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小客戶授信實施細(xì)則

第一章     

第一條  為加強(qiáng)信貸管理,防控信貸風(fēng)險,規(guī)范小客戶授信工作,提高工作質(zhì)量與效率,支持區(qū)域中小企業(yè)、個體工商業(yè)的發(fā)展,依據(jù)《臨漳縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社授信管理辦法》、結(jié)合本地實際情況,制定本細(xì)則。

第二條  小客戶授信實行”一次授信、隨用隨貸、余額控制、周轉(zhuǎn)使用”的管理辦法。

第二章  小客戶授信的對象和條件

第三條  小客戶是指已與信用社建立了信貸關(guān)系或擬向信用社申請建立信貸關(guān)系的種植、養(yǎng)殖業(yè)大戶,個體工商戶及其他專業(yè)戶,縣城居民、非縣城居住公職人員,以及資產(chǎn)總額在500萬元(不含)以下的企業(yè)法人、事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織。

第四條  授信客戶應(yīng)具備的基本條件:

()有按期還本付息能力,原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償,沒有清償?shù)模呀?jīng)做了信用社認(rèn)可的償還計劃,在其他金融機(jī)構(gòu)無不良貸款記錄;

()除不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人、種植、養(yǎng)殖大戶外,應(yīng)當(dāng)在工商部門領(lǐng)取工商執(zhí)照并辦理年檢手續(xù)。已取得土地、環(huán)保、規(guī)劃等有權(quán)部門批準(zhǔn)的文件,其他特殊行業(yè)的要有特殊行業(yè)許可證;

()在信用社開立基本賬戶或一般賬戶;

()企業(yè)法人、事業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)持有人民銀行核發(fā)的年檢合格的貸款卡;

()從事產(chǎn)業(yè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策,生產(chǎn)經(jīng)營正常、產(chǎn)品有市場、經(jīng)營有效益;

()信用社規(guī)定的其他條件。

第五條  限制性條件。客戶有下列情況之一的,不得接受其申請:

()連續(xù)三年虧損,或連續(xù)三年經(jīng)營現(xiàn)金凈流量為負(fù)值;

()違反國家規(guī)定貸款從事股本權(quán)益性投資,或從事股票、期貨、金融衍生產(chǎn)品等投資的;

()在進(jìn)行承包、租賃、聯(lián)營、合并(兼并)、合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過程中,未清償、落實原有債務(wù)或未對其清償債務(wù)提供足額擔(dān)保的。

第三章  授信額度

第六條  對小客戶的授信依據(jù)綜合評價系數(shù)、信用風(fēng)險限額,計算授信控制量,結(jié)合信用需求等因素,核定授信額度。

授信控制量=綜合評價系數(shù)×信用風(fēng)險限額

信用風(fēng)險限額=凈資產(chǎn)×80

綜合評價系數(shù)依據(jù)授信客戶的主體資格、財務(wù)狀況、非財務(wù)狀況和擬選擇的貸款方式等因素進(jìn)行綜合評價確定。綜合評價系數(shù)計算表見附件。

凈資產(chǎn)=資產(chǎn)總額-負(fù)債總額-可認(rèn)定的其他已損耗的資產(chǎn)

可認(rèn)定的其他已損耗的資產(chǎn)指待攤費用、遞延資產(chǎn)、壞賬損失和待處理財產(chǎn)損溢等已經(jīng)損耗的資產(chǎn)。

第四章  操作程序

第七條  小客戶授信操作程序一般分為受理、提出授信額度建議、額度審批、額度使用及后續(xù)管理等五個環(huán)節(jié)。

()受理

對擬進(jìn)行授信的客戶,按《河北省農(nóng)村信用社貸款操作規(guī)程(試行)》的規(guī)定受理。

()提出授信額度建議

1、凈資產(chǎn)的認(rèn)定。采用實地清查、賬實結(jié)合、現(xiàn)值確認(rèn)的辦法。

(1)流動資產(chǎn)確認(rèn)。核實貨幣性資產(chǎn)、債權(quán)性資產(chǎn)(應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款和其他應(yīng)收款)、存貨、待攤費用及其他流動資產(chǎn)。重點審查:應(yīng)收款、預(yù)付款和其他應(yīng)收款。要根據(jù)明細(xì)賬記錄抽查若干往來賬項的原始單據(jù),看是否屬實。分析是歷史原因形成的,還是近期簽有銷售合同、短期內(nèi)可以清償?shù)模?span lang="EN-US">

核對存貨報表數(shù)與其總賬余額是否相符,查閱存貨明細(xì)賬,盤點實物數(shù)量,按現(xiàn)價重新評估確認(rèn)價值;

核對待攤費用是否符合財務(wù)制度規(guī)定。,

核對應(yīng)收票據(jù),審核其原始憑證,看其是否屬實。

(2)長期投資審核:長期投資報表與其總賬余額是否相符。與所投資單位核對投資情況,了解和分析投資效益。

(3)固定資產(chǎn)審查:盤點固定資產(chǎn)實物,核實折舊提取情況,對其價值進(jìn)行重估確認(rèn)。

(4)無形資產(chǎn)的審核:審核各無形資產(chǎn)項目的確認(rèn)是否合法;無形資產(chǎn)攤銷是否合理正常,對其價值進(jìn)行合理認(rèn)定。

(5)遞延資產(chǎn)及其他資產(chǎn)審核:看是否符合財務(wù)制度規(guī)定。

(6)其它資產(chǎn):視具體情況確認(rèn)其價值。

(7)負(fù)債項目審核:主要核對短期借款、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款及其他應(yīng)付款報表數(shù)、總賬和明細(xì)賬余額是否相符。通過對其客戶群體、周邊人員的調(diào)查,核實是否存在隱性負(fù)債。

(8)所有者權(quán)益的審核:核對實收資本明細(xì)賬,看投資者是誰,實力和信譽如何,并核查應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款和其他應(yīng)收款明細(xì)賬戶記錄中有否與實收資本明細(xì)賬戶中相同的企業(yè)。如有且往來金額過大,則要核查形成往來的原因,以確認(rèn)是否真實投資,有無不合法轉(zhuǎn)移、增加或減少資本。

核查資本公積、盈余公積的形成過程及原因,看其是否真實。

通過上述核查辦法,確認(rèn)客戶的有效凈資產(chǎn)金額。

2、計算客戶綜合評價系數(shù)

信貸人員依據(jù)《河北省農(nóng)村信用社貸款操作規(guī)程(試行)》對客戶進(jìn)行調(diào)查,對符合授信基本條件的,按照《綜合評價系數(shù)計算表》測算客戶綜合評價系數(shù)。

3、確定授信額度信貸人員按確認(rèn)后的有效凈資產(chǎn)計算出客戶信用風(fēng)險限額,再依據(jù)信用風(fēng)險限額和綜合評價系數(shù),測算出授信控制量。綜合考慮以下因素,提出對企業(yè)的授信額度。

(1)企業(yè)的客觀信用需求;

(2)預(yù)計客戶從其他金融機(jī)構(gòu)取得信用或歸還其他金融機(jī)構(gòu)信用的情況;

(3)農(nóng)村信用社的信貸政策。

()額度審批

1、審查。聯(lián)社信貸部門參照《河北省農(nóng)村信用社貸款操作規(guī)程(試行)》第三章第十一條規(guī)定進(jìn)行審查。同時應(yīng)重點審查是否具備以下資料:

(1)授信申報審批表。是否有對該業(yè)務(wù)的明確決策意見(授信額度、期限、價格等)、風(fēng)險、效益分析和擬采取的防范措施。

(2)客戶綜合評價報告。

(3)其他要求的材料。

2、審批

參照《臨漳縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社授信管理辦法》第四章第十四條執(zhí)行。

()額度使用

參照《臨漳縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社授信管理辦法》第四章第十四條執(zhí)行。

()授信的后續(xù)管理參照《臨漳縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社授信管理辦法》第四章第十四條執(zhí)行。

