質量管理制度
目 錄
第一章：人員及部門質量責任制---------------------------------------------4
第二章：質量目標及經濟責任-----------------------------------------------11
第三章:單位（子單位）工程質量控制資料（土建）------------------13
第四章:工程安全和功能檢驗及主要功能抽查（土建）---------------22
第五章：水電安裝質量控制資料和功能檢驗抽查資料----------------24
第六章：工程質量驗收評定-------------------------------------------------35
第七章：單位（子單位）工程竣工驗收----------------------------------36
第八章：工程質量獎懲制度-------------------------------------------------37
第九章：工程回訪及保修制度----------------------------------------------40
第一章 人員及部門質量責任制
實行嚴格的質量責任制，規定各部門質量工作的職責任務、權限，真正做到質量人人有責，任何質量工作均有對應的標準和專人管。
（一）支部書記責任制：
1.督促并支持行政貫徹執行關于黨與國家制定質量方面的方針、政策，以及上級領導機關對質量方面有關規定和決議。
2.選配技術素質和責任心強的專業人員充任質量管理工作。
3.對質量責任事故造成國家和人民生命財產重大損失時業與企行政領導共同決定對責任者的處分。
（二）公司經理責任制：
是企業質量管理的最高領導者和決策者，對本公司的工程質量負全面領導責任。
1.應組織建立健全企業的質量保證體系，貫徹執行國家的質量政策、方針、法令，并批準本公司貫徹實施辦法，組織制訂企業質量目標計劃，組織討論或決定重大質量決策。
2.及時掌握全企業的工程質量動態，協調各部門、各單位的管理工作的關系。
3.堅持對職工進行素質教育，審批質量管理部門提出的重大質量獎懲意見或報告。
（三）公司技術負責人責任制：
1.在公司經理的領導下，對公司的質量管理工作負全面技術領導責任。
2.認真貫徹執行國家有關質量方針政策和上級頒發的技術規程、技術標準、操作規程。組織編制公司內實施上述內容的具體措施。
3.組織審核本公司質量計劃，并負責組織實施完成。
4.參加或組織公司內質量工作會議，組織對重大質量事故的調查分析，審查批準處理方案。
5.組織單位工程的質量檢驗評定工作，參加單位工程竣工驗收，嚴格把好質量關，凡不合格工程不得簽字交工驗收。
6.組織公司的質量大檢查。聽取質量保證部門的情況匯報。有權制止任何嚴重影響質量的實施。有權制止嚴重違章施工的繼續，有權決定返工。
（四）項目經理責任制：
1.在公司經理的領導下，在公司技術負責人的業務指導下，對確保本單位的工程質量負全面責任。
2.認真貫徹執行國家和上級有關工程質量的政策法令、規章制度、嚴格執行施工驗收規范、施工操作技術規程，質量驗收評定標準，堅決做到不合格工程不交工。
3.牢固樹立“質量第一”的觀念，經常對職工執行“質量第一”方針的教育，讓質量在本單位施工（生產）行使一票否決權，使人人都關心工程質量。
4.組織職工開展創“優良”工作（產品）活動，表揚重視質量
的好人好事，批評忽視質量的不良傾向；嚴格執行質量獎罰制度。并按照“四不放過”（事故原因分析不清不放過；事故責任者沒有受到處理不放過；群眾沒有受到教育不放過；沒有制訂防范措施不放過）的原則，處理本單位的工程（產品）質量事故。
5.組織單位工程的圖紙預審、會審、結構驗收和竣工驗收，審核工程（產品）質量等級。
6.嚴把原材料、成品、半成品和預制構件質量關，做到不符合質量要求和技術標準的不驗收、不使用。
7.充分發揮專職質檢員的作用，旗幟鮮明地支持他們對本單位的工程（產品）質量把好關。
（五）施工員責任制：
1.在公司經理和項目經理的領導下，對所承擔施工的單位工程（產品）質量負有直接責任。
2.認真學習設計圖紙及有關設計說明，嚴格按圖施工，嚴格按工程建設標準強制性條文進行施工，按行業標準、企業標準和施工組織設計中的質量技術措施要求進行施工。
3.組織分項工程技術復核工作，并對單位工程的定位、軸線、水準、標高的測量及定位放線等負直接的技術責任。
4.參加單位工程圖紙自審、會審；編制單位工程組織設計或（施工方案）；填寫施工日記，在施工過程中按要求認真填寫、收集、整理、分類，保管好各項原始記錄等技術資料。
5.組織公司專職質檢員、建設（監理）單位、工程質量監督站等部門代表，對單位工程隱蔽、結構分部驗收核定，會同有關單位
進行竣工驗收；并作出記錄簽證。
6.在分部分項工程施工前，要向具體操作班組進行有關技術和質量指導，檢查督促技術交底實施情況。
7.隨時掌握分部分項工程(產品)質量情況，認真指導班組自檢、互檢；主持班組交接班檢查，組織有關人員進行分項檢查評定，并要主動協助和支持公司專職質檢人員對分項工程執行復檢核定。
8.把住材料質量關；原材料要有出廠合格證和抽樣試驗資料，凡不符合質量標準的材料堅決不使用。
9.嚴格控制混凝土、砂漿的配合比；真正做到施工前有試驗室配合比，施工中計量準確；并填好混凝土施工記錄，認真按規定組數做好混凝土、砂漿試塊。
10.樹立“百年大計，質量第一”的觀點，開展創“優良”單位工程（產品）活動；表揚質量好的班組和個人。對質量不合格的要堅決返工，發生質量事故時，要及時報告經理和分公司經理，不得隱瞞不報。
（六）專職質檢員責任制:
1.在經理領導下，擔負本單位的工程（產品）質量檢查、評定和監督的作用。
2.開展質量的宣傳教育工作，經常深入工地和生產班組檢查質量標準的執行情況，指導施工操作，對違反施工規范、操作規程、質量標準的要責令返工修整；對存在事故隱患的分項工程（產品），要向項目經理（施工員）提出糾正意見或發出質量問題通知書，并及時反映經理。
3.負責日常質量檢查、評定工作，組織生產班組進行分項工程（產品）檢驗評定，并對分項、分部工程（產品）質量等級進行評定；經常督促單位工程項目經理（施工員）做好技術資料管理工作。
4.認真實施公司有關規定，對本單位工程（產品）質量嚴格把關，堅持做到沒有單位工程自檢記錄不給評定分項分部工程質量等級。
5.參加公司季度大檢查，分析質量動態，提供正確數據并提出改正本公司質量措施意見
6.參加圖紙會審、隱蔽工程檢查驗收、工程結構驗收和竣工驗收。
7.堅持原則，正確掌握質量評定標準，大膽行使權限，協助經理開好質量分析會，參與質量事故的調查處理和報告，當好公司質量管理的參謀。
（七）材料采購員責任制：
在項目經理的領導下，應對所采購的原材料、成品、半成品的質量負責。
