否占用宅基地問題。

（一）我國《物權法》在不動產立法上，采用房地一體主義。即房與地不能分離，房隨地走、地隨房走，房和地不得分屬不同的權利主體。

（二）雖然宅基地不可以繼承，但是宅基地上的房屋是可以繼承的。城鎮居民可以通過繼承宅基地上的房屋，而繼續占用宅基地范圍內的土地。

（三）通過繼承取得的農村房屋是不能重建、翻修的。建設房屋需要辦理《鄉村建設規劃許可證》，是無法辦理的，即使把房屋建成，也無法辦理《不動產登記證》。

（四）繼承的農村房屋在滅失、毀損后，因為宅基地已經沒有繼承的房屋所有權，宅基地使用權自然消滅，村集體可以收回宅基地使用權。

三、關于你的維權途徑問題。

（一）你屬于合法繼承房屋而占用宅基地，符合我國現行法律規定，村集體經濟組織不得收回宅基地。

（二）你可以向鄉鎮人民政府或者縣級自然資源部門反映村委會的違法行為，要求解決與村委會之間的土地爭議，責令村委會糾正違法行為。

（三）若你的房子辦有《集體建設用地使用證》、《房產證》等物權憑證，那么可以提起民事訴訟，確認你的權利，撤銷村委會的強制收回決定。

現在戶口單從戶口本上基本看不出是農業還是非農業，因為戶口本上標注的一般都是家庭戶，有的家庭戶屬于非農業戶口，而有的家庭戶他就屬于農業戶口，而最好區分的辦法就是戶口落在自己村的就是農業戶口，而戶口在城鎮或縣市或更大城市都屬于非農業戶口。有很多非農業戶口都是考學就業在外，但父母或祖父母也可說祖輩居住農村，去世之后留下老房子，很多人可能以為宅基地和房屋是一回事，都應屬于后代，其實還真不是那么回事，這還得分開說。

第一，先讓我們來說說宅基地。'宅基地指的是我國公民個人依法取得的國家所有或農村集體所有的用于建造房屋并有居住使用權的土地被稱為宅基地。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。”由此可知，宅基地根本就沒有繼承這一說，土地永遠屬于國家的，村集體的，不屬于私有財產，不論你在這塊土地上建什么樣高檔的房子，這塊地皮也不是你的，你只具有使用權，既然宅基地是屬于國家的，國家的東西你是無權繼承的。

第二，再讓我們來說說房屋。房屋就是蓋在宅基地上面的房子，也可說建筑物，它屬于私人財產，只要擁有人生前沒有遺囑，那做兒女或晚輩的就都有權依法繼承。至于你的戶口是非農業戶口還是農村戶口沒有關系，你都有權利來繼承房屋。只不過繼承了以后，農業戶口和非農業戶口所享有的權利是不同的，農村戶口如果你的房子破舊、危房、倒塌了你可以重新翻建重建，既可以在原來在基地上建，也可以重新選擇在基地，而非農業戶口只可居住維修而不可翻建重建。也就是說非農業戶口你所繼承的只是地面上面的房子使用權，而農業戶口繼承的是宅基地以及房屋使用權。

第三，再讓我們來說說集體要強制收回問題。就算你的戶口不在農村，一般情況下村里是不會強制收回的。如果是村里統一規劃，涉及到征用你的房子，那也不可強制，也是有償征用。但如果你常年不在家里住，而且房子已經成為危房或者說倒塌了，那村集體有權依法收回宅基地。

因此，如果你的戶口不在家里，還要想保留這塊房產，一定要及時的維修維護，不讓房子成為危房或者倒塌了，那你就會永遠擁有房屋使用權。

首先，我們需要搞清楚一個概念，那就是農村的宅基地，所有權歸屬集體，村民只擁有宅基地的使用權，因此也就不存在繼承的問題，因為宅基地根本沒有辦法繼承，它不是私有財產。

其次，宅基地上的房屋作為一種私有財產，是可以繼承的。根據物權法和繼承法的相關規定，不管繼承人是非農戶口還是農業戶口，只要是合法的財產都可以按照繼承法的相關政策來執行。

第三，農村宅基地不能繼承，但是房屋卻可以繼承，這聽起來像一個悖論，但事實如此。解決這個問題的方案是，我國的宅基地管理政策中有一條叫做地隨房走的原則，也就是說，在農村的宅基地使用權是跟著上面的附著物房屋一起的。非農業戶口人員繼承了宅基地上的房屋，就等于變相的擁有了宅基地在一定期限內的使用權。

第四，非農業戶口擁有農村宅基地的使用權是有時間限度的。這個時間限度是以房屋自然倒塌或無法居住為前提條件。因為非農戶口通過繼承所得的房屋，只能居住，但不能進行改建，擴建和重建。

第五，不管是非農業戶口還是農業戶口，對于宅基地上的房屋是擁有產權的，任何單位和個人都不得非法的侵占、掠奪或強制收回。如果發生上述情況，可以向當地的有關部門反應進行協調，或者通過法律的手段來維護自己的合法權益。

不管是什么戶口，都可以繼承農村的房屋，但是這宅基地是沒有繼承一說的，現在有很多人因為過去是農村戶口，后來變成了非農業戶口，導致在農房的繼承還有宅基地的使用方面出現了一些問題，所以大家越來越關心，戶口性質發生變化以后到底會對自己產生哪些方面的影響。

可以明確的告訴大家，非農戶口可以正常繼承父母前輩留下來的農房，當然了首先前提是前人同意將房子傳給你，如果人家寧愿把房子過繼給別人也不愿意留給子女的話，那也沒有辦法，現實當中這種情況也是存在的。不過房子是個人財產，房屋的所有人有權進行支配。因此，即使是非農戶口也不需要太擔心，照樣可以繼承。

不過宅基地卻不同。宅基地沒有繼承不繼承這一說，只不過如果是農村戶口，那么就可以在申請的宅基地上蓋房子，如果自己沒有宅基地，從父母處繼承得來的農房可以拆掉重新蓋。但是非農戶口就不行了，父母的農房該繼承繼承，但是不能全拆了重建，因為此處需要注意，非農戶口對宅基地沒有永久使用權，只是長期使用權，當農房不存在了，村里就會把宅基地收回。

有的人問如果自己是非農戶口，宅基地被村里強制收回怎么辦？一般情況下不太會出現這種情況，畢竟都是一個村的，真鬧成這樣也太難看了，何況人家又沒有占用別人的耕地，只是在自己父母留下的宅基地處蓋房子，大多數比較人性化的村子是不會這樣做的。不排除少數地方執行力強，只要房子塌掉了，就要強制收回宅基地，那個時候我們所能做到的就是，盡量做好房屋的維修和保護，不要讓房子倒塌。

不管怎么說，非農業戶口的人確實在農村房屋和宅基地方面不占據優勢，要想宅基地不被收回，就要多研究下當地政策，將農房保護好。

非農業戶口可以繼承農村的宅基地和房屋嗎？集體要強制收回該怎么辦？

隨著人們經濟條件逐漸變好，越來越多的人選擇去外面打工，如果在城里面混的比較好的話，很有可能就在外面買房定居了，這也是一件很好的事情。畢竟在城里有比較好的教育醫療衛生條件，不管是對老人孩子，都有很大的好處，但是大多數人都不會把自己農村的宅基地拆掉，有的人打算等老了以后回到農村養老，現在農村的整體環境也在慢慢的變好，很多城里人都會定期的來農村度假。對了農村人來說最重要的就是房屋，說到房屋就不得不提宅基地。