第五章  授信的調(diào)整與終止

第八條  授信客戶在授信期間內(nèi)發(fā)生下列重大事項之一,信用社要根據(jù)對客戶重新評價的結(jié)果,調(diào)整或取消授信額度。

()授信客戶發(fā)生重大經(jīng)營困難和風(fēng)險;

()市場發(fā)生重大變化;

()信貸政策發(fā)生重大調(diào)整;

()兼并、收購、分立、合并、破產(chǎn)、股份制改造、資產(chǎn)重組、終止等重大體制變革;

()總投資超過客戶前三年稅后利潤之和的重大建設(shè)項目;

()標(biāo)的額達(dá)到凈資產(chǎn)的30%的重大法律訴訟;

()對外擔(dān)保額達(dá)到凈資產(chǎn)的30%的重大對外擔(dān)保;

()重大事故和大額賠償?shù)戎卮笫马棧?span lang="EN-US">

()其他應(yīng)調(diào)整授信額度的情況。

第九條  授信客戶出現(xiàn)貸款逾期、欠息或造成信用社被迫墊款的情況,信用社要限令其30日內(nèi)改正,逾期不改正的,要立即取消授信額度,并報上一級備案。

第六章   

第十條  客戶以虛假資料騙取授信的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),信用社應(yīng)立即取消其授信資格,停止授信額度的使用,并實施相應(yīng)的信貸制裁。

第十一條  對發(fā)生下列情況之一的,將依據(jù)河北省農(nóng)村信用社有關(guān)規(guī)定,對直接責(zé)任人進(jìn)行相應(yīng)處罰:

()不認(rèn)真履行崗位職責(zé),因調(diào)查失實、審查不嚴(yán),造成授信決策失誤;

()參與或默許客戶編制虛假報表以騙取信用等級和授信;

()擅自向客戶透露信用社客戶評價指標(biāo)和評價方法;

()擅自向客戶透露授信結(jié)果的;

()擅自對外提供企業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù)等信息。

第七章   

第十二條  本細(xì)則由臨漳縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社負(fù)責(zé)解釋和修改。