1.確立“百年大計，質量第一”的思想，嚴格把好原材料、 成品、半成品質量關，采購材料的質量要滿足設計要求和質量標準。
2.堅持原則，對原材料、成品、半成品嚴格認真地檢查，對質量不合格的（結構性能、外觀、幾何尺寸等）絕不采購、以確保工程質量。
3.加強責任心，對采購的原材料、成品、半成品，應向廠方或
供貨單位索取質量保證書（出廠合格證），否則不能進行驗收入場。
4.積極配合工地施工員、倉管員把好原材料、成品、半成品驗收關，如發現不符合質量標準的，應負責退回、調換或處理。
5.經常深入工地，聽取工地施工管理人員對原材料、成品、半成品質量上的意見和建議，促進更好地保證采購質量。
(八）班組長責任制：
在項目經理（施工員）的領導下，對所擔負的分項工程(產品)質量負責。
1.組織班組工人嚴格按圖施工，按操作規程和技術交底操作；嚴格按工程建設標準強制性條文進行施工。
2.經常對班組工人進行“質量第一”、“精心操作”的思想教育，牢固樹立為下一道工序著想的思想，嚴格把好每一道工序的操作質量關。
3.全面負責班組質量自檢、互檢和工序交接檢工作，發揮兼職質檢員的作用，虛心接受施工員和質檢員的檢查、監督；對不合格的分項工程主動返工重做，直至符合質量標準
4.參加項目經理（施工員）組織的分項工程質量驗收評定。
5.認真把好使用原材料、成品、半成品的質量關，對進場不合格的要拒絕使用，并及時匯報項目經理（施工員）。
6.經常督促班組工人，嚴格掌握各種材料配合比，不得套用、亂用配合比或隨意改變比例操作，確保工程質量。
7.對出現質量問題或事故應本著實事求是精神向施工員反映，不得隱瞞。
8.在施工操作中，不斷總結創"優良"工程（產品）的經驗，不斷提高自身技術素質，幫助班組工人提高操作技術水平。
(九）生產工人責任制：
在班組長領導下，在班組質檢員的指導下，擔負每一道工序保證操作質量的責任。
1.努力學習操作技術，做到“二懂三會”，即懂操作規程、懂質量標準；會看圖紙、會施工操作、會檢測方法；堅持按圖紙、按技術交底施工，按質量標準操作。
2.做好個人質量自檢和班組內質量互檢工作，對不合格的分項工程（產品）堅決返工重做，直到符合質量標準。
3.牢固樹立“質量第一”的思想，嚴格把好工程質量關，切實做到“三不”，即不合格材料不使用，不合格工序不交班，不合格的分項工程（產品）不交工。
4.虛心接受施工員、專職質檢員和班組質檢員的檢查和指導，努力提高操作水平，為確保工程（產品）質量嚴格把關。
二.部門責任制如下
（一）總工室責任制：
1．貫徹國家和上級頒發的技術政策、規定和有關指標，負責施工圖紙的會審和設計變更通知的下達，檢查、指導建筑工程施工組織設計（方案）的編制；參加本企業初次采用的新材料、新工藝、新結構和特殊施工技術的研究、運用、總結、推廣工作，解決處理提出的施工技術的疑難問題，定期組織質量、安全檢查與認定工作，撰寫質量、安全動態簡報，參加工程質量和傷亡事故的調查、處理，
并督促檢查補救辦法和改進措施的執行。
2.根據公司質量規劃，具體編制有關質量的管理制度。
3.參加單位工程的竣工驗收和質量回訪工作，做好技術檔案的收集與整理工作。
(二)工程部責任制：
貫徹執行國家技術方針、政策、規定、規范、規程和上級有關指示，負責工程全面工作，做到有布置、有檢查、有總結；參加工程的圖紙會審；審查建筑工程的施工組織設計或施工方案中有關技術問題的部分，參加工程的竣工驗收；組織工程質量回訪工作，組織處理施工生產中發生的質量、安全問題；參加重大質量事故、傷亡事故的調查處理。
（三）財務部責任制：
堅決履行經濟承包合同中質量與經濟獎罰有關規定，辦理好技術部、工程部有關質量獎罰劃帳項目，做到?？顚Ｓ?，不與其他帳目混雜并用。
（四）人事部責任制：
1.有針對性地對職工進行職業道德和質量形勢教育，開展質量專題討論，提高職工的質量意識；利用音像、錄像等工具，播放有關事故現場或創優工程實況。
2.應把對質量作出突出政績的施工管理人員作為晉升技術職稱或擔任干部的重要條件，對因重大質量事故受過記過以上處分列入個人檔案。
第二章 質量目標及經濟責任
各分公司完成工程質量，合格率100％，優良率20％，其中每年至少有一幢2000平方米以上工程達到市級優良工程。
1.達不到該項要求的分公司將受罰10000元。
2.達到該項要求的分公司若增創1幢或每超1000平方米市級優良工程，將受獎10000元。
3.企業年檢或抽檢達市優良等級工程，獎1000元。
4.若逾期未能驗收的工程，公司有權責成限期驗收，并給一定處罰。
5.各分公司因工程質量問題被行業主管部門罰款，公司將加倍給予處罰。
6.為鼓勵各項目經理部爭創優質工程。第一幢創市優良工程加
獎5000元；若創省優工程加獎10000元。
由各項目部負責施工的水衛、電氣分部工程，應嚴格按照國家標準《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2002）、《建筑給水排水及采曖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002）要求進行施工。公司要求水電分部工程的施工質量不但不得低于國家規定的強制性標準，同時，也不應低于公司所制定的《企業標準》，并應滿足施工承包合同所約定的水電分部質量評定等級。
1、水電安裝分部工程的質量等級被核定為不合格的，由公司處以水電工程價款5%-10%的罰款，公司將保留進一步向該安裝工程項目承包者追究附帶民事責任的權利。
2、安裝工程項目因工期拖延或驗收手續不齊被甩項驗收時，公司有權責成限期整改和強制驗收，同時處以1000元以上5000元以下的罰款。
3、安裝工程項目因其質量不符合國家標準，而被上級行政主管部門罰款，公司將給予被罰款的2倍的再罰款。
4、安裝工程項目因合同約定為優良等級的分部工程，其質量等級評定未能達到優良等級，而影響單位（子單位）工程的質量等級等評時，由公司處以安裝工程造價的5%—10%的罰款。
5、行業主管部門年檢（半年檢）或平時抽檢時，水電安裝工程項目受市級以上表彰的，由公司獎勵2000元。
6、公司季度檢查或工程部月度檢查時，發現內業資料嚴重欠缺，質保資料不齊全的，每缺1項質量控制資料和工程安全和功能檢驗及主要功能抽查資料，以及每缺1種技術資料由公司處以200元罰款。
7、安裝工程竣工驗收評定分部質量等級時，一個分部達到市級優良等級獎勵1000元，兩個以上分部質量等級達到市級優良等級時，獎勵2000元。
第三章 單位（子單位）工程質量控制資料
工程質量控制資料是強制性要求的資料，是反映工程內在質量的主要憑證，亦是反映施工企業內部質量保證體系和施工管理水平的主要尺度之一。各項質量控制資料的具體要求一律執行中華人民共和國國家標準之GB50200系列《質量驗收規范》和《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001等強制性標準。工地施工員負責資料的填寫、收集、整理、保管和歸檔。
