對于人們來說，買房是生活中必然經歷的事情。畢竟人們想要在城市長期生活的話，房子可謂是必需品。而在這些年里，我國的城鎮化一直在不斷推進，使得大量農村人口不斷地涌入到城市當中。因此，每年都有很多人選擇在城市內長期生活，可以說給樓市帶來了大量的購房需求。
尤其是對于現在的年輕人來說，更是樓市的購房主力軍。畢竟無論是城市當中的年輕人，還是農村當中的年輕人，都會面臨買房結婚的難題。畢竟現在買房結婚已經成為了社會的常態，這樣的情況下，房子已經成為了結婚的“叩門磚”。除了少量的農村年輕人會選擇在農村蓋房，大多數人的選擇都是在城市買房。
因此，對于以后而言，樓市的購房需求大多數都是這些年輕人。但對于現在來說，房價還是比較高昂的，2021年我國的平均房價已經達到了10329元。這也是我國年度平均房價首次突破萬元大關。要知道，現在人們的平均收入和房價還是存在很大差距的，畢竟就連那些大城市，人均收入都只有六七千元，距離萬元大關還有很大差距，更別說全國的平均收入了。
這就導致人們的收入和房價存在較大差距，導致人們買房比較困難。相信大家都聽過這樣一句話，買一套房子，要掏空“六個錢包”。這所謂的六個錢包，就是父母、爺爺奶奶、姥爺姥姥六個人的積蓄。從這就可以看出，房價有多么高昂，人們買房有多么困難。
很多家庭連房子的首付都拿不出來，都是找人借款買房，更別提三十年的房貸了。可以說是透支了自己未來三十年的積蓄，使得自己以后的生活質量也會降低很多。最主要的就是，房貸占據了自己收入水平的較大比重，再加上日常開銷，使得這些家庭手中不會有多少積蓄。這也就意味著，這些家庭是沒有資金購買第二套房子的，因此，人們購買的第一套房子，可能就要居住幾十年。
這樣的情況下，人們對于買房，也是非常謹慎的，不敢輕易購房。尤其是對于選擇樓層來說，更是重中之重。畢竟樓層選擇不好的話，也會影響到自己以后的居住體驗。但面對現在越來越高，樓層越來越多的住宅，很多購房者都不知道該選擇哪些樓層。其實對于這個問題來說，不管一棟樓有多少層，只需要牢記“選三不選二”，就可以避開樓層“陷阱”。
次頂層
對于一般的樓棟來說，次頂層無疑是非常不錯的樓層，也被人們稱之為“鳳凰層”。為何次頂層會有這么好的稱呼呢？要知道，對于那些頂樓沒有閣樓的住宅來說，是存在較大缺陷的，住宅滲水和暴曬的問題比較嚴重，導致人們居住體驗比較差。而對于次頂層來說，有著頂樓幫忙遮風擋雨，就不會出現滲水和暴曬的問題。
再加上次頂層本身的采光通風效果就非常高，使得室內明亮通透，空氣流通性較好，室內不容易產生異味。另外住宅隱私性也非常不錯，非常受年輕人的喜愛。正是因為這些原因，使得次頂層的住宅是非常不錯的。
帶閣樓的頂樓
對于帶閣樓的頂樓來說，也是非常不錯的樓層。要知道，頂樓因為是一棟樓最高的樓層，使得下雨的時候，頂樓的樓頂會被雨水不斷沖刷。并且因為太陽直射的緣故，導致頂樓的房子室內在夏天非常悶熱。但對于有閣樓的頂樓而言，就不會面臨滲水和暴曬的問題。畢竟閣樓會幫頂樓遮風擋雨，使得頂樓不再具有明顯的缺陷。
再加上頂樓本身的采光通風效果是一棟樓當中最好的，并且隱私性要比次頂層還更好一些，使得人們的居住體驗也不會很差。再加上閣樓也是一個獨立的房間，無論是改造成書房還是休息室，都是非常不錯的選擇。這就導致帶閣樓的頂樓非常受人們的歡迎，居住體驗也是非常不錯的。
最中間的樓層
其實在買房的時候，不管一棟樓多少層，選擇中間樓層肯定不會有錯。為何會這樣說呢？要知道，中間樓層的采光通風效果要比低樓層好很多，并且出行方面要比高樓層更加便捷，不會太過于依賴電梯。這就使得中間樓層成為了很多家庭買房時的首先目標，可以說各方面都比較均衡，居住起來也會更加舒適。中間樓層向來有著“黃金樓層”的美稱，就是因為中間樓層各方面都比較均衡，尤其是一棟樓當中最中間的樓層，更是各方面最為均衡。
設備層
對于設備層來說，就是存放設備層的樓層，比如說空調設備、線路管道、電梯機房、二次增壓設備等等，這些設備都是需要地方存放的。而這些設備則是保障樓棟能夠正常運轉，基本上都是24小時不停歇運作的。對此而言，以前的設備層基本上都在地下室，但隨著現在樓棟越來越高，很多樓棟的設備層也放到了中間樓層。
但對于設備層附近的樓層來說，還是盡量不要選擇。為何會這樣說呢？是因為這些設備在運作過程中會產生噪音，如果距離設備層較近的話，住戶經常會受到噪音的騷擾。并且這些電器設備在運作過程中，也會產生電荷輻射，長期居住在設備層附近，也會影響到人們的身體健康。
腰線層
對于腰線層來說，則是腰線上下兩層，而腰線則是建筑物上凸起的挑梁部分，主要用于美妝樓體，并沒有太大的實際作用。但腰線上經常會積累一些灰塵，如果刮風的話，這些灰塵就會涌入到腰線上層的住宅室內，導致腰線上層的住宅室內比較臟亂，灰塵不好打掃。并且灰塵較多的話，也會影響室內的空氣質量，吸入較多的灰塵，會對人們的身體健康造成一定影響。
并且腰線上也容易積累雨水，在雨水常年的滲透下，腰線就會被滲透。導致腰線下層的外墻皮脫落，甚至使得腰線下層的住宅墻體發霉，產生異味。再加上腰線也會遮擋腰線下層的采光效果，導致室內采光效果不是很好，使得人們居住體驗較差。因此，對于腰線上下兩層來說，還是盡量不要選擇。
對于這“選三不選二”而言，你有何看法呢？