第十三條  本細(xì)則自印發(fā)之日起施行。

附:綜合評價系數(shù)計算表
 
 鏈接:河北省農(nóng)村信用社貸款操作規(guī)程(試行)
2008年04月01日 19:07
 
冀信聯(lián)發(fā)〔2006〕41號
 
第一章 總則
第一條 為進(jìn)一步提高河北省農(nóng)村信用社(以下簡稱信用社)貸款管理水平,規(guī)范貸款操作行為,實現(xiàn)貸款操作制度化,根據(jù)國家相關(guān)金融方針政策、法律法規(guī),結(jié)合全省信用社實際,特制定本操作規(guī)程。
第二條 貸款操作程序力求簡便、快速、科學(xué)、方便客戶。堅持為“三農(nóng)”和入股社員服務(wù),大力支持農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程,支持縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,向城市中的優(yōu)質(zhì)企業(yè)、大型企業(yè)適度發(fā)展。堅持安全性、流動性、效益性相統(tǒng)一的原則,依法放貸、合規(guī)操作、強(qiáng)化監(jiān)督、規(guī)避風(fēng)險,提高信貸資金效益。
第三條 本貸款操作辦法基本涵蓋了河北省農(nóng)村信用社現(xiàn)行貸款種類,不含生源地國家助學(xué)貸款。生源地國家助學(xué)貸款操作辦法嚴(yán)格按照《河北省生源地國家助學(xué)貸款管理實施辦法》(冀教規(guī)[2005]1號)執(zhí)行。
第二章 貸款業(yè)務(wù)基本規(guī)定
第四條 貸款范圍
信用社市場定位是扎根農(nóng)村、支持城鎮(zhèn)、開拓城郊、參與城區(qū)。以農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營所需生產(chǎn)費用和生產(chǎn)流動資金為主,重點支持農(nóng)村特色產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、農(nóng)產(chǎn)品精深加工以及個體工商戶、民營企業(yè),積極發(fā)放城鄉(xiāng)居民消費性貸款,穩(wěn)妥介入城市項目,以銀(社)團(tuán)貸款形式參與國家大型項目。
第五條 借款人基本條件
(一)農(nóng)戶小額信用貸款
1、具有本轄區(qū)戶口和完全民事行為能力的農(nóng)民和個體經(jīng)營戶;
2、資信狀況良好,在信用社和其他金融機(jī)構(gòu)等均無不良信用記錄;
3、從事土地耕作或其它符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的生產(chǎn)經(jīng)營活動,并有合法、可靠的經(jīng)濟(jì)來源;
4、借款人必須具備勞動生產(chǎn)或經(jīng)營管理能力,并且具備清償貸款本息的能力;
5、借款人被本轄區(qū)農(nóng)村信用社評為信用戶。
(二)農(nóng)戶聯(lián)保貸款
1、借款人有生產(chǎn)經(jīng)營資金需求;
2、借款人具有完全民事行為能力;
3、借款人自愿簽訂并遵守聯(lián)保協(xié)議;
4、借款人從事符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定的經(jīng)營活動;
5、聯(lián)保小組由居住在信用社服務(wù)區(qū)內(nèi),資信較好,且有擔(dān)保能力的一般不少于5戶以上的(固定或不固定)借款人自愿組成。
(三)其他貸款
1、所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動必須符合國家法律、法規(guī)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策;
2、有完全民事行為能力;
3、農(nóng)戶必須享有土地承包經(jīng)營權(quán)。個體工商戶借款人必須具有經(jīng)營場所,懂技術(shù)、善管理、信譽好;
4、各類企業(yè)和個體工商戶借款人,必須持有工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》,稅務(wù)部門核發(fā)的《稅務(wù)登記證》等;從事特種行業(yè)的借款人還須持有其他相關(guān)證件;
5、在信用社的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立基本賬戶或一般存款賬戶;
6、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織必須有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所,持有中國人民銀行對其核發(fā)的《貸款卡》;內(nèi)部管理制度健全,有懂技術(shù)、會經(jīng)營、善管理、較為穩(wěn)定的管理人員;
7、所經(jīng)營的項目有市場,經(jīng)科學(xué)預(yù)測有較好的經(jīng)濟(jì)效益,能如期償還貸款本息;
8、凡申請流動資金貸款的企業(yè),必須具有企業(yè)所需流動資金30%以上的自有資金;申請固定資產(chǎn)貸款的企業(yè),必須具有該項目投資總額50%以上的自有資金。
第六條  保證人應(yīng)具備的條件
(一)法律條件
1、企業(yè)法人、從事經(jīng)營活動的事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織和具有完全民事行為能力的自然人;
2、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)作保證人的,應(yīng)有企業(yè)法人的書面授權(quán)書。
(二)經(jīng)濟(jì)條件
1、保證人的前三年的經(jīng)營現(xiàn)金凈流入量大于所保證的借款本息額;自然人作保證人的,所保證的借款本息額不得超過該自然人前兩年的合法收入額;
2、保證人累計對外提供保證的債務(wù)總額(包括擬提供保證的借款本息),不超過保證人凈資產(chǎn)的兩倍。
(三)下列法人或其他機(jī)構(gòu)不得作保證人
1、國家機(jī)關(guān),但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外;
2、以公益為目的的事業(yè)單位:學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、科學(xué)院、圖書館等;
3、社會團(tuán)體;
4、無企業(yè)法人的書面授權(quán)或者超出企業(yè)法人書面授權(quán)范圍提供保證的企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu);
5、企業(yè)法人的職能部門;
  6、有信用劣跡的自然人、企業(yè)法人和機(jī)構(gòu)。
第七條 貸款抵、質(zhì)押物應(yīng)具備的條件
(一)抵、質(zhì)押物條件
1、國家允許其流通和轉(zhuǎn)讓;
2、權(quán)屬關(guān)系明確,不存在產(chǎn)權(quán)爭議,擬抵、質(zhì)押部分未設(shè)定其他權(quán)利;
3、未被查封、扣押和監(jiān)管;
4、市場價值穩(wěn)定,易于變現(xiàn)、保管和處置。
(二)權(quán)利質(zhì)押的條件
1、權(quán)利真實有效;
2、權(quán)利人明確,不存在爭議,擬質(zhì)押部分未設(shè)定其他權(quán)利;
3、未被凍結(jié)、保全。
第三章 貸款發(fā)放操作程序
第八條 貸款發(fā)放流程
信用社發(fā)放貸款要嚴(yán)格按規(guī)定程序辦理,即借款申請、貸前調(diào)查、抵(質(zhì))押物評估(含信用社自行評估)、貸款審查、貸款審批(按權(quán)限報批)、簽訂借款合同、抵(質(zhì))押物登記、質(zhì)物止付及移交、保險(原則上辦理)、填制貸款憑證、發(fā)放貸款。
第九條 受理借款申請
(一)信用社在接到借款人提出的申請后,信貸人員應(yīng)按照本辦法第二章之規(guī)定對借款人資格進(jìn)行全面審查,確認(rèn)借款人是否符合信用社貸款范圍、對象、條件;其申請貸款項目是否符合國家法律、法規(guī)和產(chǎn)業(yè)投資政策。
(二)從事種養(yǎng)業(yè)、多種經(jīng)營的農(nóng)戶及其他自然人借款人,要提供本人身份證明、聯(lián)系方式、詳細(xì)地址等資料,并提供書面申請。