(一)圖紙會審、設計變更、洽商記錄：
要求所有中標工程在正式動工前項目部要組織相關人員熟識施工圖紙，并做好圖紙自審記錄。然后由建設單位主持并組織工程相關單位人員進行圖紙會審，圖紙會審應有參加人員的簽到表，并由建設（監理）或施工將會審紀要打印成文件，并蓋上相應單位的公章。圖紙會審與招投標文件、設計圖紙和施工承包合同要樣具有同等的法律效力。
涉及設計圖紙的變動，不管是結施、建施或土建、水電等圖紙；不管是任何一方首先提出的，都要經設計單位項目負責人同意并辦理正規的設計變更文件；否則都不能隨意進行更改。
施工過程中任何一方有提出合理化的建議及涉及圖紙內容的洽商均要有書面的洽商記錄，否則口說無憑。
（二）工程定位測量、放線記錄：
建筑物的定位放樣應根據建設單位提供的放樣條件進行。龍門板（或中心樁）釘設完成以及標高（水準控制點）標識后，應向建設（監理）報驗并做好記錄。以后每一次放線（包括基礎和主體各層）都要如此進行。工程定位放線記錄應繪制放線圖和放線誤差記錄，以及參與人員簽字。
(三)原材料出廠合格證及進場檢（試）報告：
1.水泥：水泥進場時應對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進行檢查，并應對其強度、安定性及其他必要的性能指標進行復驗，其質量必須符合現行國家標準《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175等的規定。
當在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，應進行復驗，并按復驗結果使用。鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構中，嚴禁使用含氯化物的水泥。
檢查數量：按同一生產廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續進場的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500t為一批，每批抽樣不少于一次。
檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告和進場復試報告。
混凝土中摻有外加劑的質量及應用技術應符合現行國家標準《混凝土外加劑》GB8076、《混凝土外加劑應用技術規范》GB50119等和有關環境保護的規定。預應力混凝土結構中，嚴禁使用含氯化物的外加劑。
鋼筋混凝土結構中，當使用含氯化物的外加劑時，混凝土中氯化物的總含量應符合現行國家標準《混凝土質量控制標準》GB50164的規定。
檢查數量：按進場的批次和產品的抽樣檢驗方案確定。
檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。
2、鋼筋原材料：鋼筋進場時，應按現行國家標準《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499等的規定抽取試件作力學性能檢驗，其質量必須符合有關標準的規定。
檢查數量：按進場的批次和產品的抽樣檢驗方案確定。
檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。
對有抗震設防要求的框架結構，其縱向受力鋼筋的強度應滿足設計要求；當設計無具體要求時，對一、二級抗震等級，檢驗所得的強度實測值應符合下列規定：1、鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于1.25；2、鋼筋的屈服強度實測值與強度標準值的比值不應大于1.3。
檢查數量：按進場的批次和產品的抽樣檢測方案確定。
檢驗方法：檢查進場復驗報告。
購買并使用有出廠合格證、出廠檢驗報告的鋼材，鋼材出廠合格證、出廠檢驗報告應由供貨單位提供原件，當數量較小無法提供原件時可使用復印件或轉抄件，但是，復印件或轉抄件應蓋紅色公章和注明原件存放地點。
鋼筋試件由建設單位駐工地代表（有監理的工程由監理工程師）按規定取樣見證并與施工員一同送檢測中心試驗。試驗報告單應及時取回保管在工地。
鋼材使用前應嚴格執行先試驗，經試驗符合標準時，才能下料加工，如有不合格產品時，該批不合格鋼材應有去向和處理情況的證據。
3、鋼筋焊接抽樣檢驗：對于框架柱縱向受力鋼筋接頭采用電渣壓力焊做法，要求每一樓層（每一檢驗批）都要做一次抽樣送檢，作抗拉、抗彎的力學性能化驗，并且按使用的型號、規格分別做。
對于鋼筋的閃光對焊以同一臺班，同一焊工完成的300個同級別、同直徑的鋼筋焊接接頭作為一批，若不足300個接頭，則亦按一批。
對于鋼筋電弧焊（搭接焊、幫條焊）以同鋼筋級別、同接頭類型不大于300個接頭為一批，不足300個仍按一批。
對于鋼筋機械連接以同一施工條件下采取同一批材料的同型式、同規格不超過500個接頭為一批，當現場檢驗連續10個驗收批抽樣合格率為100％，驗收批數量可為1000個接頭（現場安裝同一樓層不足500個或1000個接頭時仍按一批）。
焊接試件的送檢，應由建設單位駐工地代表（有監理的工程由監理工程師）隨機抽樣見證送檢測中心試驗；鋼結構焊接由加工單位配合建設單位駐工地代表（有監理的工程由監理工程師）抽樣見證送檢或進行超聲波檢驗及射線檢驗。
試驗報告由施工員保存歸檔。焊條（劑）合格證由鋼筋班組負責提供，現場施工員保存歸檔。
3、工程用砂、石子應抽樣送檢化驗，符合質量標準要求后方可使用。
4、砌墻磚出廠合格證應由材料采購員負責向廠商索取，砌墻磚應以同一廠家、同規格不超過15萬塊為一批（中小型砌塊檢驗批量還應符合相應標準的規定），不足15萬塊亦為一批，每批抽樣數量為15-20塊并且外觀不能有明顯裂紋掉角現象。
抽樣見證由建設單位駐工地代表（有監理的工程由監理工程師）在現場隨機抽取。出廠合格證和試驗報告由工地施工員負責整理保管。
5、防水材料現場抽樣檢驗的數量：防水卷材大于1000卷抽5卷，每500-1000卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗。在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗。防水涂料現場抽樣檢驗的數量：每10t為一批，不足10t按一批抽樣。
防水材料合格證由材料采購員負責提供，工地施工員應請建設單位駐工地代表（有監理的工程由監理工程師）見證抽樣送檢。合格證和試驗報告由工地施工員整理保管。
（四）施工試驗報告及見證檢測報告：
一、混凝土配合比設計及試塊留置：由工地施工員負責請建設單位駐工地代表（有監理的工程由監理工程師）在現場按規定的數量隨機抽取水泥、砂、石子，并一同送檢測中心做配合比?；炷僚浜媳葢鶕O計圖紙要求的不同強度等級和品種，按施工進度需要分別做配合比實驗。
