在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下，近期上海推出了針對農村土地管理的系列政策舉措。上海市農業(yè)農村委主任張國坤11月29日在上海市政府新聞發(fā)布會上表示，上海將加大農村土地流轉力度。
預計今年底，上海市農村承包地流轉率可達80%。同時，上海還將探索在區(qū)級層面對承包地流轉實行統一管理。
為全面實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，推進農業(yè)農村優(yōu)先發(fā)展，上海市新出臺了《上海市鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（2018-2022年）》和《上海市鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施方案（2018-2022年）》。這僅是上海落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的一個環(huán)節(jié)。
張國坤表示，上海對2013年以來出臺的128項涉農政策文件進行了系統梳理和甄別，并明確今年要制定推進鄉(xiāng)村振興“1+19”配套文件。目前，14個政策文件已經或即將出臺，6個政策文件正在征求意見。
張國坤表示，上述政策文件中加大了對農業(yè)農村用地政策頂層設計。文件明確，通過加強鄉(xiāng)村土地綜合整治、盤活的建設用地指標向鄉(xiāng)鎮(zhèn)傾斜，主要用于農業(yè)設施建設和休閑農業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等發(fā)展。
張國坤表示，下一步工作中，上海要推動農民集中居住的路徑和操作方法，改變農村存在的零散面貌。針對宅基地問題，上海要重點研究完善宅基地置換政策，研究制定宅基地平移政策，明確宅基地歸并范圍和標準，激活農村土地要素。針對農民建房問題，上海要提出明確的政策措施，修訂完善農村村民建房管理的有關規(guī)定。
為探索超大城市鄉(xiāng)村振興的空間規(guī)劃和土地管理新模式、新路徑，強化鄉(xiāng)村振興制度供給，上海市規(guī)土局制訂的《關于推進本市鄉(xiāng)村振興做好規(guī)劃土地管理工作的實施意見（試行）》也于近期出臺，從基本農田優(yōu)化、存量盤活利用、分類簡化用地手續(xù)等六方面提出了系列政策舉措。該文件提出，要推進集體經營性建設用地入市、農村土地征收、宅基地等農村土地制度改革，探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，確保農民宅基地權益不受損和“戶有所居”，在符合規(guī)劃的前提下，農村集體經濟組織、農戶利用依法取得的農村閑置房屋，以合作或自辦方式發(fā)展民宿、休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游等的，可以保持原土地用途、權利類型不變。
記者還獲悉，目前，上海市規(guī)土局正會同上海各區(qū)編制新一輪區(qū)總體規(guī)劃。各區(qū)規(guī)劃中，也將做好盤活存量土地的文章，同時注重優(yōu)化布局，推動工業(yè)向規(guī)劃的產業(yè)園區(qū)集中。此外，各區(qū)還將抓緊編制鎮(zhèn)村規(guī)劃，穩(wěn)妥有序推進農民相對集中居住。