(三)從事其他經(jīng)營的企業(yè)和個體工商戶,要提供營業(yè)執(zhí)照,并提出書面申請,內(nèi)容必須詳細(xì)注明借款人的地址、單位名稱、法定代表人身份證號碼、借款用途和還款計劃及資金來源等。同時視具體情況須提供以下資料:
1、企業(yè)法定代表人及高級管理人員簡歷;
2、借款企業(yè)近三年和當(dāng)期資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等相關(guān)報表;
3、貸款項目建議書和可行性報告;
4、企業(yè)法定代表人資格證明和企業(yè)經(jīng)營合法性證明。
第十條 貸前調(diào)查
(一)農(nóng)戶小額貸款。
由信貸人員深入到農(nóng)戶,認(rèn)真準(zhǔn)確地填制《農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案》,根據(jù)其綜合償還能力,按照農(nóng)戶小額信用貸款評定標(biāo)準(zhǔn),核定等級限額,簽發(fā)農(nóng)戶小額信用貸款證,并按照“一次核定、隨用隨貸、余額控制、周轉(zhuǎn)使用”的原則發(fā)放貸款。核定貸款限額不能超過農(nóng)戶當(dāng)年綜合收入(剔除當(dāng)年需償還的其他債務(wù))的70%;對非信用戶以及貸款需求超出貸款限額的信用戶實行聯(lián)保,其聯(lián)保戶的貸款總額不能超過聯(lián)保戶當(dāng)年綜合收入(剔除當(dāng)年需償還的其他債務(wù))的80%。
1、農(nóng)戶小額信用貸款重點調(diào)查以下內(nèi)容:
(1)查驗借款人有效身份證件,看借款人是否系本轄區(qū)農(nóng)戶,是否具有完全民事行為能力;
(2)家庭成員中是否具備勞動生產(chǎn)或經(jīng)營管理能力;
(3)借款用途是否符合小額信用貸款的規(guī)定;
(4)借款人近三年在信用社和其他金融機(jī)構(gòu)有無不良記錄,以及家庭財產(chǎn)、負(fù)債和收支情況,是否是本轄區(qū)信用戶。
2、農(nóng)戶聯(lián)保貸款應(yīng)重點調(diào)查以下內(nèi)容:
(1)依據(jù)聯(lián)保小組成員提出的聯(lián)保借款申請及身份證件,核查其是否符合聯(lián)保貸款條件;
(2)借款人近三年在信用社和其他金融機(jī)構(gòu)有無不良記錄;
(3)貸款用途是否真實合規(guī),是否存在多戶承貸一戶使用,或一戶多組、串組貸款等問題;
(4)借款人土地耕作、特產(chǎn)種植面積、養(yǎng)殖條件及規(guī)模。測算成本費用,確定其當(dāng)年所需資金。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整貸款要對借款人自有資金、經(jīng)營能力、市場前景、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測等情況進(jìn)行綜合分析,并依據(jù)借款人綜合收入、償還能力、信用程度合理確定貸款限額和期限。
(二)對個體工商戶貸款。
要對個體工商戶的信用狀況、貸款用途、經(jīng)營能力、技術(shù)力量、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)期等情況進(jìn)行調(diào)查。在綜合分析的基礎(chǔ)上寫出調(diào)查報告。其相關(guān)條件要達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):
1、自有資金比例要達(dá)到30%以上;
2、有足額償還到期貸款本息額的保證或有效資產(chǎn)抵(質(zhì))押;
(三)對企業(yè)(包括公司、單位等經(jīng)營實體)貸款。
在符合借款申請條件的基礎(chǔ)上,根據(jù)其提供的有關(guān)資料,重點調(diào)查以下內(nèi)容:
1、企業(yè)法人主體合法性。即按照企業(yè)提供的法人營業(yè)執(zhí)照正本,查對與借款人名稱是否相符;營業(yè)執(zhí)照是否經(jīng)過年檢,法定代表人是否有變更;經(jīng)濟(jì)性質(zhì)是否相符;貸款期限是否超過規(guī)定經(jīng)營期限;借款用途是否在企業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi);
2、企業(yè)注冊資本的真實性。企業(yè)注冊資本帳實是否相符;外資投資企業(yè)是否按規(guī)定比例注冊資本,注冊資本金額與政府批文中的金額是否一致,是否按期足額到位;
3、企業(yè)信用、管理情況。考察企業(yè)法定代表人信用程度、經(jīng)營管理能力、企業(yè)技術(shù)力量、財務(wù)制度、管理體制與經(jīng)營項目、規(guī)模是否相適應(yīng);
4、企業(yè)財務(wù)情況。根據(jù)企業(yè)提供的相關(guān)報表,對企業(yè)的償債能力、盈利能力、營運能力進(jìn)行分析,判斷信貸資產(chǎn)的風(fēng)險程度;
5、貸款擔(dān)保情況。主要包括保證貸款的保證條件;抵(質(zhì))押貸款的合規(guī)合法性。
(四)對擔(dān)保情況的調(diào)查
1、保證貸款除嚴(yán)格按第六條所規(guī)定的保證人應(yīng)具備的條件進(jìn)行調(diào)查外,還應(yīng)調(diào)查以下內(nèi)容:
(1)是否具有作保證人的法律資格;
(2)前三年的經(jīng)營現(xiàn)金凈流入量及凈資產(chǎn)數(shù)額,并同擬保證的借款本息額相比較,以此來判斷保證人是否具有代為償還能力;
(3)對自身債務(wù)是否能到期償還,生產(chǎn)經(jīng)營活動是否正常;
(4)保證人的對外擔(dān)保情況。
2、抵押擔(dān)保貸款除了嚴(yán)格按第七條所規(guī)定的抵、質(zhì)押物應(yīng)具備的條件進(jìn)行調(diào)查外,還應(yīng)調(diào)查下列內(nèi)容:
(1)土地使用權(quán)抵押的,要重點查驗國有土地使用權(quán)證書,弄清是以出讓還是以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán);土地使用權(quán)的評估價格同當(dāng)?shù)厥袌鰞r格及土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓價格是否相符;查實交付土地出讓金的付款憑據(jù)情況;
(2)在建工程抵押的,要重點調(diào)查在建工程的性質(zhì),是否可以處置,否則不能用于抵押;在建工程是否具備《土地使用權(quán)證書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《商品房銷(預(yù))售證》(該證可暫緩要求客戶提供,僅前四證即可);在建工程抵押貸款,無論開發(fā)商是否拖欠施工商的工程款,施工商都要書面向貸款人承諾放棄抵押部分的優(yōu)先受償權(quán);在建工程的評估價與市場價、開發(fā)成本是否相符合。同時,還應(yīng)查驗工程完工程度以及土地使用權(quán)出讓金是否交納;已建造面積是否已超過總設(shè)計建筑面積的50%;是否能保證在貸款到期兩個月前交付使用;對不滿足上述條件的,不予辦理在建工程抵押貸款;
(3)房地產(chǎn)抵押的,要調(diào)查房地產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)及取得方式,可否用于抵押;現(xiàn)場調(diào)查房地產(chǎn)是否易于變現(xiàn),其評估價與市場價是否相符;對投入使用的房地產(chǎn)要調(diào)查是否出租,查看租賃合同是否真實,查看租賃合同的期限、租金額及付款方式,對租賃期較長(超過3年的)或已經(jīng)付清租金的,不予辦理抵押貸款;
(4)其他動產(chǎn)抵押的,要調(diào)查評估價同市場價是否相符,是否屬易于保管、變現(xiàn)的資產(chǎn);
(5)農(nóng)村信用社原則上不接收非通用設(shè)備抵押,通用設(shè)備抵押也要從嚴(yán)控制;
(6)是否重復(fù)設(shè)定抵押,評估作價與市場價格是否相符,權(quán)益有無保證等;
(7)股份有限責(zé)任公司和有限責(zé)任公司需出具董事會同意抵(質(zhì))押的決議文件。
