1、購(gòu)房須知之樓層風(fēng)水
樓層風(fēng)水作用當(dāng)然很大。如是一個(gè)忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里，必定是有損自個(gè)的運(yùn)程及健康，輕則運(yùn)程有阻，破財(cái)、官非，重則有禍、沉痾。就算是個(gè)有好運(yùn)勢(shì)的人住，都會(huì)將好運(yùn)折半。行惡運(yùn)的人住，惡運(yùn)會(huì)更衰。如是一個(gè)喜火的人住，這較為適宜，有助運(yùn)程暢順。當(dāng)惡運(yùn)來(lái)的時(shí)分，亦會(huì)將惡運(yùn)折半；好運(yùn)來(lái)的時(shí)分，凡事都事半功倍，運(yùn)程更加順景。因而，樓層的風(fēng)水作用很大，不可忽視。一層、六層屬水。二層、七層屬火。三層、八層屬木。四層、九層屬金。五層、十層屬土。高于十層，從再三數(shù)。比方十一層按一層論，依此類(lèi)推。
2、知道以什么為喜用神今后，比方八字喜水的人宜挑選坐西北向東南、坐西向東或坐北向南的房樓；八字喜火的人宜挑選坐東向西、坐東南向西北或坐南向北的房樓；八字喜木的人宜挑選坐北向南、坐東向西或坐東南向西北的房樓；八字喜金的人宜先擇坐西南向東北、坐東北向西南、坐西向東或坐西北向東南的房樓。八字喜土的人宜坐南向北、坐西南向東北或坐東北向西南的房樓。
3、知道挑選房樓的坐向今后，第二步便是要知道挑選樓層和棟了，辦法同上，也以八字喜用神為主，如八字喜用為水，宜挑選一、六或尾數(shù)為一或六的層（棟）為吉；八字喜火的人宜挑選二、七或尾數(shù)為二或七的層（棟）為吉；八字喜木的人宜挑選三、八或尾數(shù)為三或八的層（棟）為吉；八字喜金的人宜挑選四、九或尾數(shù)為四或九的層（棟）為吉；八字喜土的人宜挑選五、十或尾數(shù)為五或零的層（棟）為吉。
4、依據(jù)生辰八字挑選樓層
一個(gè)家庭的和諧，幸福，貧富，平安，跟家庭主人的生辰八字和他所處的樓層以及方位有很大的聯(lián)系。一座大廈的外在環(huán)境、山形路途吉者，其住客一般都以吉論。可是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問(wèn)題以及磁場(chǎng)信息對(duì)人體發(fā)生的影響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，寓居者的貧富會(huì)有差距的。要想依據(jù)先天八字和風(fēng)水來(lái)挑選適宜自己的房子。首先咱們必須先對(duì)天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的屬相是屬鼠，在五行方面屬水。
乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，這些年份的屬相是屬牛，在五行方面屬土。
甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，這些年份的屬相是屬虎，在五行方面屬木。
乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，這些年份的屬相是屬兔，在五行方面屬木。
甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，這些年份的屬相是屬龍，在五行方面屬土。
乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，這些年份的屬相是屬蛇，在五行方面屬火。
甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，這些年份的屬相是屬馬，在五行方面屬火。
乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，這些年份的屬相是屬羊，在五行方面屬土。
甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，這些年份的屬相是屬猴，在五行方面屬金。
乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，這些年份的屬相是屬雞，在五生方面屬金。
甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，這些年份的屬相是屬狗，在五行方面屬土。
乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，這些年份的屬相是屬豬，在五行方面屬水。
其次咱們還必須了解樓層與五行的聯(lián)系
一樓和六樓歸于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。
二樓和七樓歸于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。
三樓和八樓歸于東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數(shù)是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。
四樓和九樓歸于西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數(shù)是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。
五樓和十樓歸于中心，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。
5、33層的房子哪個(gè)樓層好
1－3層，不能選，高層修建的1－3歸于價(jià)格比較低的，之所以?xún)r(jià)格低的原因十分多：全年無(wú)陽(yáng)光直射、噪音污染嚴(yán)峻、灰塵多大顆粒物多空氣質(zhì)量差，另外還不防盜。
4層、14層、24層，忌諱。不要說(shuō)4在音符里是“fa”，你自己說(shuō)的時(shí)分信不信這個(gè)“fa”呢？買(mǎi)房子是一輩子的工作，寧可信其有不可信其無(wú)。
5－6層采光差，噪音大。
7上8下，8層欠好當(dāng)官的人不要住，7層的噪音和采光仍然是大問(wèn)題。
9—12層不是揚(yáng)塵層，可是以訛傳訛的多了，這一層的房子就欠好轉(zhuǎn)手了，包含出租都是個(gè)難題。
13層的西方的不吉利數(shù)字，西化的年輕人或是信教的人不要選。
18層相同不要去挑選，由于佛教傳說(shuō)18層是地獄的層數(shù)。
相同19層也有傳說(shuō)是19層地獄的，能不碰的話(huà)就不要去碰。
15—17層，不知道有沒(méi)有聽(tīng)過(guò)“攔腰砍”這種說(shuō)法，進(jìn)退兩難的人過(guò)的最憋屈了。不過(guò)這幾層的健康問(wèn)題是不存在的。
20－23層作為100米的0.618黃金分割點(diǎn)的位置，這幾個(gè)樓層都是不錯(cuò)的，無(wú)論是采光還是視界都是比較開(kāi)闊的。歸于比較好的樓層，可是并不是比較好的樓層。
25—27層這幾層才是高層修建比較好的樓層。這三層居高臨下，視界好、空氣好、沒(méi)噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外間隔頂層還有一定間隔不必憂(yōu)慮曬的問(wèn)題。
28以上過(guò)高，在上下班頂峰期間，電梯或許會(huì)呈現(xiàn)擁堵的狀況，另外間隔頂層太近，防漏、防曬的壓力太大了，并且這個(gè)層的風(fēng)特別的大。
6、采光
要考慮周邊的樓層高度，咱們北半球光照的時(shí)刻冬季短，冬至的那天最短，照耀的夾角比較小，采光要考慮冬季也能照耀進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿(mǎn)足采光的需求
7、噪音
樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從削減噪音影響的視點(diǎn)，樓層越高越好。
8、揚(yáng)塵
主要是：城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，這個(gè)高度是8－12層的位置。
9、寓居舒適度
頂層簡(jiǎn)單漏水，且保溫差，上下樓不便利。一層或許濕潤(rùn)，較亂。