結構混凝土的強度等級必須符合設計要求。用于檢查結構構件混凝土強度的試件，應在混凝土的澆筑地點隨機抽取。取樣與試件留置應符合下列規定：
1、每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次；
2、每工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盤時，取樣不得少于一次；
3、當一次連續澆筑超過1000m3時，同一配合比的混凝土每200m3取樣不得少于一次；
4、每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；
5、每次取樣應至少留置一組標準養護試件，同條件養護試件的留置組數應根據實際需要確定。
二、砌筑砂漿配合比設計及試塊留置：
1.砂漿配合比由工地施工員負責請建設單位駐工地代表（有監理的工程由監理工程師）在現場隨機抽取水泥、粘土、砂子并一同送去檢測中心做配合比。
2.抽檢數量：每一檢驗批且不超過250m3砌體的各種類型及強度等級的砌筑砂漿，每臺攪拌機應至少抽檢一次。砂漿試樣應在攪拌機出料口隨機取樣制作（同盤砂漿只應制作一組試塊）。取樣、制作和送壓應由建設單位工地代表（有監理的工程由監理工程師）見證。砂漿試塊以標準養護齡期達28天的試塊抗壓試驗結果為準。
（五）隱蔽工程驗收記錄：
1、地基驗槽記錄：地基驗槽記錄由項目經理（施工員）負責組織勘察、設計、建設（監理）、質量監督站、公司專職質檢員等有關人員參加。并做好有關記錄和簽證手續。
2、鋼筋工程隱蔽驗收記錄：鋼筋檢驗批安裝完成后，應經班組自檢和施工員核對，再由專職質檢員檢查，符合質量標準后方可向建設（監理）報驗。
3、對于一般的隱蔽工程（如：預埋件、地面基層、暗溝以及屋面找平層等）和工程增加項目的隱蔽簽證等，也應及時辦理隱蔽驗收記錄。
（六）施工記錄：
1、施工日記：應養成每日必記的習貫。將時間、氣候、溫度等都填寫完整，并且還要有記錄人、工程負責人的簽字。施工日記除記錄工程概況外，最主要的是記錄一些重要性的事項，如：存在問題情況、處理結果情況、材料產品驗收情況、檢查反饋記錄情況等內業資料中的時間在施工日記上都能夠一一對應上來。如果內業資料填寫的時間與施工日記記錄的時間不相符，則說明施工日記是虛假的，或是沒有及時進行記錄的。
2、混凝土施工記錄：每一檢驗批的混凝土澆筑都應及時作好記錄。記錄表的內容均應真實填寫并填寫規范、完整，不得涂改。試塊強度檢驗結果出來后應將數值填寫上去?；炷恋脑噳K報告單應附在混凝土施工記錄的后面?；炷潦┕び涗洃床煌幕炷翉姸鹊燃壏謩e進行填寫。
3、砂漿施工記錄：所有用砌筑砂漿砌墻施工均應按檢驗批分別進行填寫砂漿施工記錄，記錄表的內容均應真實填寫并填寫規范、完整，不得涂改。試塊強度檢驗結果出來后應將數值填寫上去。砂漿試塊檢驗報告單應附在砂漿施工記錄的后面。砂漿施工記錄應按不同的砂漿強度等級分別進行填寫。
4、試樁、打樁施工記錄：正式打樁之前應先進行試樁以確定樁的長度。正式打樁應逐根進行記錄清楚、詳細、完整，如有接樁或補強等的技術處理更應記錄完整。樁基礎的施工應按相關的規范、規程做好一切內業資料。
5、模板施工：模板工程應有專項施工組織設計（計算書）并編制安全技術措施。模板的拆除應有拆模申請單并附上同條件養護試塊試壓報告單，經監理工程師批準后方可拆模。
(七)預制構件、預拌（商品）混凝土合格證:
合格證應在構件安裝前由預制加工單位提供，由現場制作的，應具備完整的材質證明，分項工程質量評定，有關施工記錄及試驗報告。合格證或有關記錄由工地施工員負責保管歸檔。
預拌（商品）混凝土合格證應由廠商負責提供，應按現行國家標準規定留置試塊。預拌（商品）混凝土除了廠內例行制作的試塊（做合格證用）外，到達工地澆筑時尚應在入模處再次抽樣制作試塊。項目部應與廠商簽定質量保證書（含經濟賠償責任），以防患于未然。
(八)地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料：
地基基礎、主體結構施工完成后，應進行結構驗收，未經結構驗收合格的工程、不得轉入主體結構施工。
地基基礎結構驗收應由項目技術負責人主持，項目經理、施工員、質檢員、質量部門負責人參加并邀請建設、監理、設計、勘察、監督等部門一起進行驗收，并當場做好簽字手續并及時去蓋公章。 同時，對涉及混凝土結構安全的重要部位應進行結構實體檢驗。結構實體檢驗應在監理工程師（建設單位項目專業負責人）見證下，由施工項目技術負責人組織實施。承擔結構實體檢驗的試壓室應具有相應的資質。
結構實體檢驗的內容應包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度以及工程合同約定的項目；必要時可檢驗其他項目。對混凝土強度的檢驗，應以在混凝土澆筑地點制備并與結構實體同條件養護的試塊強度為依據（或采用非破損、局部破損的檢測方法）。
鋼筋保護層厚度的檢驗，可采用非破損或局部破損的方法，也可采用非破損方法并用局部破損方法進行校準（抽查部位重點放在懸挑構件的上部主筋保護層厚度）。當需要提前插入裝修，應經建設（監理）同意并分階段進行驗收。
（九）分項、分部工程質量驗收記錄：
分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。
分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。
分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格，質量控制資料應完整，有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定，觀感質量驗收應符合要求（比如：混凝土的外觀質量驗收合格記錄）。
分項、分部工程質量驗收應及時辦理，并且表格填寫完整，簽字蓋章齊全。
(十)工程質量事故及事故調查處理資料：
工地如果發生了工程質量事故的話，一定不能隱瞞不報，大事化小、小事化了、不了了之；以為天知地知、你知別人就不知；否則將釀成大禍。應該如實向公司、建設（監理）和上級匯報，并積極參與調查和處理，將事故調查結果和處理結果形成文件，納入《質量控制資料》內歸檔。
（十一）新材料、新工藝施工記錄：
若設計圖紙有采用新材料、新工藝的話，應做好施工過程的完整記錄。新材料應有出廠合格證、出廠質量檢驗報告，新工藝應先試做出樣板，經建設（監理）、設計、監督等部門人員認可后，方可正式將新工藝投入施工。
第四章、工程安全和功能檢驗及主要功能抽查
（一）屋面淋水試驗記錄：