 3、 對權(quán)利質(zhì)押貸款,調(diào)查以下內(nèi)容:
(1)存單質(zhì)押。現(xiàn)場調(diào)查存單的真?zhèn)危F(xiàn)場辦理凍結(jié)止付手續(xù);
(2)債券質(zhì)押。用于權(quán)利質(zhì)押的債券限于國債、金融債券。記名債券要到出售部門調(diào)查債券的真?zhèn)魏偷盅褐垢肚闆r;無記名債券到出售部門核實債券真?zhèn)吻闆r;
(3)票據(jù)質(zhì)押。用于貸款質(zhì)押的票據(jù)限于銀行匯票和銀行承兌匯票。調(diào)查的內(nèi)容:背書轉(zhuǎn)讓是否連續(xù),到相關(guān)銀行調(diào)查票據(jù)真?zhèn)巍⑹欠袢栽诟犊钇诘惹闆r。
4、其他調(diào)查內(nèi)容:
(1)有無其他優(yōu)先權(quán),譬如稅收優(yōu)先權(quán)。抵押人、出質(zhì)人設(shè)定擔(dān)保物權(quán)時不應(yīng)欠稅務(wù)機(jī)關(guān)稅款,應(yīng)到稅務(wù)機(jī)關(guān)核查抵押人、出質(zhì)人是否欠稅;
(2)借款公司是否違反“不得以本公司資產(chǎn)為公司股東或其他個人的債務(wù)提供擔(dān)保”的規(guī)定。即某些公司在章程中有約定:公司(有限責(zé)任公司、股份有限公司)不得為公司股東(包括母公司)或其他個人的債務(wù)提供保證,也不得以本公司資產(chǎn)為公司股東(包括母公司)或其他個人債務(wù)設(shè)定抵押和質(zhì)押;
(3)用于抵押的土地使用權(quán)的情況。劃撥的國有土地使用權(quán)抵押時,其評估價值中必須扣除40%的土地出讓金。土地上面無附著物者可單獨抵押,同時到土地管理部門進(jìn)行登記;有附著物者必須連同附著物一同抵押,同時到房產(chǎn)管理部門或\和土地管理部門進(jìn)行登記;
(4)以房地產(chǎn)等建筑物抵押的,其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)必須同時抵押,并到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記。
(五)調(diào)查報告內(nèi)容
調(diào)查人員在完成上述調(diào)查內(nèi)容后,按貸款方式和借款人性質(zhì)選擇側(cè)重點,寫出詳實、清晰的調(diào)查報告。具體應(yīng)包含以下內(nèi)容:
1、借款人的基本情況。包括自然人申請人的姓名、年齡、地址、從事的職業(yè)及經(jīng)歷等;法人申請人的名稱、地址、歷史沿革及其法定代表人的姓名、年齡、簡歷等。借款人申請的借款金額、經(jīng)營項目、主要產(chǎn)品以及經(jīng)營管理經(jīng)驗和能力;
2、借款人的資信狀況。包括資產(chǎn)狀況、價值;負(fù)債情況、數(shù)額、方式、是否按期償還;遵紀(jì)守法情況;信用程度;企業(yè)貸款應(yīng)寫清營業(yè)執(zhí)照、注冊資金、納稅等情況;
3、借款人的經(jīng)營情況。包括原材料來源保證、設(shè)備技術(shù)等生產(chǎn)條件、生產(chǎn)能力、產(chǎn)品市場銷售及前景,新項目還要有可行性報告等;
4、資金需求及還款來源。包括借款人資金需求、自有及自籌情況、資金缺口、借款具體用途、還款來源及可靠性。企業(yè)借款應(yīng)說明資產(chǎn)負(fù)債比例、現(xiàn)金流量測算情況;
5、貸款擔(dān)保情況。抵押擔(dān)保貸款要載明抵押物的名稱、所有人、座落位置、數(shù)量、質(zhì)量、價值及合規(guī)合法性、辦理相關(guān)手續(xù)的可行性;保證擔(dān)保貸款對保證人的情況比照對借款人的要求要素寫清楚;
6、調(diào)查人意見。調(diào)查報告中調(diào)查人要有明確、具體的意見。需上報審批的貸款,要求本級簽署明確、具體的意見后上報;
7、經(jīng)營責(zé)任人的確定:調(diào)查報告中應(yīng)明確該筆貸款的經(jīng)營責(zé)任人,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))信用社應(yīng)明確信用社主任為經(jīng)營責(zé)任人,縣級聯(lián)社應(yīng)明確理事長或主任或主管副主任為經(jīng)營責(zé)任人。
第十一條 貸款審查
(一)貸款審批或咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)信貸員和基層機(jī)構(gòu)提供的調(diào)查資料,對借款人的貸款條件進(jìn)行全面審查。
(二)對借款人資格的審查。審查借款人是否屬于貸款對象,是否符合貸款條件,并對借款人的法定代表人及主要管理人員的經(jīng)營能力、品質(zhì)、誠信度進(jìn)行審查。
(三)對借款內(nèi)容的審查。主要審查借款手續(xù)是否完備,借款用途、期限、利率、額度等內(nèi)容確定是否合理,有價單證是否抵(質(zhì))押、凍結(jié),出質(zhì)人是否簽字承諾。
(四)對保證人的審查。主要審查保證人的保證資格和代償能力,保證手續(xù)是否真實有效。
(五)對抵(質(zhì))押物的審查。審查抵押物、質(zhì)物是否合法、是否符合抵(質(zhì))押條件。
(六)對貸款項目效益預(yù)測的審查。主要審查項目能否收到預(yù)期效益。
(七)審查內(nèi)部比例管理情況。對報批的貸款項目,要嚴(yán)格審查發(fā)放此筆貸款,是否符合最大一戶貸款比例、存貸比例等規(guī)定。
第十二條 貸款審批
各級信用社貸款決策與管理機(jī)構(gòu),要認(rèn)真履行職責(zé),嚴(yán)格履行審批程序。具體按照《河北省農(nóng)村信用社信貸業(yè)務(wù)審批(咨詢)辦法(試行)》審批或咨詢。
第十三條 抵(質(zhì))押物評估
抵(質(zhì))押物價值評估的具體要求如下:
(一)貸款額度在20萬元以內(nèi)的(含20萬元),在設(shè)定抵押、動產(chǎn)質(zhì)押時,對價值較低并且有價格證明憑證(購置發(fā)票、買賣合同等)的,可按其憑證協(xié)商定價(協(xié)議價須折扣憑證價10%以上),但在合同中應(yīng)約定:“借款人到期未償還借款本息時,由貸款人委托合法拍賣機(jī)構(gòu)對抵(質(zhì))押物進(jìn)行公開拍賣,以拍賣所得價款清償借款本息”。
(二)對貸款額度超過20萬元、抵(質(zhì))押物價值較大的,可由合法的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,也可由信用社自行評估。但評估價格與信貸員調(diào)查的市場價格嚴(yán)重不符時,信用社暫不予發(fā)放貸款,應(yīng)重新核價。或按照就低不就高的原則,選擇低價作為抵押物的價值。
(三)信用社對貸款抵(質(zhì))押物的價格委托評估的,可固定選擇兩家以上(含兩家)的評估機(jī)構(gòu)作為指定評估部門,由借款人任選一家進(jìn)行評估,信用社不得指定唯一評估機(jī)構(gòu)。
第十四條 簽訂借款、擔(dān)保合同
(一)向農(nóng)村信用社借款,借貸雙方須使用河北省農(nóng)村信用社聯(lián)合社提供的制式合同文本,簽訂相應(yīng)的書面借款合同,借款合同的填制要做到字跡清晰、要素齊全、時間一致、前后相符。貸款期限,可按生產(chǎn)、銷售周期合理確定。
(二)簽訂抵(質(zhì))押合同時,借款人與抵(質(zhì))押物所有人(包括共有人)一同到信用社,提供有效身份證或戶口簿,信貸員審查核對無誤后,由抵(質(zhì))押物所有人(包括共有人)在抵押合同及相關(guān)合同書上簽字蓋章,需辦理公證的,共同到公證部門辦理合同公證手續(xù)。
第十五條   辦理登記、公證、保險、質(zhì)物移交等
(一)登記部門。經(jīng)辦人員收到同意的貸款審批或咨詢通知書后,要會同借款人及抵押人根據(jù)抵押物類別分別按下列規(guī)定到相關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù):
1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用權(quán)證書的縣級以上土地管理部門;
2、以房地產(chǎn)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村辦企業(yè)廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方政府房屋產(chǎn)權(quán)管理部門;