10、性?xún)r(jià)比
一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。
11、不要挑選1-6層，這幾層簡(jiǎn)單被其他高樓的暗影遮住，曬不到太陽(yáng)，或是曬到太陽(yáng)的時(shí)刻十分短促，沒(méi)有一個(gè)好的日照，住著會(huì)很不便利，所以果斷不要購(gòu)買(mǎi)這幾層。
12、頂層的15-18層不要挑選，這幾層就算鋪了隔熱瓦，到夏天的時(shí)分也是熱死的節(jié)奏，十分不舒服，也簡(jiǎn)單形成中暑，當(dāng)然喜愛(ài)瞭望遠(yuǎn)方的人能夠買(mǎi)這些樓層，視界應(yīng)該是不錯(cuò)的。
13、值得留心的是7-14層都是建議挑選購(gòu)買(mǎi)的樓層，一般陽(yáng)光充足，也不必憂(yōu)慮夏天會(huì)太熱。再說(shuō)高層都有電梯，不必憂(yōu)慮爬樓梯。
14、購(gòu)買(mǎi)小高層前，一定要了解房產(chǎn)商有無(wú)資質(zhì)，在建房子是否合法，假如不調(diào)查清楚就交付定金，丟失也是很難追回的。
15、住小高層的話(huà)，也要看對(duì)戶(hù)型，不要買(mǎi)朝北的房子，影響采光，一年四季都是暗暗的，風(fēng)水也差。
18層高樓住7-14層都好，由于這些樓層一般陽(yáng)光充足，也不必憂(yōu)慮夏天會(huì)太熱。再說(shuō)高層都有電梯，不必憂(yōu)慮爬樓梯。還要看戶(hù)型，不要買(mǎi)朝北的房子，影響采光，一年四季都是暗暗的，風(fēng)水也差。1-6層采光欠好，頂層的15-18層到夏天的時(shí)分十分熱，所以不要購(gòu)買(mǎi)這幾層。購(gòu)買(mǎi)高層前，一定要了解房產(chǎn)商有無(wú)資質(zhì)，在建房子是否合法，假如不調(diào)查清楚就交付定金，丟失也是很難追回的。
16、住所修建依層數(shù)劃分為
一層至三層為低層住所，四層至六層為多層住所，七層至九層為中高層住所，十層及十層以上為高層住所。除住所修建之外的民用修建高度不大于24m者為單層和多層修建，大于24m者為高層修建（不包含修建高度大于24m的單層公共修建）；修建高度大于100m的民用修建為超高層修建。
17、修建高度的核算
當(dāng)為坡屋面時(shí)，應(yīng)為修建物室外設(shè)計(jì)地上到其檐口的高度；當(dāng)為平屋面（包含有女兒墻的平屋面）時(shí)，應(yīng)為修建物室外設(shè)計(jì)地上到其屋面面層的高度；當(dāng)同一座修建物有多種屋面方式時(shí)，修建高度應(yīng)按上述辦法分別核算后取其中最大值。局部突出房頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線(xiàn)間或設(shè)備、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等，可不計(jì)入修建高度內(nèi)。
18、高層高樓的長(zhǎng)處
（1）風(fēng)景好
正所謂站得高看得遠(yuǎn)，故而住得高就能看到別人看不到的風(fēng)景。并且試想下，在美好的早上，把窗戶(hù)打開(kāi)，暖暖的陽(yáng)光就會(huì)照耀進(jìn)來(lái)，能添加舒適感。
（2）噪音污染小
依據(jù)中國(guó)城市環(huán)境污染控制技能研究中心研究，噪音會(huì)跟著間隔變大而遞減，每高1層樓，噪音就會(huì)下降約10分貝。但這也需求分狀況討論，假如小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音最大，但8樓以上的噪聲相對(duì)就會(huì)小一些。
（3）相對(duì)健康些
高樓層不簡(jiǎn)單受障礙物遮擋，采光好，通風(fēng)足，房間相對(duì)來(lái)說(shuō)也亮堂、安靜，人也會(huì)更放松。并且，高層住所的濕度低，患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。
19、高層高樓的缺陷