屋面防水工程施工完成后，應及時進行檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統是否暢通，應在雨后或持續淋水2h后進行。有可能作蓄水檢驗的屋面，其蓄水時間不應少于24h。屋面淋水試驗記錄應填寫完整，簽字齊全并加蓋公章。
（二）地下室防水效果檢查記錄：
地下防水工程質量驗收時，工地必須提供地下工程“背水內表面的結構工程展開圖”。房屋建筑地下室只調查圍護結構內墻和底板。工地必須在“背水內表面的結構工程展開圖”上詳細標示：
1、在工程自檢時發現的裂縫，并標明位置、寬度、長度和滲漏水現象；
2、經修補、堵漏的滲漏水部位；
3、防水等級標準容許的滲漏水現象位置。
地下防水工程驗收時，經檢查、核對標示好的“背水內表面的結構工程展開圖”、地下室防水效果檢查記錄等資料必須納入竣工驗收檔案中去。
（三）有防水要求的樓面蓄水試驗記錄：
對于廚房、衛生間樓面和墻面，設計圖紙有注明需要做防水處理的，一定要按照設計圖紙和施工驗收規范進行施工。蓄水試驗驗收時應按表格《屋面、廁浴間蓄、淋水試驗抽檢記錄表》填寫相關的內容，并繪制《廚房衛生間、屋面、墻面試水記錄附圖》。其蓄水時間不應少于24h，整個蓄水試驗過程均應有建設（監理）方參與并簽字蓋公章。
(四)建筑物垂直度、標高、全高測量記錄：
主體工程每一樓層進行的測量放線時，施工員均應對建筑物四大角的垂直度和樓層的標高，用光學儀器（經緯儀、水準儀）進行觀測并做好成果的記錄。主體封頂后尚應對建筑物全高（垂直度、標高）進行測量，并做好相關的記錄。測量記錄應有建設（監理）的確認簽字。
(五)抽氣（風）道檢查記錄：
廚房、衛生間等的抽氣（風）道，應進行通暢效果的功能檢驗，檢驗結果應填寫《抽氣（風）道檢查記錄》表格，并應有建設（監理）的確認簽字。
（六）幕墻及外窗“三性”檢測報告：
“三性”是指幕墻及外窗的氣密性、水密性、耐風壓的特性。建筑物的幕墻（玻璃幕墻、金屬幕墻）及外窗（金屬窗、塑料窗）均要進行氣密性、水密性和耐風壓的三項性能指標的檢測，應有檢測合格的報告，否則不能進行驗收。
（七）建筑物沉降觀測測量記錄：
沉降觀察由項目技術負責人或施工員負責主持觀察，并要請建設單位駐工地代表（有監理的工程由監理工程師）做監測人。觀測點應按設計圖紙要求布置，當設計沒有要求時觀測點的數量不宜少于六個點，并應設置在房角、縱橫墻連接處以及沉降縫（伸縮縫隙）的兩側；工業廠房可布置在基礎柱子、承重墻及廠房轉角處。施工員負責填寫觀測記錄和繪制《水準點、觀測點布置圖》、《S、T、
P三者關系圖和沉降量曲線圖》，保證測量成果的精確可靠?，F場布置的水準點不應少于3點。
（八）節能、保溫測試記錄：
衛生器具等設施應有節約用水、降低能耗的性能，其指標應經專門的測試并符合相關規定的要求。電氣設施應有節約用電、降低能耗的性能，其指標應經專門的測試并符合相關規定的要求。通風與空調安裝工程也應進行節能、保溫專項指標的測試。
（九）室內環境檢測報告：
建筑物使用的材料，特別是裝修裝飾工程使用的化工（化學）材料（如：油漆、涂料等），以及石板材、飾面板等天然和非天然材料，其釋放的有毒氣體和物質超過國家規定的允許范圍時，則室內環境檢測不達標，不能交付使用。所以建筑物應采用安全的、環保的、綠色的材料，從源頭上堵住有毒物質。工程竣工時應請具有相應資質的檢測部門進行室內環境檢測，合格后方可驗收交付。
第五章 水電質量控制資料和功能檢驗抽查資料
《單位（子單位）工程質量控制資料》和《單位（子單位）工程安全和功能檢驗及主要功能抽查資料》是評定單位（子單位）工程質量等級的基礎，是反映工程內在質量的主要憑證，亦是反映施工企業內部質量保證體系和施工管理水平的主要尺度之一。各項質量控制資料的具體要求一律執行閩建料039號文頒發的《福建省建筑安裝工程單位工程質量保證資料核查統一規定》為依據。水電施工員應負責資料的收集、整理、保管和歸檔。
一、建筑電氣安裝工程
（一） 主要設備、材料合格證：
據現行施工規范要求，規定所有的電氣設備，材料及構件都應必須有合格證、出廠質量檢測報告。為此，公司要求電氣設備、材料及重要配件必須有出廠合格證或質量鑒定報告。
1、電氣設備、材料及構配件出廠合格證，一般應具有該產品的型號、規格、容量、額定電流、短路阻抗、接線組、絕緣等級生產廠家、生產日期、批量、試驗編號、技術標準號等內容。
主要電氣設備是指油斷路器、空氣斷路器、電抗器、電容器、避雷器、熔斷器、互感器、隔離開關、負荷開關等高壓電器、高壓開關柜（盤）低壓配電屏（盤）、控制盤（箱）、電力變壓器、電機、照明配電箱、空氣開關、漏電保護器等。電氣設備銘牌上的技術參數是安裝、調試使用的依據，因此電氣設備必須有銘牌。
主要電氣材料是指絕緣子，絕緣油，電纜、電纜橋架、線槽線材管材，避雷裝置用的型鋼、開關、護座、裝飾燈具和電氣絕緣材料等。
凡不符合國家現行標準及部頒標準、地方標準的設備、材料及構配件嚴禁在工程上使用。
2、強制性管理的電工產品（包括進口）必須符合國家技術監督局（技監局發[1992]438號文《關于對實施安全認證的電產品進行強制性監督管理的通知》的規定，取得安全認證并按要求按要求使用安全認證標志（長城標志），方可在工程上使用。
首批實施安全認證的電氣產品（工程上使用）有：漏電電流動作保護器（漏電保護、漏電斷電器、漏電斷路器、漏電保護插頭插座、組合式漏電保護器等）、DZ15等系例塑殼式斷路器、家用及類似場所用斷路器、額定電壓450/750V、及以下橡皮絕緣電線電纜、額定電壓450/750V及以下聚氯乙烯絕緣電線電纜及屏蔽電線、電風扇、房間空調器等。
第二批實施安全認證的電工產品（工程上使用）有：低村空氣式隔離器、開關、隔離開關和熔斷器組合電器、接觸器和電動機起動器、交（直）流斷路器、控制電路電器和開關元件、電工用隔離變壓器和安全隔離變壓器、家用和類似插座和固定裝置開關、電氣裝置件暗裝面板，嵌入式燈具、可移式燈具、熒光燈用鎮流器、熒光燈用交流電子電子鎮流器、熒光燈用啟動器、熒光燈燈座和啟動器座、普通照明燈泡、螺口燈座、插口燈座等。
3、塑料管、塑料線槽及其配件的耐火及防延燃性必須符合要求。塑料制品屬炭氫化合物，常以氯指數（0.1）作為材料耐燃燒性能的重要指標：
氧 氣 流 量
0. 1= ━━━━━━━━ ×100
氧氣流量+氮氣流量
氧指數越高，表明材料的阻烯性和耐火性能越好?？上┬圆牧虾妥柘┬圆牧系难踔笖档呐R界值為26。條文中氧指數不低于27是低要求。目前國內生產的塑料管、塑料線槽氧指數一般均在30以上。
電氣工程中應采用聚氯乙烯阻烯型塑料管。現場燃燒檢查方法一般可將塑料管、塑料線放在火源上燃燒，然后離開火源1—25內熄滅者為阻燃型材料，繼續燃燒者為可燃性材料。
4、建筑弱電是電是建筑電氣的重要組成部分。弱電系統的設備，部件及材料必須采用符合國家和行業現行有關技術標準的定型產品，系統選用的各種配套設備的性能及技術要求應協調一致。定型產品是指有生產許可證且已形成工業批量生產，并經鑒定的合格產品，作為科研成果的產品，未經鑒定不得在系統工程中使用。
