隨著住房制度改革的深入，購房成了百姓消費(fèi)中的最大一項(xiàng)開支，而簽定購房合同成了一個(gè)關(guān)鍵的問題，對維護(hù)自己的利益至關(guān)重要。如何簽定自己的合同呢？僅發(fā)表自己的見解：
1、首先簽定合同要選擇好產(chǎn)權(quán)所有人，既合同上需簽定誰的名字，是給誰買的房子。
如果父母為子女購買房子，可以直接用孩子的名字注寫產(chǎn)權(quán)所有人；
如果考慮到自己的產(chǎn)權(quán)問題同時(shí)還不想以后為房產(chǎn)過戶產(chǎn)生繼承稅費(fèi)的問題，可以將子女的名字和自己的名字一同在合同中表現(xiàn)出來，既子女和父母對房屋共同擁有所有權(quán)；
沒有辦理結(jié)婚手續(xù)的戀人想共同購買房屋筑建自己的“愛巢”，一定要在合同中同時(shí)簽上自己的姓名和身份證，以維護(hù)自己的合法權(quán)益，享受對房屋擁有所有權(quán)；
2、購買房屋時(shí)一定要先看“五證”是否齊全，在簽定合同時(shí)，要注意合同中注明的土地使用年限，該房屋的使用用途，規(guī)劃許可證，土地使用證，房屋預(yù)售許可證是否正確，確保與自己了解的一致；
3、合同簽定時(shí)，對房屋的價(jià)格，付款方式要填寫清楚。是按建筑面積計(jì)算還是按套內(nèi)面積計(jì)算價(jià)格或一套一價(jià)的方式簽定，防止開發(fā)商在此上面做手腳。
4、房屋的交付使用期限和交付使用的條件尤其是配套設(shè)施配置的情況一定要填寫清楚，確保自己該享受的權(quán)利不受侵犯。對里面的詳細(xì)條款要做細(xì)致了解，對于違反合同中規(guī)定的處罰辦法和責(zé)任要詳細(xì)理解和了解，保證合同簽定的公平合理。
5、合同中對公共部分的權(quán)利和義務(wù)的限制要做公平、公正的簽定。
6、合同中附加條件的簽定要保證公平、公正的原則。
僅自己的觀點(diǎn)，歡迎同事對合同中還需注意的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，共同探討購房合同簽定是需注意的問題。