（1）易發(fā)生掉落危險(xiǎn)
關(guān)于高層走廊欄桿的高度，臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。
可是，對(duì)于有小孩的高層住戶(hù)而言，還是會(huì)比較憂(yōu)慮，由于假如欄桿高度不行，小孩摔落的危險(xiǎn)就會(huì)添加。因此，家住高層并且有小孩的住戶(hù)，千萬(wàn)不能將小孩獨(dú)自留在家中。
（2）消防安全存在危險(xiǎn)
就目前來(lái)說(shuō)，消防云梯車(chē)最高僅能達(dá)到28至30層。假如30層以上的住戶(hù)發(fā)生火災(zāi)等意外的話(huà)，很有或許就會(huì)由于樓層太高而大大添加救援難度。
（3）等電梯時(shí)刻長(zhǎng)
高層住戶(hù)等待電梯的時(shí)刻往往善于低層用戶(hù)，無(wú)形間就添加了住戶(hù)的時(shí)刻本錢(qián)，并且層數(shù)越高，公攤也會(huì)越大。另外，高層住戶(hù)最怕停電。日常出行都靠電梯，電梯正常運(yùn)轉(zhuǎn)還好，一旦停電，對(duì)高層住戶(hù)來(lái)說(shuō)將會(huì)很痛苦。
（4）有用面積削減
為了增強(qiáng)低層的承重才能，施工方往往會(huì)添加剪力墻的厚度。而剪力墻的厚度會(huì)跟著樓層的添加而加大，這樣一來(lái)，有用面積相對(duì)也會(huì)隨之削減。
（5）簡(jiǎn)單形成身體不適
假如你是一位患有恐高癥的購(gòu)房者的話(huà)，那么小編的建議還是挑選低層的住所比較好。否則每天站在窗臺(tái)往外看會(huì)發(fā)生眩暈感，影響到心境。
20、千萬(wàn)不要買(mǎi)低樓層
先來(lái)說(shuō)說(shuō)不被看好的低樓層：一到三樓，生活在樹(shù)冠下，離地上近；同外部世界保持聯(lián)系，且就算電梯壞了，也可輕松爬樓。如發(fā)生意外，逃生也簡(jiǎn)單一些。
但也有不足：離地上很近，暗影和濕度大、通風(fēng)欠好的。老小區(qū)，地下室還會(huì)返潮，易受蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。假如臨街，汽車(chē)?guó)Q笛，商場(chǎng)廣播等噪音影響作息。
采光問(wèn)題：因樓層低，采光差，視界不行開(kāi)闊，視界被周邊修建擋住了，這是年輕人不喜愛(ài)低層的重要原因。此外，還易遭偷盜。
21、千萬(wàn)不要買(mǎi)樓對(duì)樓的高層
許多人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲少、風(fēng)光優(yōu)美，但前提是你所寓居的小區(qū)周邊處于怎樣的環(huán)境。若高層周邊沒(méi)山?jīng)]水，看到的僅僅前樓的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說(shuō)風(fēng)光好么。
一味追求景象不可取，各樓層具有特定的優(yōu)勢(shì)，一起面對(duì)一些問(wèn)題，買(mǎi)房選層時(shí)要依據(jù)需求而定。
價(jià)格是選樓層首要考慮的問(wèn)題，比方：8層以下，價(jià)格差50元～100元，8層以上，價(jià)格差200元～300元不等，接近頂層略有下降。能觀景的樓價(jià)高500元～1000元。一定要三思而后行，其實(shí)只需住著舒服就行。也許你買(mǎi)了景象層，入住后并無(wú)時(shí)刻賞景，付出的金錢(qián)就浪費(fèi)了。
22、千萬(wàn)不要買(mǎi)頂層
假如高層有頂加閣的話(huà)，當(dāng)然選頂層，心境好時(shí)可曬曬太陽(yáng)、喝喝茶、如沒(méi)閣樓的頂層，打死也不要，不僅會(huì)“夏暖冬涼”，時(shí)刻久了會(huì)漏水，下水管道還或許漏氣。
23、千萬(wàn)不要買(mǎi)設(shè)備層
設(shè)備層，比方：供暖、供電或供水的那層。從風(fēng)水上說(shuō)，除了不能購(gòu)買(mǎi)，且不利于居室風(fēng)水。在設(shè)備層或下一層，設(shè)備的噪音、振動(dòng)都會(huì)給環(huán)境帶來(lái)影響。