5、要特別注意一些粗制濫造的次等產品，雖有合格證，但實質上是不合格產品。因此，現場施工技術管理人員在檢查合格證的基礎上，在安裝前應將設備開箱檢查和材料質量的檢驗工作，以便發現設備、材料有否存在缺陷和問題，其型號、規格、材質等技術性能及外觀質量是否符合設計要求和施工規范規定。
設備開箱檢查應根據設計施工圖和裝箱清單，核查產品合格證、檢查記錄、說明書和必要的原理圖、接線圖以及其它技術文件是否齊全；核對電氣設備的型號、規格及其它參數是否符合設計要求；核對全部零件、部件、附件是否齊全；檢查電氣設備外觀是否有銹蝕及機械損傷，外觀是否清潔，有無裂紋和傷痕，制動部分是否靈活、準確，開關控制器的觸合是否有足夠的壓力，接觸是否良好，鐵芯表面是否清潔，有無銹蝕等。若對設備內在質量有懷疑時應解體進一步檢查。
材料質量檢驗應按照設計施工圖，檢查產品合格證、檢驗記錄是否齊全；核對其型號、規格及其它技術參數是否符合設計要求和產品技術標準；檢查其表面質量是否存在缺陷。
若對工程中使用的設備、材料及構配件的質量有異議時，施工單位應按規定送法定檢測部門檢驗、測試及鑒定，合格后方可使用。
6、建設單位不得強行為施工單位提供設備、材料及構配件，的確是工程所需情況下，工程項目部應與建設單位辦理現場鑒證等有關手續，明確質量責任。施工單位有權拒絕使用建設單位提供的不合格設備，材料及構配件。
7、同型號、規格、材料，一般應根據施工計劃、工程進度，有計劃的分批采購，不宜零星采購，而且一般應采用同一生產廠家的產品。若因某些客觀原因，造成不能同批采購同一生產廠家的產品時，不同生產廠家的產品均應提供相應的合格證、出廠質量檢測報告等。設備的合格證只能證明本臺設備是否合格，要求每臺設備均應有一一對應的合格證、出廠質量檢驗報告等。
8、施工員應把所使用的設備、材料及構件的合格證或技術質量鑒定文件進行分類整理，逐一編號。一般編順序依次為設備、構配件、材料。同品種、同一型號就依次按規格順序排列。
（二）、電氣設備試驗調整記錄
1、電氣設備在試運行前，必須進行試驗和調整，以判斷電氣設備在運輸、交接過程是否遭到損壞或發生變化，進而根據全面的試驗報告作綜合性的分析判斷，以決定電氣設備能否投入試運行。
目前我公司承攬的電氣安裝工程調整項目主要包括電壓為60-1200V斷路器、隔離開關、刀開關、轉換開關、熔斷器、組合電氣、接觸器電動機起動器、控制器、電器、程開關電阻器京戲陰器、電磁鐵、熔斷器、住宅電器、漏電保護器及消防電氣設備等。
電氣設備試驗調整項目和標準應符合《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》GB50150-91規定。
2、低壓線路、低壓電氣和照明器具試電檢查主要包括動力系統、照明系統、建筑弱電系統的電力線路和照明配電箱內和各個低壓電器器件、電度表及照明燈具、開關插座等。試電檢查均應在各單體設備器件和器具經過試驗，調整合格以及設備、器件、線路絕緣電阻測試合格后，方可進行。
由于線路可能發生折斷，與設備、器件、器具的連接接觸不良，以及線路接錯誤和設備、器件損壞等現象。因此，設備、器件、器具及線路安裝完畢，應進行試電檢查，即各路的線路、設備、器件（熔斷器、自動開關、漏電保護器等）、器具（燈具、開關、插座、電風扇等）均試電檢查。例如：能否自動通斷；漏電保護器漏電狀況下能否可靠動作，切斷電源；開關能否切斷相線及退斷情況，插座接線是否正確（相線接在面對插座的面孔端子上，零線接店面對插座的左孔端子上，保護線接在插座孔端子上）及其線路中工作零線、接地保護線是否混接、錯接；燈具是否正常發光；電度表轉盤能否旋轉，計量是否準確；線路中的相線與中性是否接錯，接地線（或保護線）是否漏接或不可靠；配線與設備、器件、器具的接線是否接觸良好等等。對于檢查過程中發現的問題應采取措施及時整改，整改后再驗收的結論應明確，記錄應真實簽章完整。
如果建筑弱電專業安裝工程由弱電專業安裝隊伍施工，其試驗（調整）報告（記錄）和設備系統聯運行、試運行記錄等“質保資料”在工程結束時就及時整理，并移交到工程總承包單位或建設單位，并與電氣分部工程“質保資料”合并歸檔裝訂在一起，以保證“質保資料”的完整性。
3、絕緣接地電阻測試記錄：
⑴、絕緣電阻、接地電阻測試項目和內容應齊全，測試方法應正確。
⑵、絕緣電阻值應符合施工規范規定。若絕緣電阻值不符合施工規范規定值時，應加以處理，并重新測試至符合施工規范要求。
⑶、接地電阻值應符合設計要求和施工規范規定。若接地電阻值大于設計值時，應重新處理，并重新測試，復測值應符合要求。
⑷、絕緣電阻測試記錄中的設備名稱、線路名稱、同路編號、設備位量應與設計施工圖相一致；接地電阻測試記錄中的接地裝置名稱類別，測點部位應與設計施工圖相一致。
⑸、測試記錄中數據應真實，簽證齊全。
⑹、兆歐表、接地電阻測試儀，應有檢定證書，測試月期應在其檢定有效期內。
二、建筑水衛安裝工程
（一）、材料、設備出廠合格證：
1、材料、設備出廠合格主要包括給、排水，熱水供應、煤氣管道的管材、管件（包括焊接管、鍍鋅管、鑄鐵管及管等）及其附件、附屬設備等，對非標產品應有檢驗記錄等。
2、設備除有合格證外，還必須有銘牌、產品說明書等完整的設備技術文件資料，新型材料、設備必須有合格證合格證及技術質量鑒定文件。
3、出廠合格證所證明的材質和性能，應符合設計要求和規范規定。
4、材料、設備進入施工現場時應進行驗收和開箱檢查，核驗該型號規格和質量，不合格產品嚴禁使用于工程。主要設備開箱檢驗情況應填寫在質保（安）表1中。
5、對設計或規范有要求要檢驗的附件（如閥門等），或質量有懷疑的材料和設備，應按規定進行檢查及抽樣試驗，檢查試驗結果應詳細記錄。
6、對進入施工現場的主要管材和管件（如鍍鋅管、鑄鐵管、PVC-V管等）必須進行抽樣每次進場都應抽查，每批按同牌號、同規格數量中抽查10%且不少于一根（一個），如有不合格的應再抽查20%，仍有不合格的則須逐根（個）檢查。抽驗情況可記錄在質保（安）表2中。內徑、壁厚、承口深度應達到國家標準要求，外觀有嚴重缺陷的管材和管件，嚴禁使用。
7、工程上使用的材料、設備，應由施工單位負責采購，若確需由建設單位訂貨，供貨，其所提供的材料、設備的型號、規格必須符合設計要求，技術性能指標必須符合國家有關技術標準，具應有產品合格證或技術質量鑒定文件。施工單位應對建設單位提供的材料設備進行檢查和驗收，合格后方可使用。
8、所有合格證應編號，然后將設備或材料的名稱、型號、規格、數量、生產廠名、出廠日期及批號、進場日期、安裝部位等填寫在質保（安）表3中。
（二）管道和設備強度、嚴密性試驗及焊口檢查記錄：
1、應包括單項試驗、系統試驗兩方面內容。
2、單項試驗是指設備及附件等應按規范規定進行單體試壓，經試驗不符合規范要求時應有解決辦法和處理結論。
