剛過(guò)了半年，街道加寬，還修了路，我買的房子成了香餑餑，租房的人也紛至沓來(lái)
文/彭思信
我們住在老工業(yè)區(qū)，剛退休時(shí)，我跟老伴的工資加起來(lái)僅有千余元。由于產(chǎn)業(yè)空心化的趨勢(shì)已經(jīng)開始顯現(xiàn)，我們就產(chǎn)生了通過(guò)長(zhǎng)期投資來(lái)養(yǎng)老防老的想法。
當(dāng)時(shí)，我家附近有一家供熱公司，由于經(jīng)營(yíng)不善，要對(duì)外出售臨街房產(chǎn)。我手里正好有近兩萬(wàn)元養(yǎng)老錢。對(duì)于一個(gè)退休者來(lái)說(shuō)，這可是一筆大數(shù)目。從發(fā)展的眼光來(lái)看，供熱公司周邊居民多，很容易形成一條商業(yè)街道，于是，我下定決心拿出所有老本，又到處借了近兩萬(wàn)元，買了一套20平方米的臨街房產(chǎn)。
剛開始，這房子租不出去，我跟老伴的工資除了生活和補(bǔ)貼下崗的兒女，還要還錢，生活一度過(guò)得挺苦。老伴心疼那幾萬(wàn)元錢，每天都嘟噥，嫌我花錢買了間死房子。幸運(yùn)的是，剛過(guò)了半年，街道加寬，還修了路，我買的房子成了香餑餑，租房的人也紛至沓來(lái)。僅過(guò)了兩年，我們就用租金還了買房的錢。
從那時(shí)起，年租金從幾千元到現(xiàn)在的一萬(wàn)多元，讓我嘗到了投資的甜頭。
幾年后的一天，我去土管局，正巧聽到別人說(shuō)，我們住的地方要改造一個(gè)外環(huán)路，還要建個(gè)車站。我們家離得近，我還是想做“房地產(chǎn)”生意。恰巧我們樓下的住戶在城里買了新樓，想賣掉房子。我專門去找他，跟他談好價(jià)格，就開始為這套房子籌措款項(xiàng)。
我找到兒子女兒，跟他們商量，說(shuō)投資“搞房產(chǎn)開發(fā)”，有兩種方法：一是投資，按你入的錢算股份；二是借款，利息比銀行要高。兒女對(duì)我的投資方案都表示同意，愿意投資入股。這樣，幾萬(wàn)元房款很快就湊齊了。
樓下的房子是買下來(lái)了，可臨時(shí)沒(méi)有什么用途。因鄰近車站，有天晚上，有路人想借宿。我就讓他到樓下的空房子里住了一夜。
第二天，他要給錢，我沒(méi)有要。這件事倒提醒了我，我們的房子能建一個(gè)小旅館。兩套房經(jīng)過(guò)一番
改裝，有雅間有普通間，再“聘上”下崗在家的兒媳和女兒幫工，我們的小旅館就開業(yè)了。
如今，我們的小旅館經(jīng)營(yíng)不錯(cuò)，賺錢了，我又把樓下另一套房子買了下來(lái)，擴(kuò)大了旅館的規(guī)模。我也學(xué)會(huì)放手，把經(jīng)營(yíng)事務(wù)交給了兒女，并買了一套新樓自己住。雖退出“經(jīng)營(yíng)一線”，大家仍然稱我“老板”，喊得我著實(shí)高興。如果這樣繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，我跟老伴的養(yǎng)老問(wèn)題還用愁嗎？
從“月光族”到“門檻精”
通過(guò)理財(cái)達(dá)人的指點(diǎn)，我發(fā)現(xiàn)，原來(lái)錢少也有錢少的理財(cái)辦法
文/汪霞
對(duì)剛大學(xué)畢業(yè)、進(jìn)入社會(huì)的年輕人來(lái)說(shuō)，理財(cái)似乎成了越來(lái)越遙不可及的一件事。
就我來(lái)說(shuō)，自從三年前大學(xué)畢業(yè)，進(jìn)入上海一家廣告公司以來(lái)，雖然干起活來(lái)沒(méi)日沒(méi)夜，可薪水卻總突破不了6000元大關(guān)。
除去租房、吃飯、交通等等成本，每個(gè)月也只能攢下3000多元。看看上海高昂的房?jī)r(jià)，很多同學(xué)直接就放棄了存款、理財(cái)?shù)哪铑^。“今朝有酒今朝醉”，大多數(shù)人都成了“月光族”。
本來(lái)，我也是“月光族”中的一員，好在上班以后，遇到了公司里有名的“理財(cái)達(dá)人”。通過(guò)他的指點(diǎn)，我才知道，原來(lái)錢少也有錢少的理財(cái)辦法。
按照“達(dá)人”傳授的經(jīng)驗(yàn)，我先買了一份基金定投。取的是積少成多的意思。但由于年輕人應(yīng)酬多，而且經(jīng)常有意料不到的支出，所以，基金定投每個(gè)月只有1000元。剩下的2000元，則采用“十二月存單法”放在銀行里。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是每個(gè)月都存一次為期一年的定期存款。這樣，從第二年開始，每個(gè)月都有一單存款到期，如果沒(méi)有需要，就將本金、利息和新的資金加起來(lái)，再次轉(zhuǎn)存。