3、以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;
4、以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;
5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的,為財產(chǎn)所在地的縣級以上工商行政管理部門;
6、法律未明確登記部門的,登記部門為公證部門。
(二)以劃撥方式取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋占有范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押;以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的,應(yīng)當(dāng)將抵押時該土地上的房屋同時抵押;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押,以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村辦企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。
(三)辦理抵押貸款的,必須將他項權(quán)利證書交于信用社保管;如果抵押登記部門未留存土地證、房產(chǎn)證等抵押物證書,必須將上述原件交信用社保管。
(四)以房屋、車輛、船舶等抵押的,原則上辦理保險手續(xù)。保險期限要最少長于貸款期一個月,其投保額不得低于抵押物的總價值,并明確信用社是第一受益人,保險單據(jù)交由信用社保管。各地要不斷拓展貸款保險范圍,逐步對農(nóng)業(yè)種、養(yǎng)、加、特產(chǎn)業(yè)及其他行業(yè)貸款,尋求全面的貸款風(fēng)險保險,增強(qiáng)貸款的安全保障。
(五)辦理質(zhì)押貸款時,動產(chǎn)質(zhì)押的,出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)押物交由信用社占有和保管;權(quán)利質(zhì)押的,權(quán)利人應(yīng)將權(quán)利憑證交由信用社保管,并同信用社一起到權(quán)利憑證簽發(fā)部門辦理質(zhì)押止付手續(xù)。
第十六條 填制借款憑證
借款憑證(借據(jù))既是債權(quán)、債務(wù)憑證,又是信用社貸款業(yè)務(wù)帳務(wù)處理憑證。信貸人員在填制借款憑證時應(yīng)當(dāng)注意以下問題:
(一)要素填寫齊全;
(二)不能涂改、挖補(bǔ)、刀刮、皮擦;
(三)利率不能隨意更改;
(四)簽字蓋章與借款人名稱必須相符;
(五)印鑒不得用篆字名章;
(六)企業(yè)借款應(yīng)加蓋單位公章、法定代表人或負(fù)責(zé)人名章及簽名、經(jīng)辦人簽字;
(七)自然人借款必須由借款人親筆簽字并加按手印。
第十七條 發(fā)放貸款
(一)發(fā)放貸款時,由信貸人員將全部貸款手續(xù)資料交會計審查。會計要審查合同條款、借款憑證內(nèi)容填寫是否真實、齊全,手續(xù)是否完備、合規(guī)合法,審批或咨詢程序是否合規(guī)。審查無誤后,會計簽章發(fā)放貸款。
(二)辦理貸款支付結(jié)算,必須遵守以下規(guī)定:
1、貸款支付結(jié)算時,必須由借款人本人持有效身份證件、小額信用貸款證到信用社親自辦理,并在借款憑證上簽字蓋章;
2、記帳人員、出納人員在接到由會計簽章的借款憑證后,方可辦理貸款支付結(jié)算。任何人不得以任何借口支付未經(jīng)會計審查簽章的貸款;
3、提取現(xiàn)金的,出納員要驗明提款人的身份,必須由借款人本人支取,并在借款憑證上簽字。轉(zhuǎn)帳支付的,要存入借款人名下的帳戶;
4、貸款現(xiàn)金支付要嚴(yán)格執(zhí)行《中國人民銀行大額現(xiàn)金支付結(jié)算管理辦法》。
第四章 貸后檢查與監(jiān)督
第十八條 貸后檢查
(一)貸后跟蹤檢查
1、檢查的主要目的。了解和掌握借款人的還款能力和擔(dān)保人的代償能力;了解和掌握貸款的使用情況;
2、檢查的主要內(nèi)容。借款人、保證人的生產(chǎn)經(jīng)營情況、產(chǎn)品市場發(fā)展前景,抵(質(zhì))押物的管理情況和市值變化等;
3、檢查的主要方式。采取聽、看、查等方法,聽借款人介紹經(jīng)營的基本情況,看抵(質(zhì))押物,查信貸資金投向、生產(chǎn)、庫存、銷售、財務(wù)收支、現(xiàn)金流量等;
4、檢查回訪要求。信貸員要不定期深入借款人處,進(jìn)行跟蹤檢查,建立回訪借款人制度,并做好回訪記錄;
5、跟蹤檢查的重點放在貸款安全性上;
(1)信貸人員應(yīng)認(rèn)真分析借款人、擔(dān)保人的資信及經(jīng)營變化情況,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時預(yù)警,并逐級報告,就如何采取措施提出建議;
(2)借款人在借款合同中所做的各項陳述與保證是否繼續(xù)有效,是否誠實地履行合同中的各項承諾,償還情況是否良好,每次還本付息是否準(zhǔn)時足額;
(3)貸款抵(質(zhì))押物是否發(fā)生變化,尤其對品質(zhì)、價格、期限等方面要加以監(jiān)控。
6、對下列情況信用社要嚴(yán)密監(jiān)控;
(1)對于應(yīng)按期償還的本金和利息,首次還款時間無故向后拖延,或還款的金額少于規(guī)定金額;
(2)對于到期的貸款要求展期或轉(zhuǎn)貸;
(3)借款人在信用社的帳戶資金流量明顯減少,或只出不進(jìn),帳戶沒有余額;
(4)借款人態(tài)度發(fā)生變化。有意與信用社和信貸員疏遠(yuǎn);對信用社正常的貸后跟蹤檢查,借款人有意回避,不予積極配合;
(5)因借款人的行為,司法部門要求檢查或凍結(jié)借款人的存款賬戶;
(6)借款人與本社的其他業(yè)務(wù)往來明顯減少。
7、檢查的時間及要求。對公司類客戶在貸款發(fā)放后15天內(nèi)應(yīng)進(jìn)行首次檢查,對非公司類客戶可在貸款發(fā)放后30天內(nèi)進(jìn)行首次檢查。重點檢查本筆貸款的使用情況,以后至少每季檢查一次,檢查后要形成報告,報告要由調(diào)查人員撰寫,信貸主管審閱簽字后存檔。
(二)內(nèi)部管理檢查
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))信用社對當(dāng)年發(fā)放的貸款,要采取信貸員交換管轄?wèi)舻姆绞綑z查,檢查面要達(dá)到100%;縣聯(lián)社以抽查的方式進(jìn)行檢查;縣聯(lián)社對自己直接面對客戶發(fā)放的貸款,也要采取信貸員交換管轄?wèi)舻姆绞綑z查,檢查面要達(dá)到100%;市聯(lián)社實行重點抽查。信用社以戶為單位,縣聯(lián)社以社(營業(yè)部)為單位寫出書面檢查報告。
1、檢查的方法
要深入信用社和鄉(xiāng)、村、莊、屯、企事業(yè)單位及個體工商戶,與借款戶見面,檢查帳目、核對貸款、了解情況。           
2、檢查的內(nèi)容
(1)賬務(wù)是否準(zhǔn)確,總分是否相符,帳簿是否一致,科目劃分使用是否正確;
(2)有無借款戶不認(rèn)帳,頂名、冒名貸款及以貸收息現(xiàn)象;
(3)貸款是否合規(guī)合法,有無超權(quán)限、超規(guī)模發(fā)放貸款,保證、抵押貸款是否符合規(guī)定,手續(xù)是否合法,憑證要素是否齊全;
(4)貸款是否超訴訟時效,擔(dān)保是否到期;有無挪用、截留貸款,收貸不入賬和以貸謀私等違法行為;
(5)貸款抵(質(zhì))押物品是否與會計總帳、抵押物品登記簿及貸款檔案一致;
(6)貸款檔案是否按規(guī)定管理,登記是否真實完整。
(三)建立大額貸款監(jiān)控制度
縣級聯(lián)社對單戶余額50萬元以上的貸款要進(jìn)行半年監(jiān)督檢查,市聯(lián)社(辦事處)對本級咨詢的貸款要每年進(jìn)行一次監(jiān)督檢查,省聯(lián)社對本級咨詢的貸款每年進(jìn)行一次跟蹤檢查。各級聯(lián)社要對檢查情況形成檢查報告,歸檔備查。對發(fā)現(xiàn)有風(fēng)險跡象的貸款,要及時向發(fā)放貸款的信用社發(fā)出預(yù)警通知書,并提出防范風(fēng)險建議,進(jìn)行適時跟蹤監(jiān)督。