閥門安裝前，應作耐壓強度試驗。試驗應以每批（同牌號同規格、同型號）數量中抽查10%，且不少于一個，如有漏裂不合格時應在抽查20%，仍有不合格的則須逐個試驗。對于安裝在主干管口起切斷作用的閉路閥門，應逐個作強度試驗。強度試驗壓力應為閥門出廠規定壓力。閥門試驗情況應按質保表4要求填寫。
3、系統試壓是在管道安裝完畢后進行。主要包括給、水管道，采曖管道、熱水供應管道及煤氣管道的試壓。系統試壓一般可根據實際情況分為兩個階段進行，即隱蔽前（埋地、管道井、吊頂、墻體內等）和明露管道試壓。
A、室內給水管道試壓時試驗壓力不應小于0.6MPa，生活飲用水和生產、消防合用的管道，試驗壓力應為工作壓力的1.5倍，但不得超過1MPa，高層建筑給水、消防管道試驗壓力按設計要求；試驗時將壓力升至試驗壓力觀測10min，壓力降不大于0.05MPa，則認為強度試驗合格。
硬聚氯乙烯給水管試驗壓力應為管道系統工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa，試驗時將壓力升至試驗壓力，穩壓1h，觀察接頭部位是否有漏水現象，然后補壓至規定的試驗壓力值，15min內的壓力降不超過0.05MPa為合格。
B、室內采暖管道水壓試驗的試驗壓力以工作壓力的范圍來確定。試驗時將壓力升至試驗壓力觀測5min，壓力降不大于0.02MPα為合格。
熱水供應系統的試驗壓力和試驗要求與室內給水管道相同。
C、室內煤氣管道的強度試驗介質宜采用壓縮空氣，試驗壓力應為設計壓力的1.5倍，但鋼管不得低于0.3MPa。調壓器兩端的附屬設備及管道的強度試驗壓力應為設計壓力的1.5倍，進行強度試驗時，達到試驗壓力后，穩壓1h，用肥皂水涂抹不漏定為合格。
各系統試壓完畢，應將試驗過程和結論填在質保（安）表5或質保（安）表6中，填寫試驗記錄應具體清楚明確，無漏試項目或部位，建設（監理）單位代表、質檢員、施工員、操作人員的簽證應完整，試驗結果應符合設計要求或施工規范規定，不符合要求的應采取措施返修，重新試壓，直至試驗結果符合要求，并經有關部門驗收簽證。
D、嚴密性試驗應包括給水系統及在其主干管口起切斷作用的閉路閥門、熱水供應管道、設備、附件以及設計有要求的項目，應按設計要求及規范規定進行系統試驗和逐件試驗。
①、閥門：嚴密性試驗一般應以公稱壓力進行，在能夠確定工作壓力時，也可用1.25倍的工作壓力進行試驗，以閥瓣密封面不漏為合格。
②、給水、采暖及熱水供應管道：強度試壓合格后，將試驗壓力除至工作壓力進行嚴密性試驗，在工作壓力下對管道進行全面檢查，接口處未發生滲漏現象，則嚴密性試驗合格。
嚴密試驗的項目和部位應齊全、無漏試，試驗完畢應將試驗過程和結論記錄在質保（安）表4中，質保（安）表5或質保（安）表6中，并經有關單位簽證。
③、管道焊接完后，應對焊口進行外觀質量檢查，按焊口數量抽查10%，且不少于10個焊口，如焊縫缺陷超過規定標準，應按規范要求進行修整，抽查結果按質保表7要求，認真填寫。
④、設計有要求做探傷檢查的焊口應按要求進行探傷檢查，經檢查不符合要求者，應進行修整，并做好修整情況記錄。
（三）、系統清洗記錄
1、系統清洗記錄主要包括三個方面內容，即管道和設備安裝前，清除內部污垢和雜物，管道和設備安裝完畢，進行清洗除污；飲水管道有使用前進行消毒。
2、管道和設備安裝前應清除內部污垢和雜物，清除的方法及過程應填寫在質保（安）表8中。
3、管道、設備以及水箱，水池安裝完畢，應進行沖洗除污。工作介質為液體的管道，一般應進行水沖洗；工作介質為氣體的管道應用空氣吹掃；蒸汽管道應用蒸氣吹掃；帶油的管道，必須按設計要求進行脫脂處理。清洗過程出現的問題及修復的情況應填寫有質保（安）表8及質保（安）表9中。
4、飲用水管道應按規范要求進行消毒，消毒完后，再用飲用水沖洗，并經有關部門取樣檢驗符合國家《生活飲用水衛生標準》方可使用。消毒過程記錄在質保（安）表8中。
（四）、排水管灌水、通水試驗記錄
1、排水管道灌水試驗記錄應包括暗裝或埋地下、結構內、溝井、管道井、吊頂內、夾皮墻內或包箱內的排水管道和建筑物內及地下的金屬雨水管道，在隱蔽前必須按系統或分區（段）做灌水試驗。
2、埋地管道的灌水高度應不低于底層地面高度，雨水管道的灌水高度必須達到每根立管最上部雨水漏斗，滿水15min后，再灌滿，延續5min，液面不下降為合格。
3、暗裝或埋地管道未經灌水試驗或灌水試驗不符合要求不得進行隱蔽。試驗完畢，應將試驗過程和結論填寫應質保（安）表10中，記錄應完整、準確，不得缺項、漏項。
4、室內排水系統竣工后，必須進行通水能力試驗。按給水系統的1/3?配水點同時開放，檢查各排水點是否暢通，接口處有無漏。高層建筑，可根據管道布置采取分層，分區段做通水試驗。
5、所有排水管和落水口都應進行通水試驗，不得缺漏，試驗結果必須符合設計要求和規范規定，試驗過程中若有流通不暢，堵塞等現象發生，應按質保（安）表11如實記錄下來，并及時返修疏通，經有關人員復驗簽證。
第六章 工程質量驗收評定
工程質量評定按新的國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001），以及《工程建設標準強制性條文》（2002版）為依據進行工程質量的檢驗和評定。原標準《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）已經廢止。
1.每道工序（產品）質量檢查驗收實行班組自檢、上下工序交接檢和專職質量檢查員檢查的“三檢”制度。
2.平時檢查與定期檢查相結合。每個檢驗批施工結束后，通過“三檢”符合質量標準后，方可進行下一道工序施工；平時根據各工程進度，隨時抽檢質量控制資料。
公司每季度組織一次對所有在建工程進行生產安全大檢查；工程技術部每月組織一次對所有在建工程進行質量安全檢查。
3.檢驗批質量驗收記錄由施工項目專業質量檢查員填寫，監理工程師（建設單位項目專業技術負責人）組織項目專業質量檢查員等進行驗收。
分項工程質量由監理工程師（建設單位項目專業技術負責人）組織項目專業技術負責人等進行驗收。
分部（子分部）工程質量由總監理工程師（建設單位項目專業負責人）組織施工項目經理和有關勘察、設計單位項目負責人進行驗收。
單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄由施工單位填寫，驗收結論由監理（建設）單位填寫。綜合驗收結論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫，應對工程質量是否符合設計和規范要求及總體質量水平做出評價。
4.單位工程竣工驗收的內業資料核查順序如下：
