1-5月份，東部地區房地產開發投資22992億元，同比增長11.3%，增速與1-4月份持平;中部地區投資8895億元，增長13.3%，增速回落1.5個百分點;西部地區投資8136億元，增長2.8%，增速回落0.4個百分點;東北地區投資1397億元，增長19.9%，增速提高9.2個百分點。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《中國建設報·中國房地產》表示，開發投資和預期一致，當前為10.2%，說明在過去幾個月持續高位情況下有所降溫。依然是兩位數的水平，從側面也說明開發投資依然較熱。在當前庫存不足的情況下，類似現象是值得肯定的，或有助于今年開發投資方面補庫存效應顯現。
1-5月份，房地產開發企業房屋施工面積684991萬平方米，同比增長2.0%，增速比1-4月份提高0.4個百分點。其中，住宅施工面積469770萬平方米，增長2.5%。房屋新開工面積72190萬平方米，增長10.8%，增速提高3.5個百分點。其中，住宅新開工面積53098萬平方米，增長13.2%。房屋竣工面積30484萬平方米，下降10.1%，降幅收窄0.6個百分點。其中，住宅竣工面積21138萬平方米，下降12.8%。
嚴躍進對此分析認為，從新開工數據看，當前為10.8%，出現明顯反彈，類似數據也可以解釋近期開發投資數據偏高位的狀態。有一點較明確，即當前房企如果要追趕上年度銷售業績，就必須加快節奏，而新開工是形成住房房源的最主要渠道。從此類新開工數據也可以看出，不排除地方政府正加大鞭策力度，進而鼓勵房企積極開發，或防范各類土地閑置現象的出現。
1-5月份，房地產開發企業土地購置面積7742萬平方米，同比增長2.1%，1-4月份為下降2.1%;土地成交價款3522億元，增長16.0%，增速提高2.4個百分點。
對與土地購置面積，嚴躍進表示，土地購置當前為2.1%，從負增長重新回到了正增長，類似數據也說明當前各地供地節奏表現良好，或從補庫存與穩房價的角度出發來看，各地供地較為積極。此外，結構上會有變化，包括限價房用地、租賃住房用地等，或當前供地中的一個重要構成比例。
1-5月份，商品房銷售面積56409萬平方米，同比增長2.9%，增速比1-4月份提高1.6個百分點。其中，住宅銷售面積增長2.3%，辦公樓銷售面積下降3.5%，商業營業用房銷售面積增長5.8%。商品房銷售額48778億元，增長11.8%，增速提高2.8個百分點。其中，住宅銷售額增長12.8%，辦公樓銷售額下降1.1%，商業營業用房銷售額增長6.5%。
5月末，商品房待售面積56010萬平方米，比4月末減少677萬平方米。其中，住宅待售面積減少466萬平方米，辦公樓待售面積增加32萬平方米，商業營業用房待售面積減少196萬平方米。
從區域來看，1-5月份，東部地區商品房銷售面積23375萬平方米，同比下降6.7%，降幅比1-4月份收窄2.7個百分點;銷售額26570億元，增長2.1%，1-4月份為下降1.5%。中部地區商品房銷售面積15402萬平方米，增長13.3%，增速提高0.2個百分點;銷售額10239億元，增長26.9%，增速提高0.9個百分點。西部地區商品房銷售面積15215萬平方米，增長9.9%，增速提高0.6個百分點;銷售額10214億元，增長26.8%，增速提高1.8個百分點。東北地區商品房銷售面積2417萬平方米，增長3.3%，增速提高1.2個百分點;銷售額1755億元，增長18.9%，增速回落1.6個百分點。
在嚴躍進看來，從房屋銷售數據可以看出，當前銷售數據有所反彈。這與一些機構數據也較匹配。如從中國百城去庫存報告可以看出，實際上，當前中國百城成交量大概上升了10%左右。5月份是沖刺年中業績的關鍵時期，推盤節奏加快，觀望情緒減弱，都會帶來市場交易的活躍。
從住宅成交數據可以看出，其和商品房銷售數據類似。實際上，當前此類住宅數據也說明購房方面的積極性較強。尤其是住宅價格低估，帶來了“買到就是賺到”的心理，所以交易方面會比較活躍。
待售面積目前為15.2%，呈同比下跌態勢，總體上說明去庫存的繼續。然而跌幅在不斷收窄。這也說明去庫存動力或在減弱。城市基本面正不斷從去庫存開始轉向補庫存階段。
從住宅價格來看，當前繼續上漲，相比前4月上漲了78元/平方米。從近期中國百城房價數據也可看出，百城的上漲幅度大致上也在這個區間，這也說明穩定房價的任務依然艱巨。未來需繼續管控中小城市房價，尤其是地級市的房價。
1-5月份，房地產開發企業到位資金62003億元，同比增長5.1%，增速比1-4月份提高3個百分點。其中，國內貸款10201億元，下降2.8%;利用外資21億元，下降76.2%;自籌資金19473億元，增長8.1%;定金及預收款20122億元，增長12.7%;個人按揭貸款9250億元，下降3.6%。
“到位資金表現比預期好，沒有明顯收緊，當前為5.1%。從此類到位資金的數據可以看出，房企在房屋銷售反彈等情況下，依然有較好的現金流改善機會。今天美元第二次加息，從市場預期看，有提高國內市場資金成本的可能。但是，鑒于國內市場繼續堅持降低企業投資成本等做法，所以預計資金面收緊的節點會繼續向后推移，但確實要警惕未來資金面從緊所帶來的風險，包括近期部分租賃型公司債中止以及云南部分房企債務兌付壓力等，都是值得關注和警惕的。”嚴躍進對《中國建設報·中國房地產》說。
數據顯示，5月份，房地產開發景氣指數(簡稱'國房景氣指數')為101.58，比4月份提高0.21點。