第五章 貸款的清償與保全
第十九條 到期貸款的催收和追索
貸款到期后應(yīng)及時催收與追償,具體采取以下措施:
(一)短期貸款到期前30、15、7天,中長期貸款到期前90、30、15、7天,應(yīng)分次向借款人發(fā)出《到(逾)期貸款催收通知書》。農(nóng)戶貸款可采取口頭、電話、文本靈活結(jié)合的方式進(jìn)行催收,具體采取那種方式,視實際情況而定。保證貸款應(yīng)通知擔(dān)保人協(xié)助催收。
(二)貸款到期(含分次還款中的每一次到期)后借款人不能按期還款的,在逾期7日內(nèi)向借款人、保證人發(fā)出《到(逾)期貸款催收通知書》和《履行保證責(zé)任通知書》,向抵、質(zhì)押貸款的抵押人或出質(zhì)人發(fā)出《處分抵押物通知書》或《處置質(zhì)押物通知書》,對貸款逾期一個月仍不能還款的,要進(jìn)行如下處理:
1、采取質(zhì)押形式擔(dān)保的,應(yīng)根據(jù)合同約定,自行處理其質(zhì)物,清償貸款,并將處理情況書面通知借款人和出質(zhì)人;如特殊情況造成不能按合同約定自行處理質(zhì)物,可與出質(zhì)人協(xié)商或向人民法院起訴;
2、采取抵押形式擔(dān)保的,應(yīng)根據(jù)合同約定,先通過協(xié)商的方式處置其抵押物,協(xié)商不成的,依法提起訴訟或仲裁,處置抵押物收回貸款;
3、采取保證形式擔(dān)保的,不具備展期條件的,要依法追究保證人的連帶保證責(zé)任。
(三)實行分期還款的,連續(xù)二期或累計三期未還本付息的,應(yīng)立即向借款人、擔(dān)保人行使追索權(quán)。
(四)借款人在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力,應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定處置抵(質(zhì))押物、向擔(dān)保人行使追索權(quán)或向財產(chǎn)法定繼承人追索。
第二十條 信用社貸款原則上采用貨幣方式進(jìn)行清收,對以非貨幣方式清償貸款的,按照《河北省農(nóng)村信用社抵債資產(chǎn)管理暫行辦法》執(zhí)行。
第二十一條 對人民銀行專項票據(jù)置換的不良貸款的清收、保全、管理按照《河北省農(nóng)村信用社不良貸款清收管理暫行辦法》執(zhí)行。
第六章 貸款檔案管理
    第二十二條   貸款檔案包括的主要內(nèi)容
(一)貸款檔案資料應(yīng)包括以下內(nèi)容
1、基本檔案資料
(1)農(nóng)戶小額信用貸款
①農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案;
②農(nóng)戶小額信用貸款證(復(fù)印件)。
(2)農(nóng)戶聯(lián)保貸款
①農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案;
②聯(lián)保借款申請書;
③農(nóng)戶聯(lián)保借款合同、聯(lián)保擔(dān)保合同。
(3)其他種類貸款
①企業(yè)(個人)借款申請書;
②貸款調(diào)查報告;
③借款人證、照、章程及相關(guān)資料原件或復(fù)印件(借款人或企業(yè)法定代表人身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、貸款卡、稅務(wù)登記證、公司章程、董事會同意申請借款的決議文件等);
④借款合同、保證擔(dān)保合同、抵押擔(dān)保合同、質(zhì)押擔(dān)保合同;
⑤借款人、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等會計報表(企業(yè)借款人);
⑥貸款項目的項目建議書、可行性報告(項目貸款);
⑦其他須提供的資料。
2、貸款管理資料
(1)展期還款申請書;
(2)借款展期協(xié)議;
(3)到(逾)期借款催收通知書;
(4)貸后檢查材料;
(5)借款訴訟文書。
3、特定檔案資料。對不同方式的貸款還應(yīng)具備以下內(nèi)容:
(1)保證擔(dān)保貸款
①保證人證、照、章程及相關(guān)資料原件或復(fù)印件(保證人或企業(yè)法定代表人身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、貸款卡、稅務(wù)登記證、公司章程、董事會同意提供保證的擔(dān)保意向書等);
②擔(dān)保人會計報表(資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表);
③其他文件資料。
(2)抵押擔(dān)保貸款
①各類權(quán)利證書原件或復(fù)印件(國有土地使用證、房屋所有權(quán)證);
②各類他項權(quán)利證書原件(土地他項權(quán)利證書、房屋他項權(quán)利證書、設(shè)備他項權(quán)利證書);
③資產(chǎn)評估報告書;
④抵(質(zhì))押物清單;
⑤保險單復(fù)印件;
⑥其他文件資料。
(3)質(zhì)押擔(dān)保貸款
①動產(chǎn)評估報告書;
②動產(chǎn)保險單復(fù)印件;
③動產(chǎn)抵押他項權(quán)利證書;
④抵(質(zhì))押物清單;
⑤質(zhì)押物凍結(jié)止付手續(xù)復(fù)印件;
⑥其他文件資料。
(二)貸款重要證件(原件)應(yīng)包括以下內(nèi)容
1、各類權(quán)利證書;
2、各類他項權(quán)利證書;
3、質(zhì)物止付手續(xù);
4、抵押物保險單。
第二十三條 貸款檔案管理基本原則
(一)檔案管理人員要嚴(yán)守職業(yè)道德、遵守檔案管理制度,不得擅自將檔案復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出借,或以其他方式泄漏機(jī)密;
(二)有關(guān)部門(人)借閱信貸檔案查詢資料,須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),并進(jìn)行借閱登記。
第二十四條 貸款檔案管理基本要求
(一)貸款檔案管理職責(zé)。貸款檔案由信貸部門內(nèi)勤人員負(fù)責(zé)資料收集、整理、分類,然后,分別由信貸、會計、出納等部門管理。對重要原件務(wù)必嚴(yán)格、妥善保管。
(二)貸款原始資料管理。分類建檔,按戶編號,逐頁編碼,填制目錄,按年裝訂成冊。
1、常規(guī)資料管理
(1)文字資料。文件、總結(jié)、分析,貸款處理資料等要分類保管,按年裝訂成冊;
(2)數(shù)據(jù)資料。逐月整理,按年分類裝訂成冊。
2、貸款資料管理
(1)農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案和小額信用貸款檔案要按戶建立,按村、莊、屯歸檔;
(2)農(nóng)戶聯(lián)保貸款檔案要按聯(lián)保小組建立,按村、莊、屯歸檔;
(3)城鎮(zhèn)個體工商業(yè)戶聯(lián)保貸款檔案,要按聯(lián)保小組建立,按貸款發(fā)生先后時間歸檔;
(4)其它貸款檔案管理,要按貸款發(fā)生先后時間逐筆按 戶建檔,分貸款種類歸檔管理。
3、貸款重要證件管理
貸款重要證件管理人員(出納員或?qū)9苋藛T),在接到信貸員交來的貸款抵、質(zhì)物(品)重要證件后,填制代保管憑證,按戶裝袋封存,專柜入庫保管。
(三)貸款資料管理標(biāo)準(zhǔn)
1、貸款檔案資料要分別立卷,分類裝訂,專人專柜保管,隨時補(bǔ)充;
2、必備的貸款資料(貸款合同、借據(jù)等)要按統(tǒng)一設(shè)計的文本表格填制,做到字跡清晰、數(shù)字準(zhǔn)確、內(nèi)容完整;
3、貸款檔案資料的內(nèi)容要齊全,對另行管理的貸款重要證件,要以復(fù)印件的形式在檔案中全部體現(xiàn)。
(四)貸款檔案移交制度
貸款檔案資料和重要證件移交時,管理人員要及時、完整登記,交接雙方要簽字登記。檔案管理人員變動時,檔案資料要辦理交接登記手續(xù),并由主管領(lǐng)導(dǎo)簽字。
第七章 附則
第二十五條 各地可根據(jù)自己的實際情況制定相應(yīng)的貸款操作實施細(xì)則,并上報一級備案。
第二十六條 本規(guī)程自印發(fā)之日起試行。此前的規(guī)程與本規(guī)程有抵觸的,以本規(guī)程為準(zhǔn)。
第二十七條 本規(guī)程由河北省農(nóng)村信用社聯(lián)合社負(fù)責(zé)解釋和修改。
 