先由施工員（內業整理人）自查→后由專職質檢員核查→再由公司工程部負責人復查→后由項目經理（施工員）送給建設單位基建負責人（有監理的工程則送給監理工程師）核對→再由項目經理（施工員）送質量監督機構審定→最后將所有內業資料提交給建設單位送去當地建設行政主管部門辦理工程備案手續。
5.單位工程的內業資料原件一律存放在公司檔案室，采用統一標準的檔案盒存放。其他工程相關各方需要內業資料的，則一律采用復印件并蓋公司公章，需要幾份則復印幾份，并裝訂成冊，其費用由工地負擔。
6.內業資料表格紙張或復印件紙張等檔案一律與國際接軌采用A4紙。過去用舊式的16開紙張現已不能再用了。
第七章 單位（子單位）工程竣工驗收
單位工程完工后項目經理（施工員）應將質量控制資料及有關技術資料按公司規定的程序審查符合要求后，由公司工程技術部組織有關人員對現場進行內部預驗收。經核查資料齊全，工程(產品)質量符合驗收標準后，方可將整套資料提交監理單位和建筑工程質量監督站審查，經認可資料齊全后，由建設單位組織相關部門進行竣工驗收。未經驗收合格和通過備案的工程一律不得交付使用。
第八章 工程質量獎懲制度
為了確保工程（產品）質量，提高企業信譽，促使管理水平再上新臺階、質量超高國家標準，特對工程（產品）質量和技術管理作如下獎懲規定:
（一） 獎勵
1.單位工程質量經建設（監理）等各方共同驗收一致認為達優良等級的，則按該工程合同價款公司獎勵0.5％；
2.單位工程質量被市工程質量協會評為“水仙花杯”市優質工程的，則按該工程合同價款公司獎勵1％。
3.單位工程質量被省工程質量協會評為“閩江杯”省優質工程的，則按該工程合同價款公司獎勵2%
4.單位工程質量被國家建設部評為“魯班獎”國家優質工程的，則按該工程合同價款公司獎勵3％。
5.單位工程優良獎金，只能按最上一級得獎給予獎勵，不重復
獎勵。
(二)罰則：
1.各分公司每年內必須要有一幢面積在1000平方米以上的優良工程，如若各年度各分公司無完成優良工作指標的，公司罰該分公司10000元。
2.在與甲方簽訂施工合同時，約定質量等級為優良的，但在工程竣工質量評價時未能被工程相關各方評為優良等級的，造成的損失由承包的項目經理自負外，公司再對該項目經理處以合同價款
1％的罰款。
3.單位工程（包括檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程）質量被建設（監理）、監督部門或上級建設行政主管部門抽查為不合格產品而被處以罰款的，其金額由施工的項目部負責外，公司還要按被罰款額加倍處罰。并停止該單位工程項目經理參加投標工程1年。
4.不論是公司組織的季度生產安全大檢查，或是公司工程部組織的月度質量安全檢查。根據工程形象進度進行核查內業資料，經檢查發現內業資料過半數沒有做，則罰款2000元；《施工組織設計》沒有編制的罰款500元，內容簡單針對性不強且與現場嚴重不符的每本罰款300元。
沒有按規定編制《專業性較強、危險性較大的專項安全施工組織設計》的，每缺一項罰款300元，并限期補做至符合要求為止；其他技術資料每缺一項罰款100元；每缺一道工序罰款10元。
（1）質量控制資料：
A.混凝土、砂漿配合比設計，按規定按同廠同品種同批號的水泥，按設計要求的不同標號分別做，每欠缺一項時（按圖紙設計要求的各種標號計算）罰300元(砼)、砂漿罰200元。
B.二強試壓報告:如無按規范規定組數做，試塊每缺一組罰款100元；齡期超過2天視同沒有做每組罰款100元（混凝土與砂漿同）。沒有填報拆模申請單或拆模沒有用同條件養護的試塊去試壓，每漏一個檢驗批罰款50元。
C.砌墻磚每15萬塊應有一組試驗報告，不同強度等級應分別做；應待試驗合格后才準使用。檢查時如發現少做一組或先使用后補做試驗等同沒有做，每缺一組罰款200元。
D.鋼材應待試驗合格后，方準使用。檢查時根據設計圖紙需用規格逐項檢查，每缺一種型號規格的試驗報告罰款100元。鋼材焊接的試驗報告，按300個接頭為一個驗收批，不足300個也作為一個驗收批，每缺一種型號規格罰款200元。
框架柱的縱向受力主筋采用電渣壓力焊接頭的，應每一樓層抽樣試驗一次（規格應齊全），每缺一組罰款200元。
E.防水材料應先試驗合格后方準使用。卷材大于1000卷抽5卷，每500-1000卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗。在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗。
防水涂料現場抽樣檢驗的數量：每10t為一批，不足10t按一批抽樣。每缺一組試驗罰款300元。
（2）工程質量：
A.公司季度生產大檢查和工程部月度檢查被抽檢的檢驗批質量達到優良，每一項公司（工程部）獎勵該工地50（10）元；反之檢查不合格公司則重罰該工地500（50）元；并責成返工至符合質量標準。
B.省、市、縣建設行政主管部門組織的年檢（半年檢），被檢查的分部分項工程質量達到優良的，公司獎給該工地500元；反之檢查不合格被上級處罰則一切損失項目部自負，公司另外再重罰該工地5000元，并責成返工至符合質量標準。
第九章 工程回訪及保修制度
在工程竣工交付使用后，在保修期內應定期組織回訪。
(一)各項目經理未按國家有關規范、標準、規定和設計要求及
合同的質量條款施工，造成的質量缺陷由該項目經理負責保修并承擔經濟責任。
保修期限自竣工驗收合格之日起計算，最低保修期限為:
1.基礎設施工程、地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
3.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
4.在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，項目經理應履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
(二)各項目經理接到需保修工程的通知書后10天內，到達現場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容、返修日期，否則公司有權另調人員組織返修，所發生的一切費用，由原施工的項目經理負責。
(三)工程回訪是質量管理不可缺少的重要環節，是質量信息反饋和提高企業信譽的重要途徑，公司工程部必須積極配合各項目經理做好工程質量回訪保修工作；對上一年交工的工程要組織回訪，并做好回訪保修記錄，將工程回訪保修工作形成制度化。
(四)回訪情況或存在質量問題須記載在回訪卡上，返修時應有工程返修記錄單，并有處理結果、建設單位及用戶的認可簽證。
(五)回訪保修過程中，堅持“施工中為用戶著想，施工后對用戶負責，保修期讓用戶滿意”的原則。
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