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要問(wèn)中國(guó)漢字里最喜歡哪個(gè)字
番茄肯定會(huì)毫不猶豫地選擇“拆”字
畢竟，“拆”可是世界上最金貴的字啊
O(∩_∩)O哈哈~，開(kāi)個(gè)玩笑啦
其實(shí)，拆遷一直是老百姓總愛(ài)討論的話題
對(duì)于很多老舊小區(qū)的居民來(lái)說(shuō)
可能他們也就只能指望著
棚戶區(qū)改造這樣的惠民工程
才能改善居住條件吧
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今天番茄就給大家?guī)?lái)一個(gè)拆遷的好消息
沙河口區(qū)川甸街周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目要開(kāi)始啦
關(guān)于拆遷補(bǔ)償和拆遷安置等政策標(biāo)準(zhǔn)
是大家一致關(guān)心的內(nèi)容
接下來(lái)和番茄一起來(lái)了解一下具體政策吧！
房屋征收范圍
這次的棚戶區(qū)改造，主要還是圍繞在沙河口區(qū)川甸街周邊，房屋征收范圍集中在西南路以西、通信電纜廠以南、幸福小區(qū)以北。
簽約期限自2018年4月16日至2018年6月14日。
驗(yàn)房起始時(shí)間自2018年4月16日上午9:00始。
貨幣補(bǔ)償政策
住宅房屋
1. 所有權(quán)房屋補(bǔ)償價(jià)格為14000元/平方米(其中貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為11000元/平方米，政府補(bǔ)貼為3000元/平方米)，使用權(quán)房屋補(bǔ)償價(jià)格為13100元/平方米。
2. 使用權(quán)房屋按原房證建筑面積900元/平方米的價(jià)格由征收人將產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償費(fèi)支付給產(chǎn)權(quán)單位。
3. 原房屋建筑面積不足45平方米的補(bǔ)助至45平方米，補(bǔ)助面積部分的補(bǔ)償價(jià)格為13100元/平方米。
4. 向住宅房屋被征收人支付12個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：被征收住宅房屋建筑面積100平方米以內(nèi)（含100平方米）的，標(biāo)準(zhǔn)為每房證戶2000元/月；100平方米以上的，標(biāo)準(zhǔn)為每房證戶2500元/月。
5. 一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi)每房證戶800元。
6. 被征收房屋已經(jīng)安裝煤氣、電話及寬帶的，被征收人可持煤氣、電話及寬帶繳費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取煤氣、電話及寬帶遷移費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為煤氣氣源費(fèi)3000元/戶、電話遷移費(fèi)200元/戶、寬帶遷移費(fèi)50元/戶。
非住宅房屋
按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格予以補(bǔ)償。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換政策
安置房屋位置及套數(shù)
萬(wàn)棵樹(shù)小區(qū)（262套）、華都文郡小區(qū)（4套），結(jié)合實(shí)際情況按批次整棟或整單元提供安置房源。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換辦法
1. 按照原房屋建筑面積，實(shí)行征一還一。被征收房屋建筑面積不足45平方米的補(bǔ)助至45平方米。補(bǔ)助面積部分被征收人每平方米需繳納900元。多層安置到高層的，在原建筑面積（不足45平方米的按45平方米計(jì)算）基礎(chǔ)上免費(fèi)增加20%，以上為被征收人的應(yīng)得面積。
2. 被征收人選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積超出應(yīng)得面積5平方米以內(nèi)（含5平方米）部分，被征收人按3800元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)投資；超出5平方米部分，按14000元/平方米投資。
3. 原被征收房屋為使用權(quán)的，被征收人按原建筑面積每平方米900元的標(biāo)準(zhǔn)交納產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償費(fèi)。
4. 被征收人選擇的安置房建筑面積小于其應(yīng)得面積的，差額面積部分雙方按征收時(shí)貨幣補(bǔ)償價(jià)格結(jié)算。
住宅房屋相關(guān)補(bǔ)助費(fèi)用
1. 向住宅房屋被征收人支付6個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：被征收住宅房屋建筑面積100平方米以內(nèi)（含100平方米）的，標(biāo)準(zhǔn)為每房證戶2000元/月；100平方米以上的，標(biāo)準(zhǔn)為每房證戶2500元/月。
2. 一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi)每房證戶800元。
3. 被征收房屋已經(jīng)安裝煤氣、電話及寬帶的，被征收人可持煤氣、電話及寬帶繳費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取煤氣、電話及寬帶遷移費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為煤氣氣源費(fèi)3000元/戶、電話遷移費(fèi)200元/戶、寬帶遷移費(fèi)50元/戶。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換選房順序
產(chǎn)權(quán)調(diào)換選房采取“先遷出先選房”的原則，選房順序按被征收人遷出時(shí)間排序。被征收人須按征收人要求在指定時(shí)間按選房順序號(hào)到房屋征收現(xiàn)場(chǎng)辦公室（川甸社區(qū)）自選產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，同時(shí)簽訂“選房確認(rèn)單”和《沙河口區(qū)川甸街周邊棚戶區(qū)改造地塊住宅房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》。
被征收人按選房順序號(hào)選房的權(quán)利僅一次，未按要求選定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，視為其自行放棄產(chǎn)權(quán)調(diào)換權(quán)利，改選貨幣補(bǔ)償。
獎(jiǎng)勵(lì)政策
為鼓勵(lì)被征收人搬遷，在2018年4月16日至2018年4月30日遷出并辦理完“遷出證明”的被征收人，征收人給予每房證戶30000元搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；在簽約期限內(nèi)集體完成搬遷的，征收人再給予每房證戶20000元集體搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。
集體搬遷獎(jiǎng)勵(lì)范圍的界定詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)公示的集體搬遷獎(jiǎng)勵(lì)劃分區(qū)域圖。
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