http://www.hebnx.com/News.aspx?cid=11&id=21

《河北省農(nóng)村信用社案件風(fēng)險隱患清查與綜合治理活動實施方案》有關(guān)名詞的說明
2008年10月10日 08:55

        一、銀監(jiān)會操作風(fēng)險“十三條”意見的主要內(nèi)容是什么?
       (一)高度重視防范操作風(fēng)險的規(guī)章制度建設(shè)。對無章可循或雖有規(guī)章但已不適應(yīng)當(dāng)前業(yè)務(wù)發(fā)展和基層行實際管理情況的,上級行應(yīng)進(jìn)行專門研究,及時制訂或修訂。對于基層行和有關(guān)部門就規(guī)章制度建設(shè)提出的問題,總行要認(rèn)真研究,及時解決,不得延誤。對有章不循的,要將責(zé)任人調(diào)離原崗位,并嚴(yán)肅處理。
       (二)切實加強(qiáng)稽核建設(shè)。要不斷完善稽核體制,充實稽核力量,加強(qiáng)對稽核隊伍的培訓(xùn),提高政治業(yè)務(wù)素質(zhì)。業(yè)務(wù)主管部門和稽核部門應(yīng)對業(yè)務(wù)單位,特別是基層業(yè)務(wù)單位組織實施獨立的、交叉的突擊檢查,同時,要建立對疑點和薄弱環(huán)節(jié)的持續(xù)跟蹤檢查制度;總行及相關(guān)上級行要對跟蹤檢查制度的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價,要強(qiáng)調(diào)有效性、嚴(yán)肅性和獨立性。
       (三)加強(qiáng)對基層行的合規(guī)性監(jiān)督。對權(quán)力過大而監(jiān)督管理又不到位的基層行,要重點加強(qiáng)監(jiān)督,促其及時整改;要強(qiáng)加對權(quán)力的監(jiān)管和監(jiān)控,防止權(quán)力濫用和監(jiān)督缺位。
       (四)訂立職責(zé)制,明確總行及各級分支機(jī)構(gòu)的責(zé)任,形成明確的制度保障。各級管理人員特別是各行主要負(fù)責(zé)人和分管的高管人員,要認(rèn)真履責(zé),敢抓敢管,以身作則。對出現(xiàn)大案、要案,或措施不得力的,要從嚴(yán)追究高管人員和直接責(zé)任人責(zé)任,并相應(yīng)追究稽核部門及人員對檢查發(fā)現(xiàn)的問題隱瞞不報、上報虛假情況或檢查監(jiān)督整改不力的責(zé)任。反復(fù)發(fā)生大案要案,問題長期得不到有效解決的單位,要從嚴(yán)追究有關(guān)高管人員和管理人員的法律責(zé)任。
       (五)堅持相關(guān)的行務(wù)管理公開制度。對薄弱環(huán)節(jié)要定期自我評估,并請外審機(jī)構(gòu)進(jìn)行獨立評估。要進(jìn)一步擴(kuò)大社會和新聞輿論對銀行的監(jiān)督。對已發(fā)生的大案,可以披露的,要加強(qiáng)信息披露工作,及時詳細(xì)介紹整改規(guī)劃和具體措施,正確引導(dǎo)公眾輿論,爭取主動。通過公眾監(jiān)督,防止銀行懈怠操作風(fēng)險管理,防止管理人員玩忽職守和濫用權(quán)力。各行高管人員要分工合作,一級抓一級,并注意對基層的抽檢,到問題多的地方去,深入調(diào)查研究,幫助基層解決問題。
      (六)建立和實施基層主管輪崗輪調(diào)和強(qiáng)制性休假制度,并確保這一安排納入總行及各級分支機(jī)構(gòu)的人事管理制度。要明確具體的操作程序和規(guī)定,并由人事部門按照規(guī)定就擬輪崗輪調(diào)和休假主管的頂替人員預(yù)先做好相應(yīng)安排。稽核部門應(yīng)對相關(guān)的制度安排和執(zhí)行情況進(jìn)行有效審計跟蹤。
      (七)嚴(yán)格規(guī)范重要崗位和敏感環(huán)節(jié)工作人員八小時內(nèi)外的行為,建立相應(yīng)的行為失范監(jiān)察制度。稽核部門應(yīng)就這些崗位、環(huán)節(jié)工作人員的買賣股票行為建立內(nèi)部報告制度,要明確具體操作程序和規(guī)定。發(fā)現(xiàn)有涉黃、涉賭、涉毒、以及未報告的股票買賣和經(jīng)商辦企業(yè)等行為的,要即行調(diào)離原崗位,并對其進(jìn)行審計。要及時、深入了解情況,對行為失范的員工要及時進(jìn)行教育,情節(jié)嚴(yán)重的,要依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。
      (八)對舉報查實的案件,舉報人屬于來自基層的員工(包括合同工、臨時工)的,要予以重獎;對堅持規(guī)章制度、勇于斗爭而制止案件發(fā)生的,要有特別的激勵機(jī)制和規(guī)定。違法、違規(guī)、違紀(jì)的管理人員,一經(jīng)查實,一律調(diào)離原工作單位,并嚴(yán)肅處理。
      (九)加強(qiáng)和完善銀行與客戶、銀行與銀行以及銀行內(nèi)部業(yè)務(wù)臺賬與會計賬之間的適時對賬制度,對對賬頻率、對賬對象、可參與對賬人員等做出明確規(guī)定。同時,要改善管理理念,改進(jìn)技術(shù)手段。
      (十)加強(qiáng)未達(dá)賬項和差錯處理的環(huán)節(jié)控制,記賬崗位和對賬崗位必須嚴(yán)格分開,堅決做到對未達(dá)賬和賬款差錯的查核工作不返原崗處理。要設(shè)立獨立的審核崗,建立責(zé)任復(fù)核制,必要時可由上一級行對指定崗位進(jìn)行獨立審核,并責(zé)成原崗位適時做出說明。
      (十一)嚴(yán)格印章、密押、憑證的分管與分存及銷毀制度,堅決執(zhí)行制度規(guī)定,并對此進(jìn)行嚴(yán)格檢查,對違規(guī)者進(jìn)行嚴(yán)厲懲處。
      (十二)加強(qiáng)對可能發(fā)生的賬外經(jīng)營的監(jiān)控。當(dāng)日出單要核對,機(jī)器打印的出單要全部核對。要探索手工情況下的有效監(jiān)控措施,以及網(wǎng)點通存通兌中多部門辦理業(yè)務(wù)等情況下向客戶驗證復(fù)檢的有效手段。
    對新客戶大額存款和開設(shè)賬戶,要嚴(yán)格遵循“了解你的客戶”(KYC)和“了解你的客戶業(yè)務(wù)”(KYB)的原則,洞察和了解該客戶的一切主要情況,了解其業(yè)務(wù)及財務(wù)管理的基本狀況和變化;對大額出賬和走賬,手續(xù)上必須按照不同額度設(shè)限,分別由基層行雙人驗核或由上級行獨立進(jìn)行復(fù)審、批準(zhǔn)。要建立與該客戶兩個以上主管熱線聯(lián)系查證制度。對老客戶也要做到經(jīng)常抽檢稽審,超過一定金額的,應(yīng)由上一級行和基層行的非直接業(yè)務(wù)經(jīng)辦專崗進(jìn)行,并注意與企業(yè)的相關(guān)熱線聯(lián)系人驗證,獲得確認(rèn)。商業(yè)銀行要對所有客戶出賬業(yè)務(wù)的用途進(jìn)行認(rèn)真驗核,并嚴(yán)格遵循“了解你的客戶業(yè)務(wù)單據(jù)”(KYD)的原則,熟悉并審核所有單據(jù)和關(guān)鍵欄目,嚴(yán)格把關(guān)。對于不配合的企業(yè),要嚴(yán)格審核以前發(fā)生的業(yè)務(wù),并采取相應(yīng)的控制措施。
      (十三)迅速改進(jìn)科技信息系統(tǒng),提高通過技術(shù)手段防范操作風(fēng)險的能力,支持各類管理信息的適時、準(zhǔn)確生成,為業(yè)務(wù)操作復(fù)核和稽核部門的稽查提供堅實基礎(chǔ)。
       二、銀監(jiān)會“十項措施”的主要內(nèi)容是什么?
     (一)完善相關(guān)法律法規(guī),加大對銀行業(yè)犯罪的打擊力度。研究并提請有關(guān)部門修訂《刑法》相關(guān)條款,明確有關(guān)司法解釋;研究修訂《金融違法行為處罰辦法》,加大對金融違法違規(guī)行為的行政處罰力度;在《企業(yè)破產(chǎn)法》中明確有關(guān)債權(quán)保護(hù)條款,充分保障債權(quán)機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益;研究有關(guān)延伸檢查權(quán)問題,增加有效監(jiān)管手段。  
     (二)實行重大案件責(zé)任追究制度,切實落實各級領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。銀監(jiān)會將配合有關(guān)部門盡快制定《銀行業(yè)重大案件責(zé)任追究規(guī)定》。  
     (三)加強(qiáng)任職履職管理,對高管人員實行動態(tài)監(jiān)管。進(jìn)一步完善《銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)高級管理人員任職資格管理辦法》,盡快制定《銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)高級管理人員履職監(jiān)管辦法》。  
     (四)加強(qiáng)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部審計力量,增強(qiáng)自我糾錯能力。盡快制定《銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部審計指引》,幫助和督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)解決現(xiàn)階段內(nèi)部審計獨立性和權(quán)威性不夠等問題。  
     (五)加強(qiáng)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)信息科技系統(tǒng)建設(shè)監(jiān)管,提高信息科技水平。  
     (六)完善會計統(tǒng)計相關(guān)制度,加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu)管理。  
     (七)提高銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)處置突發(fā)事件能力,研究制定《案件損害控制辦法》,努力控制和減少銀行業(yè)案件可能造成的經(jīng)濟(jì)與聲譽的損害,切實維護(hù)金融穩(wěn)定。  
     (八)積極推進(jìn)國有商業(yè)銀行改革,完善公司治理結(jié)構(gòu)。  
     (九)完善不良資產(chǎn)處置辦法,做好資產(chǎn)管理公司案件治理工作。  
     (十)提高銀監(jiān)會有效監(jiān)管水平,發(fā)揮專業(yè)化監(jiān)管優(yōu)勢。
      三、銀監(jiān)會“十個聯(lián)動”的主要內(nèi)容是什么?
     (一)針對票據(jù)業(yè)務(wù)案件高發(fā),實行按規(guī)定收取保證金和推行由他行托管保證金的聯(lián)動,禁止自開自貼和自管保證金的做法。  
     (二)一線業(yè)務(wù)的卡、證、章管理和基層機(jī)構(gòu)行政章的管理聯(lián)動。
     (三)基層行行長、主任的定期交流輪崗與會計主管的委派制并行與聯(lián)動。
     (四)重要崗位的強(qiáng)制性休假與崗位審計緊密銜接聯(lián)動。
     (五)激勵基層員工署名揭發(fā)違法違紀(jì)問題與對員工保護(hù)制度的配套建設(shè)聯(lián)動。  
     (六)貸款三查的盡職調(diào)查與三查檔案妥善保管責(zé)任制的配套建設(shè)聯(lián)動。
     (七)完善審計體制,充實審計隊伍,提升工作質(zhì)效與加強(qiáng)對審計問責(zé)制度建設(shè)的配套和聯(lián)動。  
     (八)查案、破案與處分適時、到位的雙重考核制度建設(shè)聯(lián)動。
     (九)案件查處和相應(yīng)的信息披露的制度建設(shè)聯(lián)動。  
     (十)對基層操作風(fēng)險管控獎懲并舉的激勵約束機(jī)制建設(shè)聯(lián)動。
      四、什么是“六個重點環(huán)節(jié)”
授權(quán)卡(柜員卡)、印鑒密押、空白憑證、金庫尾箱、查詢對賬、輪崗休假六個重點環(huán)節(jié)。
      五、什么是“九種人”
有無黃賭毒、經(jīng)商、炒股、負(fù)債較大、經(jīng)常曠工、超過輪崗時限、交友混亂、不良記錄、違規(guī)操作等行為的“九種人”
      六、什么是“一案四問”制度
即:問案件的當(dāng)事人;問不嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度的相關(guān)人員;問與作案人交往較多的知情人;問發(fā)案單位兩級領(lǐng)導(dǎo)人之責(zé)。

                          河北省農(nóng)村信用社案件風(fēng)險隱患清查與綜合治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

                                                           二○○八年十月九日

 
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