原標題：《不動產登記條例》6月或出臺 以人查房到底行不行
據經濟之聲報道(記者丁華艷)有報道說，《不動產登記條例》有望在今年6月底前出臺，個人住房登記是不動產登記中的一項重要內容，不動產登記管理辦法出臺，可以看作為個人住房信息聯網的一項基本制度，有助于減少住建部單方面推進聯網的難度。
全國個人住房信息系統聯網工作，啟動已經4年，但進展并不順利。住建部2012年要求，在2013年6月底前完成500個城市的住房信息聯網。然而，聯網任務遠遠沒有完成。
聯網進度的延期，存在多方原因。從技術上看，地方雖然有自己的住房信息系統，但和省里、部里的系統不統一，需要升級；其次，數據不全，產權比較復雜的央產房，還有小產權房等住房數據，并不在目前的住房系統中。與此同時，利益層的阻力也是一大原因，一直以來，住房信息聯網被社會公眾認為有推進反腐的作用。另外，很多人擔心個人財產信息泄露，也是一大阻力。
“以人查房”可能將被嚴格限制
值得一提的是，報道稱，在不動產登記條例制度設計中，將增設查詢服務，但將限制在法律法規范圍內，備受爭議的“以人查房”，可能將被嚴格限制。
對于“以人查房”可能被禁，有人很惋惜，認為少了一個反腐利器，也有人很支持，說：“小偷查你家房產，你也能愿意嗎？”
以人查房該不該一竿子打死
以人查房到底行不行？中國房地產學會副會長陳國強認為，要根據需求決定，不能一竿子打死。
陳國強說，這個系統建立之后，并不是完全放開不加任何的限制，因為隨意查詢別人的房產，也是侵犯別人的隱私。但是，有條件地查詢是可以的，比如房屋買賣中，憑相關手續，查詢房屋的權屬情況，應該是可以的。再比如：某個貪官已經遭人舉報了，紀檢部門掌握一定證據以后，可以查詢他的房產情況。陳國強建議，根據需要，不動產登記系統應該一定程度上開放。
不動產統一登記，房價會不會大跌
有分析認為，不動產登記制度執行前夕，也許會出現一波房產拋售狂潮。潘石屹甚至在微博稱，如果實施不動產統一登記，房價馬上會跌。不動產登記，到底會不會打壓房價呢？知名房地產專家韓世同認為，可能性不大。
韓世同說，不動產登記的制度早就存在，只是不太統一而已，這并不影響一些人占有很多財產。如果引發拋售的話，可能有個前提條件，就是有關部門決定查官員的住房、財產狀況。
“我相信只要開始操作這個決定，即便沒有不動產的統一登記制度，貪官也會如坐針氈，急于拋售。不過，目前我們并沒有實施這樣的舉措。”韓世同說。
《不動產登記條例》將帶來哪些變革
可以預見的是，《不動產登記條例》一旦出臺，將打擊房姐、房叔等炒房者，除此之外，還將帶來哪些改變呢？
韓世同說，這個制度的完善，有助于保障不動產業主的法律賦予的權益，有利于各個城市之間信息資訊的聯網，可以為未來的房產稅的計征、官員財產的查詢等等，提供基礎數據庫、資料等。
