1、拆遷人必須取得拆遷許可
2、拆遷必須達成補償安置協議
3、補償安置協議必須約定好過渡期的補助費
4、拆遷管理部門代管房屋的補償安置協議必須公證
5、強制拆遷由區政府和法院執行
6、區政府強制拆遷的應告知起訴權和起訴期限
7、強制拆遷提起行政訴訟的時間是3個月
8、房管局應公布拆遷公告
9、政府對拆遷中的困難戶要提供廉租房
10、打不成補償安置協議的現由房管局裁決
11、申請法院強制執行的是房管局
12、強制拆遷的要求
（1）由居委會和被拆遷人單位代表作證明人
（2）由公證處對房屋和屋內物品進行證據保全
13、使房屋升值的附屬物可以獲得補償
14、所有影響房屋估價的因素都可以要求補償
15、院子和空地可以獲得補償
16、對被規劃局認定為違章建筑的可以請求法院撤銷認定
17、公房的承租人都可以參加房改購房
18、公房的承租人只是拆遷當事人
19、公房的承租人參加房改購房后才是房屋的所有權人
20、抵押房屋拆遷的由抵押權人優先受償
21、承租人可以得到拆遷補償
22、拆遷補償的項目
（1）房屋拆遷評估價格
（2）搬遷補助費
（3）臨時安置補助費
（4）拆遷非住宅房屋造成停產停業的補償費
（5）自行裝修裝飾補償費
23、拆遷人逾期交付補償費
（1）價格上漲的按照新價格執行
（2）價格下降的按照原價格執行
24、拆遷補償款免交個人所得稅
25、房屋拆遷貨幣補償=房屋評估價格 房屋裝修裝飾補償金額
26、房屋拆遷補償差價=房產評估價格 房屋裝修裝飾補償金額—被拆遷人獲得調換產權的房屋評估價格
27、房屋拆遷安置費=搬遷補助費 臨時安置補助費 非住宅房屋停產停業造成的損失賠償費