24、許多人忌諱4、13、14層：數(shù)字本無(wú)罪
多數(shù)人不喜愛(ài)帶4、3數(shù)字的樓層，所以開(kāi)發(fā)商采用一些字母替換，或直接越過(guò)這兩個(gè)數(shù)字，3層上面便是5層，12層上面是15層。
國(guó)人忌諱4，是與“死”同音，加上“1”后，便是“要死”。太不吉利。
西方人忌諱13，因達(dá)·芬奇的最終的晚餐，基督耶穌和弟子們吃飯，參與晚餐的第13人是猶大。
其實(shí)，數(shù)字本無(wú)罪，也是別人強(qiáng)加于它的，假如特別信這個(gè)，為了家庭和睦，盡量別選這些樓層。
25、如何挑選最佳樓層
最佳樓層應(yīng)是大樓的1/3到2/3之間，以21層為例，最佳樓層是7-14層之間。無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，假如是景象樓，作用會(huì)更好；人站在陽(yáng)臺(tái)上不會(huì)有暈的感覺(jué)。
高層住所樓層如何選（僅供參考，具體以各小區(qū)具體狀況為準(zhǔn)）：
15層住所之買(mǎi)房幾層最好：5-7層。
18層住所之買(mǎi)房幾層最好：6-7層。
30層住所之買(mǎi)房幾層最好：6-7層、15-24層。
28層住所之買(mǎi)房幾層最好：6-7層、15-22層。
24層住所之買(mǎi)房幾層最好：6-7層、15-20層。
26層住所之買(mǎi)房幾層最好：6-7層、15-20層。
25層住所之買(mǎi)房幾層最好：6-7層、15-20層。
22層住所之買(mǎi)房幾層最好：5-7層、14-17層。
26、什么是小高層
從修建視點(diǎn)剖析：小高層指7-11層的修建。從高度視點(diǎn)剖析，有多層住所的氣氛，但又是較低的高層住所，故稱(chēng)“小高層”。
在房產(chǎn)市場(chǎng)上，一般來(lái)說(shuō)，樓盤(pán)分類(lèi)有以下幾種：
（1）依據(jù)房子的實(shí)際用處，可分民用和商用；
（2）依據(jù)高樓高度，分低層、多層、小高層、高層和超高層。一般人們把1-3層稱(chēng)低層、4-6層為多層、7-11層為小高層、12層及以上為高層、總高度為1000米以上為超高層。
27、小高層有哪些優(yōu)缺陷
（1）小高層能發(fā)揮規(guī)劃長(zhǎng)處，如：南北朝向，且采光、通風(fēng)方面要好許多，空氣質(zhì)量、景象質(zhì)量?jī)?yōu)于多層
（2）小高層采取一梯兩戶(hù)，避免有局部朝向欠好的問(wèn)題
小高層，在防火標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)用功率與經(jīng)濟(jì)的一起，設(shè)置了電梯，溫馨性好，綜合了多層與高層的特征。有單元式、外廊式和塔式等多品種型。
（3）視界不行開(kāi)闊
（4）假如高樓周邊有馬路，那么整棟樓遭到的噪音影響會(huì)相對(duì)要大
（5）戶(hù)梯比往往不行滿(mǎn)足住戶(hù)需求
28、小高層住所哪層好
低樓層夏天簡(jiǎn)單遭到蚊蟲(chóng)的攪擾，假如接近馬路，“吸塵”也會(huì)比較嚴(yán)峻。再者，由于地理位置等原因，低樓層往往得不到抱負(fù)的光照作用，這對(duì)大人孩子都不利。
9-11層是大家口中所謂的“揚(yáng)灰層”，盡管“揚(yáng)灰層”一向沒(méi)有得到科學(xué)的驗(yàn)證，但就11層高的住所而言，9—11層歸于高樓層了，住在頂層嘴普遍的便是冬冷夏熱，此外或許面對(duì)漏水的問(wèn)題。
相對(duì)而言，在一棟住所中，比較抱負(fù)的樓層是1/3以上，2/3以下的中間樓層，在11層高的住所中相對(duì)較抱負(fù)的樓層是5-8層，具有有這些長(zhǎng)處：
（1）視界開(kāi)闊，采光作用好。
（2）高度適宜。就算停電也不算“步履維艱”，年輕人還能夠通過(guò)爬樓梯訓(xùn)練下身體。
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