這樣做的好處是既能獲得更高的儲(chǔ)蓄利息，又能保證手頭總有充足的流動(dòng)資金。三年下來(lái)，利息得到了3000多元。算起來(lái)，比把錢擺在工資卡里不管，收益多出了2000元。
雖然不多，但畢竟開了個(gè)理財(cái)?shù)暮妙^。
后來(lái)，一個(gè)同學(xué)去了一家理財(cái)公司，在他的推薦下，我這才發(fā)現(xiàn)，原先只在存款上想辦法，還是眼光太狹隘了。同學(xué)的公司推出一款叫做天天盈現(xiàn)金寶的理財(cái)產(chǎn)品，原理其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是通過(guò)設(shè)置賬戶留存資金額度，將超出的部分現(xiàn)金購(gòu)買一些指定的貨幣基金，從而獲得明顯高于銀行利率的收益。
今年二月，我第一次用現(xiàn)金寶買了5萬(wàn)元的華安現(xiàn)金富利貨幣基金，收益果然不錯(cuò)。這個(gè)基金的7天年化收益率達(dá)4.2%，比一年期的定期存款利率要高出很多。
對(duì)于我們這些資金少的人來(lái)說(shuō)，這個(gè)理財(cái)產(chǎn)品最大的優(yōu)勢(shì)，其實(shí)不在于收益率，而且在于隨時(shí)都能退出。只要是閑置資金，都能轉(zhuǎn)化成貨幣基金，而一旦要用錢了，就能直接贖回，想贖回多少就贖回多少，省去了很多麻煩。
我想，即便有一天，我擁有大筆的資金，這個(gè)理財(cái)產(chǎn)品也還是有用的。因?yàn)椴还苁钦l(shuí)，總要有一些閑錢放在銀行的吧。
我和猴票
如今，我的這些郵票已經(jīng)價(jià)值不菲了，但我仍然不會(huì)將它們賣掉，因?yàn)槲沂詹氐氖且环菪那楹突貞?div style="height:15px;">
文/陳奇
30多年前，我剛剛考上大學(xué)。上學(xué)第一天，我就收到了弟弟的來(lái)信。我很奇怪，昨天我們還在一起，怎么今天就寄信給我？不知這小子葫蘆里賣的是什么藥。
我打開信，卻發(fā)現(xiàn)只有幾個(gè)字：“信封上這張郵票給我留住，下一次回家?guī)Щ貋?lái)。”我這才發(fā)現(xiàn)，信封上貼著一張金光閃閃的猴票。弟弟一直喜歡集郵，所以給我來(lái)信的目的是需要這張剛剛發(fā)行的生肖郵票。我看著郵票上的金猴很可愛(ài)，所以并不愛(ài)好集郵的我也到學(xué)校附近的郵局買了套四方聯(lián)，準(zhǔn)備給同學(xué)寫信時(shí)用。
不料，一天我正給同學(xué)寫信，買好的郵票卻怎么也找不到了，只好又去買了幾張。同時(shí)，我還寄了一張給弟弟，并告訴他，我也喜歡這只金猴，囑咐他也幫我留下來(lái)。當(dāng)時(shí)，集郵都是收集蓋戳票，所以才有我們兄弟倆互相寄來(lái)寄去的過(guò)程。
大學(xué)畢業(yè)整理書籍時(shí)，我發(fā)現(xiàn)了之前買的猴票四方聯(lián)靜靜地躺在外語(yǔ)書里。當(dāng)時(shí)，身邊已經(jīng)開始有人在收集連續(xù)發(fā)行的生肖郵票，而作為第一枚T46老猴票，那時(shí)已經(jīng)一票難求了。我也不舍得再把它當(dāng)作普通郵票用，而是找了一本照相簿整整齊齊地放好。從此以后，每年我都要買上一張四方聯(lián)生肖票存著。但當(dāng)時(shí)我根本沒(méi)想到投資、升值，就是打算把每年的生肖郵票收集齊，給自己留個(gè)紀(jì)念和美好回憶。十二年后，當(dāng)我收齊第一輪生肖郵票時(shí)很高興，買了一本漂亮的定位冊(cè)仔仔細(xì)細(xì)放好。
如今，我的這些郵票已經(jīng)價(jià)值不菲了，但我仍然不會(huì)將它們賣掉，因?yàn)槲沂詹氐氖且环菪那楹突貞洝Ｆ鋵?shí)，現(xiàn)在流行炒郵票、炒錢幣，而對(duì)真正愛(ài)好集郵、集錢幣的人來(lái)說(shuō)，絲毫沒(méi)有一點(diǎn)“拋售”的想法。原因很簡(jiǎn)單：我們是集郵，不是炒郵；是收藏，不是投機(jī)。我們的郵票數(shù)量少，絕對(duì)沒(méi)有為了賣而買的多余郵品。
其次，如果是為了錢，為了炒郵票，那手中的郵票早就沒(méi)了，而只有真正的收藏家才會(huì)把T46老猴票留到現(xiàn)在。
我想，這也是收藏家和投資者或者炒家的根本區(qū)別吧。如今的我并不十分關(guān)心手中郵票的價(jià)格，只是偶爾將它們拿出來(lái)把玩和欣賞一番。
對(duì)我來(lái)說(shuō)，這才是一種難得的享受。我打算把猴票留給子孫，再給他們講述我和它的故事。這比留給子孫們金錢更有意義！
